ファミリアーレ東海荒尾3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/聚楽園駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県東海市荒尾町寄亀9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年2月
総戸数28戸
小学校区域東海市立平洲小学校
中学校区域東海市立上野中学校
専有面積67.12m² ~ 96.40m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社宝交通
施工会社長瀬組
管理会社宝コミュニティサービス

ファミリアーレ東海荒尾3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファミリアーレ東海荒尾3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミリアーレ東海荒尾3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ファミリアーレ東海荒尾3の売却ガイド

ファミリアーレ東海荒尾3は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は聚楽園駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミリアーレ東海荒尾3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリアーレ東海荒尾3を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聚楽園駅まで徒歩9分
  • 名鉄常滑線/聚楽園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 東海市立平洲小学校
  • 中学校区: 東海市立上野中学校

ファミリアーレ東海荒尾3に関するよくある質問

ファミリアーレ東海荒尾3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリアーレ東海荒尾3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリアーレ東海荒尾3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミリアーレ東海荒尾3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリアーレ東海荒尾3はどのような物件ですか?

ファミリアーレ東海荒尾3は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。聚楽園駅徒歩9分。築2008年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリアーレ東海荒尾3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【聚楽園駅に対する口コミ】30分おきに準急が止まる。 駅前にロータリーがあり、バスやタクシーの利用も可。名古屋市の隣で、電車で30分ほどのため立地もよく、緑や公園も多く、子育てしやすい環境にあると思う。
【聚楽園駅に対する口コミ】急行や特急が止まらない。 名古屋方面や空港方面に行くときに遅くなってしまう。家賃は名古屋より安いが、近隣の知多市、常滑あたりと比べると高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【聚楽園駅に対する口コミ】周辺にショッピングセンターが1つあり、そこで全部揃う。 また、駅近くには公園があり、春の時期は桜がとても綺麗。駅周辺は明るく、飲食店もないため、治安はよい。
【聚楽園駅に対する口コミ】ショッピングセンターまで歩いて10分ほどかかるため、買い物後歩くのが大変。駅周辺に交番がないため、万が一何か起きた時困る。
買い物・飲食店充実度 ★★
【聚楽園駅に対する口コミ】歩いて10分ほどの場所にチェーン店がいくつかある。
【聚楽園駅に対する口コミ】駅から離れた場所にあるため、わざわざ行こうと思わない。個人店があればいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【聚楽園駅に対する口コミ】公園が多く、遊び場には困らない。また、病院や学校等揃っているため、子育てしやすい環境。
【聚楽園駅に対する口コミ】駅のトイレが汚く、またバリアフリー用となっていない。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最近バリアフリーになって、エレベーターが設置されました。駐輪場が無料です
名古屋方面は大雨が降ると、屋根の下でも防げませんので注意が必要です
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【聚楽園駅に対する口コミ】愛知製鋼など多くの工場が集まっているため関係者が多く、アピタ東海荒尾店があるため周辺は発展しつつあります。最近では準急が停車するなど利用者が増加傾向にあり、国道も多く周辺に店が立ち並び発展していることです。
【聚楽園駅に対する口コミ】特急や急行は通過するため、名古屋市内まで時間がかかることです。
2022年04月 メリット
交通利便性
30分おきに準急が止まる。駅前にロータリーがあり、バスやタクシーの利用も可。
急行や特急が止まらない。名古屋方面や空港方面に行くときに遅くなってしまう。
生活利便施設の充実
周辺にショッピングセンターが1つあり、そこで全部揃う。また、駅近くには公園があり、春の時期は桜がとても綺麗。
ショッピングセンターまで歩いて10分ほどかかるため、買い物後歩くのが大変。
飲食店の充実
歩いて10分ほどの場所にチェーン店がいくつかある。
駅から離れた場所にあるため、わざわざ行こうと思わない。個人店があればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、遊び場には困らない。また、病院や学校等揃っているため、子育てしやすい環境。
駅のトイレが汚く、またバリアフリー用となっていない。
治安
駅周辺は明るく、飲食店もないため、治安はよい。
駅周辺に交番がないため、万が一何か起きた時困る。
コストパフォーマンス
名古屋市の隣で、電車で30分ほどのため立地もよく、緑や公園も多く、子育てしやすい環境にあると思う。
家賃は名古屋より安いが、近隣の知多市、常滑あたりと比べると高い。

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。