ファミリアーレ東海荒尾2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/聚楽園駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県東海市荒尾町大脇91
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年7月
総戸数21戸
専有面積73.13m² ~ 80.86m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社宝交通
施工会社岩部建設
管理会社宝コミュニティサービス

ファミリアーレ東海荒尾2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファミリアーレ東海荒尾2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県東海市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県東海市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ファミリアーレ東海荒尾2の売却ガイド

ファミリアーレ東海荒尾2は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数21戸、11階建の建物です。

最寄り駅は聚楽園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミリアーレ東海荒尾2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリアーレ東海荒尾2を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聚楽園駅まで徒歩6分
  • 名鉄常滑線/聚楽園駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ファミリアーレ東海荒尾2に関するよくある質問

ファミリアーレ東海荒尾2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリアーレ東海荒尾2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリアーレ東海荒尾2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がファミリアーレ東海荒尾2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリアーレ東海荒尾2はどのような物件ですか?

ファミリアーレ東海荒尾2は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。聚楽園駅徒歩6分。築2006年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリアーレ東海荒尾2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【聚楽園駅に対する口コミ】名鉄常滑線の準急と普通が止まる駅です。また、平日の朝には一部の急行、快速急行も止まります。名古屋駅に約20分、中部国際空港に30分でアクセス可能な非常に利便性の高い駅です。駅の利便性はよく、周辺にも住宅地が立ち並び、買い物等にも便利な上、家賃相場は市内中心部よりは安価なので、コストパフォーマンスはよいと思います。
【聚楽園駅に対する口コミ】一部を除く急行以上の列車が通過するため、主要駅と比較するとやや電車の待ち時間が長くなります。周辺に工場が多いため、やや排ガスなどの影響を受ける可能性があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【聚楽園駅に対する口コミ】徒歩で10分以内の距離に、アピタ東海荒尾店があり、買い物には便利です。内科、歯科、小児科など各科のクリニックも点在しており、住みやすい環境です。駅周辺に愛知製鋼があり、比較的人通りも多いため、治安はそれほど悪くありません。
【聚楽園駅に対する口コミ】クリニックは近くに点在しているものの、大きな病院は車移動が必要な少し離れた場所になり、やや利便性が低いです。休日夜間になると、やや人通りが少なくなり、多少治安面では不安が出てきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【聚楽園駅に対する口コミ】近隣ショッピングセンター内にフードコートがあるほか、ファミリーレストランなども多数あり、利用しやすいです。
【聚楽園駅に対する口コミ】誰もが知るような名店といえるレベルの飲食店はなく、どちらかと言えばありきたりの店舗が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【聚楽園駅に対する口コミ】東海市の観光名物である大仏がある聚楽園公園までは徒歩5分の距離で、市民の憩いの場となっています。
【聚楽園駅に対する口コミ】上下線でホームが異なるため、跨線橋を利用するが、エレベーターが無いため、車椅子等での移動は踏切経由のスロープを利用する形となり、そうした方の利用面ではやや利便性に欠けます。
2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【聚楽園駅に対する口コミ】最近、駅の一部が新しくなり、エレベーターやトイレが綺麗になったところ。名古屋や金山などの中心都市まで、15分ほどで行けるところ。
【聚楽園駅に対する口コミ】強いて挙げれば、エスカレーターがないため、階段の上り下りが大変なところ。準急までしか電車止まらないため、1本逃すと次が来るまで時間がかかるところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【聚楽園駅に対する口コミ】駅の近くに公園や会社、コンビニがあるところ。通勤で聚楽園駅を利用する人が多いため、駅員はいないが人が多くて安心感があるところ。
【聚楽園駅に対する口コミ】駅を降りてから急な坂道があり、夜は暗い道になるため危険なところ。駅の周りの道が夜になると暗くなるため、痴漢等に注意しなければならないところ。
買い物・飲食店充実度 ★★
【聚楽園駅に対する口コミ】歩いて10分程度の位置に居酒屋があるところ。
【聚楽園駅に対する口コミ】飲食店まで、急な坂道を歩く必要があるところ。
暮らし・防災・子育て ★★★
【聚楽園駅に対する口コミ】最近、エレベーターが新しくなったところ。
【聚楽園駅に対する口コミ】公園はあるが、公園の横の道が夜は暗くなるため、子どもや女性には危険を感じるところ。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【聚楽園駅に対する口コミ】名古屋駅まで17分ほど、金山駅まで15分ほどで着くので都心へのアクセスが良い。また、中部国際空港までも乗り換えなしで行くことが出来るので便利。最寄りの大きな駅・太田川駅までは2分ほどで着く。準急・普通電車と、朝は急行も停まる。
【聚楽園駅に対する口コミ】駅前にコンビニやお店がない。近くに大きなショッピングセンターがあるが、急な坂を登らないといけないので不便。利用者数が多いわりに、普通電車と準急、一部の急行電車しか停まらない。その為、乗客が多いため、座れない。
2025年07月 メリット
交通利便性
・準急までしか止まりませんが、その他普通のみ停車する駅と比較すると市内へのアクセスが容易です。・住民税が比較的安い。
・名鉄常滑線のみのため、南北への移動以外は乗り換えが必須です。そのため、車がないと基本的な生活に支障を起こします。聚楽園駅の西側は工場敷地になっているため、大体東側からアクセスすることになりますが、結構傾斜のキツイ坂になっています。そのため、徒歩や自転車で駅にアクセスする際、帰りは結構しんどいです。
生活利便施設の充実
・日常での買い物はアピタ、FEELなどで解決可能です。
・買い物について強いて挙げると、坂があるため車がないと買い物だけでもかなり疲れると思います。
飲食店の充実
・チェーンの飲食店が多くあり、遅い時間帯でも食事に困ることはあまりないです。
・基本的にチェーン店が多く分布してあり、魅力的な個人経営のお店が少ないと感じています。
暮らし・子育て環境の充実
自分は独り身なのであまりわからないですが、しあわせ村、大池公園など子供が自由に遊べる場所があります(地味ですが、聚楽園大仏と言って鎌倉大仏・東大寺大仏より大きい大仏があります)。
聚楽園駅周辺は工場敷地であることもあって、幼稚園・保育園は前後の駅にあります。
治安
・駅前に交番はないですが、駅前には常時人がいますので帰りが不安だなと感じることはなかったです。・駅前に飲み屋街があるわけではないので、酔っ払いや喧嘩してるなど、迷惑な方々はほぼ見ないです。
・工場が近くにあることもあり、外人労働者がちらほら見られます。これを不安と感じる方もいらっしゃるかなと。
コストパフォーマンス
・当たり前ですが名古屋市内と比較すると、より安価で良い物件と契約できると思います・市内と比較すると住民税が安いです。
強いて言うなら近くに高校がないため、学生さんは電車での移動が必須かなと。
交通利便性
準急いつでもがとまる!朝一定時間だけだけど、急行や快速急行もとまる!
一本逃すと次の電車は30分後とかあっていやだ。名古屋方面から聚楽園に来るとすぐ改札だけど、太田川方面から来ると階段が必要になってめんどくさい。駅のホームでて街の中心部行くには長い坂道を登らないといけないなど。
生活利便施設の充実
アピタが近い。コンビニなどの施設も充実している。
中心部行くには長い長い坂道を登らないといけない。また、すぐ裏が製鉄所なので汚れがすごい、
飲食店の充実
別に多いわけでもないが少ないわけでもない。アピタでなんとかなる。
もし、駅すぐ近くに飲食店などあると助かる
暮らし・子育て環境の充実
緑もあって教育や、子育て面に関してはだいぶよいとおもう。
駅近くにある公園(幸せ村公園)が広すぎて、お母さんたちにとっては大変かも…
治安
メリットなんていっさいありません。治安わるいです。
中学生が酷すぎて手に負えない。駅周りで怒ってる高校生もいるしタバコのポイ捨てが駅の至る所にある
コストパフォーマンス
メリットはわからない。別に悪くないと思ってる
白い家や車にすると製鉄所の煙ですぐ真っ黒になる
交通利便性
最近、駅の一部が新しくなり、エレベーターやトイレが綺麗になったところ。
強いて挙げれば、エスカレーターがないため、階段の上り下りが大変なところ。
生活利便施設の充実
駅の近くに公園や会社、コンビニがあるところ。
駅を降りてから急な坂道があり、夜は暗い道になるため危険なところ。
飲食店の充実
歩いて10分程度の位置に居酒屋があるところ。
飲食店まで、急な坂道を歩く必要があるところ。
暮らし・子育て環境の充実
最近、エレベーターが新しくなったところ。
公園はあるが、公園の横の道が夜は暗くなるため、子どもや女性には危険を感じるところ。
治安
通勤で聚楽園駅を利用する人が多いため、駅員はいないが人が多くて安心感があるところ。
駅の周りの道が夜になると暗くなるため、痴漢等に注意しなければならないところ。
コストパフォーマンス
名古屋や金山などの中心都市まで、15分ほどで行けるところ。
準急までしか電車止まらないため、1本逃すと次が来るまで時間がかかるところ。

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。