ファインスクェア横浜戸塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/戸塚駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区吉田町598
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2024年11月
総戸数30戸
専有面積56.08m² ~ 90.71m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社新日本住建
施工会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ファインスクェア横浜戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ファインスクェア横浜戸塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ファインスクェア横浜戸塚の売却ガイド

ファインスクェア横浜戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファインスクェア横浜戸塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファインスクェア横浜戸塚を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/戸塚駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ファインスクェア横浜戸塚に関するよくある質問

ファインスクェア横浜戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファインスクェア横浜戸塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファインスクェア横浜戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファインスクェア横浜戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファインスクェア横浜戸塚はどのような物件ですか?

ファインスクェア横浜戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩8分。築2024年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファインスクェア横浜戸塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
▲戸塚駅は複数路線が利用出来、運休になったとしてもブルーラインが使えるなど確実に横浜駅へは向かえる。横浜駅まで最短で10分。乗り換えは降りる場所を間違えなければ早く出来る。上改札のトイレは綺麗で広い。バス乗り場やタクシー乗り場も多い。
▼ゲロが時々吐かれてる。トイレが汚されてることがある。下改札のトイレは狭い。
生活利便施設の充実
▲モディやサクラス、東急のビルが駅近。ある程度の広さはある。
▼東戸塚よりも店が少ない、栄えてない。なんだかんだ横浜駅へ買い物に出る。映画館がない。
飲食店の充実
▲サイゼリヤやスシローがある。庶民的なお店が多い。
▼居酒屋が少なく、夜が閉まるのが早いので楽しくない。チェーン店も少ないか遠い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ隣に保育園がある。上の改札では子供も入れる多機能トイレがあった。
▼多機能トイレが今は封鎖されてた気がする。エレベーターやエスカレーターが少なく、不便。階段が多い。
治安
▲駅前に交番がある。街頭は多い。喫煙スペースは隔離されている。酔っぱらいが絡んでくる事は少ない。
▼駅前の飲食店の生ゴミの匂いが酷い時がある。治安は良くはないが悪くもない。交番の警察の評判が悪い。
コストパフォーマンス
▲家賃は高くなっているらしいが相対的にみてもコスパは良い。交通の便が良いのが大きい。
▼いろいろな値段は高く感じる。もっと安くなれば嬉しい。
交通利便性
▲朝は混むが本数や時刻等に問題がなく、電車を使う時に不便だと感じたことはない
▼遅延が多少あるときがあるが、さほど気になるレベルでは無いと思う
生活利便施設の充実
▲まわりにすごく何かがある訳では無いけどそれなりに充実はしていると思う
▼トイレが汚いことがあった、それ以外に特に思うことは無い
飲食店の充実
▲お店は探そうと思えばどこにでもあるし、困ったことは無い。
▼人気、有名といったものはさほどある訳では無いと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲それなりに工夫がされていると思う。トイレもある
▼特にないけど、ゆかが汚いとか、そのくらいだと思う
治安
▲早朝や深夜はおかしな人がいてもおかしくは無いけど、普段はいない
▼早朝と深夜はおかしな人が奇声をあげている時がある
コストパフォーマンス
▲普通、特に問題ない、値段うんぬんはわからない
▼ゴミはそれなりに落ちているけど、東京ほどではない、

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。