ファミリアーレ大池公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/太田川駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県東海市大田町寺下41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年11月
総戸数63戸
専有面積72.88m² ~ 101.20m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社宝交通
施工会社岩部建設
管理会社宝コミュニティサービス

ファミリアーレ大池公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファミリアーレ大池公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県東海市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファミリアーレ大池公園を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県東海市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県東海市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県東海市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ファミリアーレ大池公園の売却ガイド

ファミリアーレ大池公園は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数63戸、15階建の建物です。

最寄り駅は太田川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミリアーレ大池公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリアーレ大池公園を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太田川駅まで徒歩10分
  • 名鉄常滑線/太田川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ファミリアーレ大池公園に関するよくある質問

ファミリアーレ大池公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリアーレ大池公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリアーレ大池公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がファミリアーレ大池公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリアーレ大池公園はどのような物件ですか?

ファミリアーレ大池公園は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太田川駅徒歩10分。築2016年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリアーレ大池公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅は名鉄の太田川駅で、特急も止まります。
駅までは少し距離があり、徒歩15〜20分ほどかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
市役所がすぐそばにあり、大池公園も徒歩圏内にあります。
正面の道路が一方通行になっており、二車線のため車の通りも多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
お洒落な外観で、防犯カメラやオートロックなどセキュリティもしっかりしています。
強いて挙げるなら、駐車場の通行部分が少し狭いのでエントランス前に一時的に車を停めたいときに不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お洒落な内装で、和室があるタイプの部屋と洋室のみのタイプがあります。
廊下が狭いので、車椅子で生活するには不便だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にセブンイレブンやサガミがあります。
最寄のスーパーマーケットまで行くのに上り坂が続くので車での移動でないと厳しいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩15〜20分ほどの場所に大田小学校があります。
小学校まで行くのに大通りを渡る必要があります。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【太田川駅に対する口コミ】セントレアや名古屋にもいけるため便利かな交通面は便利だと思う。街もキレイで最近開発が進んでる
【太田川駅に対する口コミ】デメリットは特に感じず、いつも利用している賃貸などは高め。住みやすいとは思わない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】お店も充実してます。最近お店が増えてきている昼は特に気にならない。学生から会社員の方など
【太田川駅に対する口コミ】もし。子ども向けのお店があればもっと行きやすい夜は酔っぱらい多め。声も大きい。周りに迷惑
買い物・飲食店充実度 ★★★
【太田川駅に対する口コミ】フードコートはあるため、軽食ならいいかも
【太田川駅に対する口コミ】居酒屋多めで入りづらいため、私は立ち寄らない
暮らし・防災・子育て ★★
【太田川駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターはあるので誰でも使いやすい
【太田川駅に対する口コミ】子ども向けのお店が少ない。スーパーもドンキホーテ内しかない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【太田川駅に対する口コミ】河和線と常滑線の分岐点であり、電車の本数も多く非常に便利な駅です。 近辺に駐車場も多く、駅周辺は飲食店やカラオケなどがそれなりに充実しています。 また、バスも多く通っていることや、メガドンキやダイソー、スタバなどがかたまっていて便利です。
【太田川駅に対する口コミ】飲食店が多いと言いつつも、やはり都会度には欠けています。 駅のホームも2階と3階があり、初めての人にはわかりずらく、乗り換えも手間がかかります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【太田川駅に対する口コミ】空港線と河和線が分かれる分岐点になる駅です。特急が停まるので、名古屋に出るにも便利な場所にありますし、セントレア方面にも行きやすく気に入っています。駅周辺にはファミマ、スタバ、サイゼ、ダイソーなどがあり、買い物も楽しいです。噴水など子どもを遊ばせる場所もあり子連れでも利用しやすい駅です。
【太田川駅に対する口コミ】マクドナルドがあったらいいのになといつも思っています。ファーストフードのお店が追加されればさらに便利な駅だと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
昔は何もない駅だったけど改築を経て周囲に色んな店舗が出来たことでアクセスがとても便利になりました
ただ駐輪場が2時間以上の利用をする場合有料のものしかなくなったので、そこだけ減点対象です
生活利便施設の充実
スーパーにドン・キホーテなどの店舗や多数の飲食店、カラオケなんかも駅近くにあるので優秀です。あと病院もありますね
昔を思えばとても発展したのでとくに思い浮かびませんが、強いて言うなら完全無料の駐輪場が帰ってきてくれたらなと思います
飲食店の充実
焼肉、中華、串カツ、洋食とあと海鮮系の居酒屋辺りは少なくとも自分の活動で見かけたことがあるので文句ないと思います
美味しい和食のお店があるといいなとは思います
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩でパッと行ける範囲には大学がありますが、近隣とはいえちょっと歩くのは苦になるくらいの距離にしか高校は無いので不便かもしれません
さすがに近くに高校建替えろとは言えないですけど、貸自転車とかあったらいいですよね
治安
駅の真ん前に交番あるんで仮に治安悪くてもすぐ対応に来て貰えると思います
こないだ朝駅の近くに用事があったので行った時には駅前の広場の地面の上で寝てる人がいたので、頻発してるのであればちょっと嫌かなって
コストパフォーマンス
現状お金があるなら駅近くに住みたいなと思うくらいには色々便利そうです
色々発展しすぎてて家賃は高そうなのが強いて言うならってところかな
交通利便性
河和線と空港線の分岐点になっていて、名古屋にもアクセスしやすい。タクシーもたくさん停まってる。特急も停まるのでとても便利。
強いていうなら週末の夜のタクシーの待機列がすごい。
生活利便施設の充実
駅近くに安いスーパーがある。大学が近いので飲み屋も多い。
飲食店は多いが若者向けの雑貨屋はあまりない。
飲食店の充実
大学が近くにあるので飲食店は充実している。
飲み屋が多いのが気になるが、駅隣の施設にはスタバがある。
暮らし・子育て環境の充実
太田川周辺には学校が多い。エレベーターもあるので3階のホームまで行くには便利。
強いていうなら駅から歩いてすぐのところには公園はない。少し歩くと大池公園があり、子どもも大人も楽しめる。
治安
飲食店が多く夜でも明るいので、治安はいいイメージ。
強いていうなら、駅から少し外れて昔からの古い道を通る時は街灯が少なく夜は怖い。
コストパフォーマンス
名古屋に比べると東海市の家賃は安いイメージがある。太田川駅周辺に住むと名古屋にも行きやすくて便利。
強いていうなら、隣の尾張横須賀駅や高横須賀駅周辺の賃貸に比べると、太田川駅近くの物件は家賃が少し高い。
交通利便性
・普通、準急、特急が通っていて使いやすい。
・座って待てる所をもう少し増やして欲しい。・強いて言うなら人が多いのが気になる。
生活利便施設の充実
・駅の近くに沢山お店があって行きや帰り道に寄れて良い。
・強いて言うなら、駅の近くにもう少し学生が遊べる所を増やして欲しい。映画とか。
飲食店の充実
・太田川は学生が沢山集まる場所なので、スタバやサイゼリアがあるのは凄くいいと思う。
・スタバ以外にもカフェとかがあったらもっといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
・高校や小学校、中学校、幼稚園が近くに多いとおもう。
・公園が近くにないのであったらもっといいと思う。
治安
・駅の近くに交番があるので、安全面はいいと思う。
・たまにヤンキーみたいな怖い人たちもいることがある。
コストパフォーマンス
・駅も近いし、お店も沢山あるので住みやすい。
・車通りが多かったりするので、少しうるさい。

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。