▲最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある浦和駅。駅前には、百貨店の伊勢丹や、スーパーのイトーヨーカドーがあるため、買い物環境に恵まれている。
▼浦和駅西口から5分ほど歩くと、地形が平坦ではなくなり坂道が多くなる。このため雨の日や雪の日は不便である。
▲閑静な住宅街に立地しており、穏やかに過ごすことができる。
▼徒歩5分圏内には、コンビニしか商業施設がないため不便である。
▲平日は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
▼トランクルームが設置されていないため、ゴルフバッグなどの大きな荷物を収納するスペースがない。
▲南向きの住戸であり、ベランダ側には戸建て住宅しか建っていないため、3階以上のフロアの住戸であれば陽当たりは問題ない。 また、リビングには床暖房があり、キッチンには食器洗い乾燥機や浄水器が設置されている。
▼1階や2階の住戸は、目の前に戸建て住宅が建っているため、陽当たりが悪い。
▲徒歩12分程度の場所に、イトーヨーカドーや百貨店の伊勢丹があるため買い物環境に恵まれている。
▼家電製品を買うためには、浦和駅東口の駅前にあるパルコまで出向かねばならず、不便である。
▲学区の小学校は徒歩10分の場所にあるため、親としては安心感を持てる。
▼近隣に規模の大きな病院がないため、医療面では不安を感じる。
▲埼京線中浦和駅と、京浜東北線浦和駅の両方から近いので2沿線以上利用できます。
▼埼京線と京浜東北線が連絡していないので、乗り換える鴇は歩かなければなりません。
▲マンションの西側にさいたま市営別所沼公園があり、水と緑が豊かな環境です。
▼武蔵野銀や中央労働金庫の支店はありますが、都市銀行の支店がありません。
▲オートロックとモニター付インターホンなので安全です。
▼駐車場が地下なので、雨の日の冠水が心配です。
▲キッチンからバルコニーに出られるドアがあり、日光もよく当たります。
▼バルコニーが狭く、通常の半分しかありません。
▲スーパーバリュー中浦和店や、西友中浦和店があります。
▼一番近いコンビニエンスストアのファミリーマート埼玉県庁店まで12分かかります。
▲徒歩5分圏内に大島歯科診療所と草地歯科医院があり、小児歯科も診療しています。
▼浦和区針ヶ谷まで行かないと病児・病後児保育をしている施設がありません。
▲京浜東北線、宇都宮線、高崎線が乗り入れているので利便性の高い駅です。
▼電車の本数が多く、都心部まで30分ほどで着きます。
▲アトレ、パルコ、伊勢丹、イトーヨーカドーや商店街もあります。
▼商業施設の数が多く、大きすぎないので周りやすいです。
▲居酒屋が多いです。ラーメン屋やパン屋も人気です。
▼商業施設の中にも飲食店はたくさん入っています。
▲進学校が集まっているエリアで、ハイレベルな塾もあります。
▼公園や病院が充実しているので、子育てしやすいです。
▲閑静な住宅街が広がっています。駅から離れると静かです。
▼駅はきれいに整備されています。住宅街に街灯もあります。
▲お店の数が多いため、コスパを考えて買い物ができます。
▼東京まで距離があるものの、アクセスは良いので、家賃はあまり安くはないです。
▲都心へのアクセスがよく、駅も大きくてキレイ。
▼もう少し駅構内のトイレが綺麗だと嬉しい。
▲東口にはPARCO、atre、西口には伊勢丹、コルソ、商店街があり全てのことが完結する。
▼レッズファンの人たちで時々ゴチャゴチャとすることがある。
▲チェーン店がたくさん立ち並んでいて飽きが来ない！
▼いろんなお店があるのでついつい立ち寄ってお金を使いすぎてしまう。
▲赤ちゃん連れでもきれいなところが多いので安心できる。
▼大きな公園とかがあればもっと嬉しい。あとA型ベビーカーもスイスイ通れるトイレがあると嬉しい。
▲治安は都内と比べて安心できるところが多いと思う。
▼市役所あたりに時々酔っ払ったおじさんがいて帰り道嫌な時がある。
▲物価は割と安いほうだと思う。安い洋服や雑貨屋もあってとても助かっている。
▼家賃はさすが浦和駅。遠いところでも高いと感じる。
▲東京へ出ることが多い人は割とどこでも２０分～１時間以内で直通または１回のみの乗り換えで行けるので都心部の中では便利な方だと思います。複数路線が利用できますし、快速なども止まります。始発はありませんが、朝と夕方の通勤ラッシュを除けば平日の日中などは座れる路線も結構あります。混雑時も駅構内はそんなにひどくはありませんし、ホームから改札までの距離が短いので急いでいる時も移動が楽です。終電は結構遅くまでありますし電車の本数も十分にあります。バスは沢山ありますので方面によって本数も混雑状況も変わってきます。タクシー乗り場も目の前にあります。
▼朝と夕方の通勤ラッシュは人混みが苦手な人には辛いです。それでも東京の主要駅に比べたら大したことありませんが…複数路線が入っていますので、行き先によっては選択ルートがいくつかあるので、その都度スマホの乗り換え案内アプリでどの電車が一番早いのか？乗り換えが少なく済むのか？安いルートは？などを調べて比べないと損するのが面倒くさいです。それから東京へ出るのは早いですが乗車賃は安くないです。定期がない限り、往復１０００円位は最低でもかかるので痛い出費になります。もっと電車賃が安くなれば心置きなく、あちこち行けると思います。
▲駅ナカにはアトレなど駅ビルが入っており、駅前には伊勢丹やPARCOなどショッピングできる場所があるので生活には困りません。電車で２駅ぐらい乗れば、他のショッピングセンターにも行けますし、車があれば路面店のアパレルもあちこちにありますし買い物はそれなりに充実しています。病院や診療所、救急病院もそれなりにあります。商店街はかなり駅前開発の波にのまれ少なくなりましたが、今も細々と営業している商店街もあります。本屋も十分にあり雑貨屋や１００均なども揃っています。
▼どうしても欲しい物がある時は探しても見つからない場合などがあります。そうゆう時は駅前だけでは手に入らないこともあり、車であちこち周らないといけない時がありました。口コミサイトやネットで探しても情報があまり多く出回っていないのと、まとめられたサイトが少ないので欲しい情報を得るのに時間がかかる印象はあります。もっと地元の情報を集めた便利な検索サイトができたら助かります。
▲飲食店はたいがい揃っています。食事をするのに困ることはありません。美味しいお店も沢山ありますし、カフェ、ベーカリー、お弁当屋どれもそれなりに充実しています。チェーン店も多いので、価格は普通だと思います。高くもなく安くもなく、本当に平均的な価格帯エリアです。ラーメンは激戦区と呼ばれるだけあって人気店が何軒かあるようです。
▼ものすごい大人気のお店とかは少ないので、流行りのオシャレなお店、インスタ映えするお店などは、そんなにありません。とてもリーズナブルなお店とかも、あまり聞きません。住んでいる外国人も少ないですし、そういった外国の料理が味わえる個性的な店も少ないので、良くも悪くも目立たない平均的なお店が多いのかもしれません。
▲子育て環境は非常に良いです！なんといっても治安の良さからきているのか教育レベルが高いので普通の公立幼稚園から公立高校まで安心して通わせることができます。学校も多いですし、親の教育へのモチベーションが程良く高いのがポイントだと思います。あまり意識が高すぎると受験戦争で殺伐としたエリアになってしまうのですが、ここはそういった無駄な争いや親同士のマウンティングもありません。そのせいか落ち着いた子供が多く、穏やかな子育てができる環境が整っています。公園なども十分にあり、駅に多機能トイレも設置されており、エレベーターもあります。
▼保育園はどこのエリアも争奪戦かもしれませんが、やはりここでも保育園は入園の競争度が高いかもしれません。幼稚園は希望者ほとんどが入れそうな雰囲気を感じますが、共働き家庭が多くなった今は保育園の方が利便性が高いと思いますので、今後もっと共働き家庭が安心して子供を預けられる施設が増えたら、より住みやすくなるでしょう。あと私立の老人ホームが非常に割高です。これは今後、年金の受け取り額が少なくなっていく次の世代には厳しい現実となるでしょう。
▲治安は非常に良いです！私は生まれも育ちも浦和なのですが本当に一度も治安に不安を抱いたことはありません。深夜でも若い女の子が１人で歩いていても怖くない雰囲気です。あまり怖い事件も聞きません。駅前に歓楽街がないのは若者にとってはつまらないのですが、そのおかげで治安が良いとも言えるそうです。駅前には西口には交番があります。東口にも交番をつくったほうが良いでしょう。昼も夜も同じように静かで落ち着いた雰囲気です。街灯は多くも少なくもありませんが、そんなに困ったこともありません。飲み屋が少ないので酔っ払いはあまり見かけません。
▼浦和駅の西口ロータリー近くにパチンコがあり景観が良くないので移動してもらえれば良いですね。駅前開発で古き良き時代のお店がどんどん取り壊されていくのは、やはり寂しい気もします。駅前から離れると案外すぐに住宅街になり静かなので、もっと街灯を増やして明るい見通しの良い街づくりをして欲しいですね。
▲家賃相場や土地の値段は高い方ですが利便性が高く、治安が良くて住みやすい街なのでコストパフォーマンスは高いです。がんばって家を購入したとしても土地の価値は上がる一方で下がらないエリアなので、不動産投資に利用したり、子供に相続させて後で高く売るなどして利益につながる場所だと思います。
▼昔ながらの人気住宅地なので隙間もなく住宅だらけです。空き地もなくなりつつあり、そっくりな外観の分譲住宅がズラッと建ち並ぶ場所も少なくないので、ちょっと息が詰まってしまう人もいるかもしれません。そうゆう方は浦和駅から離れて郊外に住む方が良いです。そうしますと常に車でないと生活に不便しますが…