2021年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
東京駅直通の武蔵野線と京成、浅草線、羽田、成田両空港直結の北総線2路線が使え、フラットな舗道で東松戸駅徒歩2分は雨に濡れることも少なく都心へのお出かけ、通勤や出張に便利。周辺には繁華街はなく静かな町だが、船橋や越谷など複数の大型ショッピングモールまで電車で30分もかからないので、郊外でありながら車不要の生活ができます。
強いてデメリットをあげるなら、通勤時間帯以外は10分以上電車を待たされる本数なので、出かける際は時刻表を意識したほうが良い。また、都心へ便利な北総線だが、北総線区間はJRに比べると運賃が倍近いので会社が交通費を出してくれる通勤定期以外は利用頻度が多いと負担になるかもしれない。
立地・治安・周辺環境
★★★★
周辺環境は長閑な郊外の景色の中で、歩いて5分もかからず広い公園があり小さい子供さんがいる家族には過ごしやすい。駅周辺からの道のりも繁華街や風俗店などないので静かで治安も良い。駅近くで電車は徐行するので広いベランダでくつろいでいても電車騒音は殆ど気になりません。
2路線の便利な駅なので、駅周辺にホテルやレストランやお店が入った駅ビルがあればもっと利用しやすくなる。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外観デザインはファミリーマンションとしてはモダンでアートを配したエントランスのデザインやタイルの柔らかい色調も良い雰囲気がある。共用部のコモンラウンジ、管理も常駐ではないがセキュリティや清掃も行き届いており、過度にならず必要十分で好感が持てる。販売までは４０％の駐車場率の低さを懸念する向きもあったが、実際には駅近のためか駐車場は若干空きがある状態でむしろ運用管理上は好ましい。
機械式駐車場前のスペースが最低限の広さなので、車同士の出入りが混雑することがある。もうすこし広い通路スペースや平置き駐車場があれば、車所有者にはより快適だっただろう。
お部屋の仕様・設備
★★★
南西向きの棟の日当たりは良好で、高層階の眺望は視界を遮るものがなく、２ｍ幅のバルコニーで快適。内装はファミリーマンションとしてはモダンな色調とデザインでリビングの天井高さも十分、収納も各部屋にあり使い勝手が良い。キッチンのディスポーザや常時フィルターを通った水道水が使えるのも良い。
床暖房がないので、寒さに弱い人は冬はカーペットなど温かくしたりエアコンの暖房が必要。標準設備は必要最小限なので、物足りないのであればオプション追加やカスタム仕様を外注してグレードアップが必要。
買い物・飲食店充実度
★★★★
併設の大型スーパー、ベルクスが便利でリーズナブルです。他に駅に深夜も営業のマルエツやコンビニ、マクドナルド、ケンタッキーフライドチキンやクリニックも一通りあり、普段の生活には特に困りません。
毎日、毎週のように繁華街や大型ショッピングモール、ファッショナブルな通りやカフェを楽しみたいようなライフスタイルの人には物足りないかもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★
徒歩圏内に公園2か所、自転車があれば東部スポーツセンターなども利用できる。2021年に図書館併設の松戸の東部支所がマンション併設スーパーのベルクスの向かいにできるので便利になる。子供連れには、マンションのコミュニティがあり行事などを楽しめる。クリニックは一階に併設の小児科が好評。
日常使いのクリニックや個人病院は近隣にあり困らないが、大きな病院へは車を使うかタクシーを呼ぶ必要がある。