ファインセントラルシティの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/本千葉駅 徒歩12分 千葉都市モノレール1号線/市役所前駅 徒歩12分 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩15分 JR京葉線/千葉みなと駅 徒歩18分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩22分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区問屋町3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2025年9月
総戸数122戸
専有面積68.32m² ~ 74.20m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京阪電鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ファインセントラルシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファインセントラルシティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファインセントラルシティの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファインセントラルシティを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県千葉市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

ファインセントラルシティの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ファインセントラルシティの売却ガイド

ファインセントラルシティは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数122戸、14階建の建物です。

最寄り駅は本千葉駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファインセントラルシティの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファインセントラルシティを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本千葉駅まで徒歩12分
  • JR外房線/本千葉駅 徒歩12分
  • 千葉都市モノレール1号線/市役所前駅 徒歩12分
  • 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ファインセントラルシティに関するよくある質問

ファインセントラルシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファインセントラルシティには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファインセントラルシティの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がファインセントラルシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファインセントラルシティはどのような物件ですか?

ファインセントラルシティは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本千葉駅徒歩12分。築2025年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファインセントラルシティには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
総武本線の千葉駅まで1駅千葉駅周辺の栄えてる町まで近い
通勤時間帯は混雑する。都内に出るときには遅延が多い
生活利便施設の充実
千葉駅周辺は栄えてるので1駅でショピングできる場所にでれるのは良い
本千葉駅周辺には飲食店がすくない。スーパーすらない。
飲食店の充実
飲み屋がなく、うるさかったりすふことはないので安心。
チェーン店の飲食店すらない。コンビニも駅から少し離れている。
暮らし・子育て環境の充実
高校や専門学校が近くにあり、朝方はよく通学してるのを目にする。
小学校は少し歩けばあるがあまり保育園などはみかけない。
治安
家賃、物価は少し高め。そもそもスーパーがないので買い物にいくのに車が必要。
千葉駅方面から流れて来る人がたまにいたり、道がせまかったりするので車が危なかったりする。
コストパフォーマンス
家賃、物価は少し高め。そもそもスーパーがないので買い物にいくのに車が必要。
家賃、物価は少し高め。そもそもスーパーがないので買い物にいくのに車が必要。
交通利便性
・駅構内がリニューアルされ、綺麗・複数路線が乗り入れている、乗換が楽・改札を通るだけで駅構内と駅ビルを行き来できる・始発駅である
・地上から改札までが少し遠い・タクシー乗り場まで遠い、タクシー乗り場が分かりにくい
生活利便施設の充実
・改札内にクリニックがある・改札内にコンビニ以外で朝早くから開店しているショップがある(カフェ等ではなく)・駅周辺の開発が進み、新しいお店が増えた・デパートが近くにある(雨の日も濡れずに行ける)
・もう少し若者向けのショップがあるといいと思う・スーパーがない
飲食店の充実
・近くに飲食店が沢山ある(特に居酒屋、ファストフード店)
・もう少しファミレスの数が増えるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
・駅ビルや改札内にクリニックがある・薬局やドラッグストアが複数あり、安心・駅チカに大きめの公園があり、子供も遊びやすい
・地上から改札階に行くのが大変(エレベーターの位置が分かりにくい、エレベーターが中々来ない)
治安
・駅自体は古いが工事をして、内装がとてもきれいになった・駅近くに交番があり安心
・夜の仕事のキャッチが多い・ナンパが多い
コストパフォーマンス
・ターミナル駅の割には、近隣の家賃もそこまで高くなく住みやすい
・スーパーまでの距離が遠いことが少し残念
交通利便性
電車やバスだけでなくモノレールもあるので交通機関がしっかりしてます
施設が大きく迷子になりやすいところがあります
生活利便施設の充実
生活圏の近くにあるのでとても便利に使えます
映画館が近くにありますが少しスクリーンが小さいです
飲食店の充実
カフェやチェーン店など多様な飲食店があります
居酒屋がありその周りは少し騒がしくなっています
暮らし・子育て環境の充実
近くに小中学校もあり電車通学もしやすいです
人が多いので子供だけだと少し心配になります
治安
交番が近くにあるので安心して暮らすことができます
人が多いので痴漢などされても気づかない可能性があります
コストパフォーマンス
洋服屋さんも多く交通機関でのコストを削減できます
まあまあ都会ということもあり土地は少し高めなところがあります

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。