ファインスクェア明大前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/下高井戸駅 徒歩3分 京王線/明大前駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区松原3丁目25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2020年7月
総戸数19戸
小学校区域松沢小学校
中学校区域松沢中学校
専有面積30.35m² ~ 61.59m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日本住建
施工会社白石建設
管理会社グローバルコミュニティ

ファインスクェア明大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファインスクェア明大前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

ファインスクェア明大前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ファインスクェア明大前の売却ガイド

ファインスクェア明大前は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下高井戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファインスクェア明大前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファインスクェア明大前を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下高井戸駅まで徒歩3分
  • 京王線/下高井戸駅 徒歩3分
  • 京王線/明大前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 松沢小学校
  • 中学校区: 松沢中学校

ファインスクェア明大前に関するよくある質問

ファインスクェア明大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファインスクェア明大前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファインスクェア明大前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファインスクェア明大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファインスクェア明大前はどのような物件ですか?

ファインスクェア明大前は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下高井戸駅徒歩3分。築2020年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファインスクェア明大前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【下高井戸駅に対する口コミ】近くに商店街や学校があったりして、とても便利に使えます。 下高井戸駅は世田谷線の乗り換えができます。 駅内部にコンビニがあったり本屋があったりQBハウスなどがあったりと、商業施設などもあります。 ホームも広く、エレベーターもあるので、使いやすい駅です。
▼【下高井戸駅に対する口コミ】少し、駅内部が汚いことが挙げられます。地面にガムなどのごみがよく落ちています。 あと、電車と駅のホームの間が広く空いているので、落ちそうになるときがたまにあります。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲駅前に商店街があり、新宿や渋谷まで10分で行けるところです。
▼駅の近辺は少し家賃が高いところが気になるかもしれないです。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラックストアー、コンビニが駅前にあるのでとても便利です。
▼特にありませんが、強いて上げれば、スーパーが少し小さいところでしょうか。
飲食店の充実
▲駅前に飲食店が充実していてとても便利です。
▼特にありませんが強いて挙げるならば、駅を離れてしまうと飲食店はないところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲とても静かで、小さいですが公園等もあり、生活がとてもしやすいところです。
▼路地に入ってしまうと少しくらいところがあるところです。
治安
▲メイン通りに交番もあり、治安はとても良いと思います。
▼治安とは関係ないかもしれませんが、大学があるので時々賑やかになるところです。
コストパフォーマンス
▲都心まで10分ででられて、ワンルームで月10万お手頃だと思います。
▼郊外と比べてしまうと家賃が高いところでしょうか。
交通利便性
▲京王線から渋谷駅、吉祥寺駅に乗換たいときに非常に便利
▼混雑時のラッシュが凄いため。気になる人にとっては少し苦。
生活利便施設の充実
▲大学前の駅なので、学生向けの安い飲食店が多い感じ。チェーン店が多くあるかんじ
▼大型商業施設や娯楽施設などが少ないイメージ。
飲食店の充実
▲大学前の駅なので、学生向けの安い飲食店が多い感じ。チェーン店が多くあるかんじ
▼安い飲食店が多いので特にはデメリットはなさそう。
暮らし・子育て環境の充実
▲大型スーパーが少ないので日用品が他の駅と比べてるとそろえにくい、
▼静かな場所なのでそういうところが好きな場合はしやすいかも。
治安
▲住宅街は治安が良く。変なひとが少ないイメージ。
▼夜は酔っ払いが多い。安い飲み屋が多くあるため。
コストパフォーマンス
▲住宅街は治安が良く。主要駅(新宿、渋谷)までの乗換がしやすい。
▼主要駅の乗換駅なので家賃などが高い。午前中、夜は混雑しやすい。
交通利便性
▲世田谷線も走ってるので、三軒茶屋方面に楽に行けます。世田谷線への乗り換えも楽に出来るし、始発駅だから、座って行けます。京王下高井戸駅は準急が止まるし、駅の改札口を出ると小さな、小さな商店街位にお店があり、ちょっと小腹を埋めたり、お土産を買ったりも出来ます。エレベーターも完備してるので、お年寄りの方や、ベビーカーの子連れの人も楽にホームに行けます。
▼電車の到着がホームからかなり離れて止まるので、子供や、お年寄り、ベビーカーの人は電車に乗るときに怖いと思います。
生活利便施設の充実
▲駅降りると直ぐ商店街があり、昔ながらの魚屋さんで新鮮なお魚やお刺身も帰るし、お肉屋さんには併設の揚げ物が売ってたり、懐かしい雰囲気もありつつ、新しい店もあり楽しい町です。薬局も何軒もあるので、価格も安いと思います。
▼駅の前の踏切が開かずの踏切で、物凄い待つ時がほとんどで、人も車も自転車もいっぱい待ってるので、開いた時少し危ないです。
飲食店の充実
▲昔からある、有名な居酒屋や、お寿司屋さんもあれば、最近出来たお洒落なカフェや、バーもあり、バラエティーにとんでます。駅の側に有名なイタリアンのお店もあり、ランチ時は予約しないと並んでます。専門店のテイクアウトも多くて楽しい街です。
▼韓国料理の専門店がないのが残念です。インド料理や、中華など、海外の御飯屋さんがあるので、韓国料理店も作って欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の側の商店街の中にオムツを替えれる商店街の施設があります。児童館があったり、ちょっと行くと大きい公園があり、そこは、ボール遊びが出来るようにネットがあったりし、小さな子供から、小学生位まで皆楽しめる様になっています。
▼駅周りはお店が多く、道は狭いので、子供達だけだと危ないです。
治安
▲駅周りはお店が多いので、夜も灯りが多く治安的には安心です。いかがわしいお店もないので、安全だし、変な人は少ないと思います。下町なので、お店の人も親切ですし、良く周りを見てると思います。お店から顔を出してる人が、多い気がします。
▼警察署が、駅周りにない気がします。余り、警察官を見かけない気がします。
コストパフォーマンス
▲かなり住みやすいと思います。電車も京王線、世田谷線と走ってるし、商店街もバリュエーションあるお店ばかりだし、薬局も多く、日常生活での買い物の物価がこの辺りの他の駅より安めなので、コストパフォーマンスは非常に良いと思います。
▼お店が多いので、静かな街が好みの人にはいささか、にぎやか過ぎるかもです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。