ファインレジデンス枚方香里園町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府枚方市香里園町5-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2023年2月
総戸数130戸
専有面積37.49m² ~ 215.26m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社京阪電鉄不動産ミサワホーム
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社京阪カインド

ファインレジデンス枚方香里園町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 香里園駅まで徒歩3分で、枚方市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ファインレジデンス枚方香里園町は京阪本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、37〜215m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ファインレジデンス枚方香里園町は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、枚方市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ファインレジデンス枚方香里園町は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府枚方市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファインレジデンス枚方香里園町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府枚方市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府枚方市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ファインレジデンス枚方香里園町の売却ガイド

ファインレジデンス枚方香里園町は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数130戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファインレジデンス枚方香里園町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファインレジデンス枚方香里園町を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 香里園駅まで徒歩3分
  • 京阪本線/香里園駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 枚方市立開成小学校
  • 枚方市立樟葉小学校
  • 枚方市立樟葉西小学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

ファインレジデンス枚方香里園町に関するよくある質問

ファインレジデンス枚方香里園町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファインレジデンス枚方香里園町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファインレジデンス枚方香里園町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がファインレジデンス枚方香里園町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファインレジデンス枚方香里園町はどのような物件ですか?

ファインレジデンス枚方香里園町は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香里園駅徒歩3分。築2023年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファインレジデンス枚方香里園町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
急行が止まるし、タクシー乗り場もあるので便利
改札が1つしかないから人が多いときは混む
生活利便施設の充実
関西医科大学、ライフ、TSUTAYA等充実してる。
個人的に551蓬莱が入ってもいいかなと。高架工事後はあるといいな
飲食店の充実
サイゼリヤがあるため家族連れでもご飯が食べれる
飲み屋がバカ多い。もうちょい減らしてもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
改札通ったあともエレベーターがあるからベビーカーや車椅子の方でもホームへの行き来ができる
西口は下りのエスカレーターがないのが残念
治安
西口ロータリーのイルミネーションが綺麗だし明るい
西口は自転車飛ばすやつがおる。東口はたまーにガラ悪い人が溜まってる
コストパフォーマンス
徒歩で駅に行ける距離なら住みやすい。家賃は安い方かな。コスパは悪くはない
駅周辺のスーパーはちと高い。ホームセンターの方まで行くと安く済む
交通利便性
急行がとまる点は非常に便利です。また、バス停もあるため交通手段が幅広いです。
人が多く、混雑していることが多々あります。駅に入ってから改札まで、改札に入ってから電車までは少し遠く感じます。
生活利便施設の充実
駅前にライフやTSUTAYAがあり、便利です。
飲み屋街のため、アパレルやカフェなどは少ないのかなと思います。
飲食店の充実
飲み屋さんが多く、飽きません。お弁当屋さんやベーカリーなどもあります。
特にありませんが、学生などが入りやすいカフェなどは少ないのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にエレベーターがあることや、改札は車椅子専用の広いところがあります。
駅のトイレはあまり、子供向けであるとは言えません。
治安
街灯が多く、深夜でも明るい点はよいなと思います。
飲み屋街のため、夜は酔っ払いや道路で盛り上がる人達が多々居ます。
コストパフォーマンス
家賃相場などは平均的であると思っています。
駅前に家は少なく、バスなどで駅に通う人も多いようです。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。