ファインスクェア三軒茶屋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区上馬1丁目26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2019年2月
総戸数18戸
小学校区域世田谷区立旭小学校
中学校区域世田谷区立駒留中学校
専有面積30.29m² ~ 65.31m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社新日本住建
施工会社白石建設
管理会社東急コミュニティー

ファインスクェア三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファインスクェア三軒茶屋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ファインスクェア三軒茶屋の売却ガイド

ファインスクェア三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファインスクェア三軒茶屋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファインスクェア三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立旭小学校
  • 中学校区: 世田谷区立駒留中学校

ファインスクェア三軒茶屋に関するよくある質問

ファインスクェア三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファインスクェア三軒茶屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファインスクェア三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファインスクェア三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファインスクェア三軒茶屋はどのような物件ですか?

ファインスクェア三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩10分。築2019年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファインスクェア三軒茶屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
三軒茶屋駅まで出れば、区の施設や郵便局、銀行、病院、スーパー、飲食店、たいがいのものがありますので困りません。
飲食店が多いので駅前は良くも悪くも人がすごいです。夜は若者が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺はとても静かな住宅街で落ち着いて過ごせます。世田谷警察署も246を挟みますが近いので安心です。
三軒茶屋駅からは観音通りを渡らないといけないので、遠く感じる方もいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックなのでばっちりです。清掃やゴミ出しも専門業者の方が週に数回来てきれいに監視して下さっています。
お風呂の鏡が横長で壁一面にあるタイプなのですが、掃除が大変なのでこんなになくてもいいのになと思っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
収納も多く満足しています。リビング横の部屋はスライドドアなので子供の様子が見られます。
お風呂の鏡が横長で壁一面にあるタイプなのですが、掃除が大変なのでこんなになくてもいいのになと思っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マルエツ、ダイエー、西友、東急ストアと三軒茶屋周辺は買い物に困りません。無印良品、ユニクロもあります。二子玉川ほど物価は高くない。
三軒茶屋に限ったことではないが子供用品を買えるお店があまりない。ドラッグストアや西友のベビー向け商品コーナーくらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が近いです。保育園もたくさんあります。246をはさみますが警察署、消防署も近いので安心です。
三軒茶屋に限った話ではありませんが保育園は定員がいっぱいで0歳児からでないと入りづらいかもしれません。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅周りは商店街や飲食店、スーパーなどいろんな施設が充実しています。渋谷まで各駅停車で2駅、急行で1駅と都心へのアクセスは抜群だと思います。朝から夜までずっと人が多く賑やかなので怖い感じはせずいつでも安心して利用できます。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】朝晩のラッシュ時はとにかく混雑していて乗れないこともあります。特に朝は混雑による遅れがよくあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
急行、各駅ともに利用できる渋谷まで急行だと一駅のため便利
田園都市線しかないため、乗り換えが必要でめんどくさい
生活利便施設の充実
近くにコンビニがある、駅内にローソンがあるドラッグストア、スーパーもあり充実している
ダイソーがあれば便利だなと感じたその他不満はとくにない
飲食店の充実
居酒屋が多く、飲食店が充実しているカフェも多くある気がする
お弁当屋さんやお惣菜やさんがあれば一人暮らしの人も利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
子供はいないため利用する機会はないが、学校や公園があるイメージ。
駅の出口にエスカレーターがないため階段が急で疲れる
治安
道にゴミが落ちている様子はあまりなくきれい
夜は若者が多く、叫んでいたりするためこわい吐物が落ちていた
コストパフォーマンス
駅が渋谷まですぐの位置にあり、利便性と治安のよさを考えるのコスパいいのかもしれない
部屋が狭いのに家賃が高いもう少し安く住めたらいい

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。