ファインコート等々力の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/上野毛駅 徒歩8分 東急大井町線/等々力駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区中町3丁目15-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年4月
総戸数26戸
小学校区域世田谷区立中町小学校
中学校区域世田谷区立玉川中学校
専有面積15.87m² ~ 210.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井ホーム
施工会社三井ホーム
管理会社フジホーム

ファインコート等々力を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファインコート等々力を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファインコート等々力の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ファインコート等々力は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファインコート等々力のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ファインコート等々力の売却ガイド

ファインコート等々力は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上野毛駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファインコート等々力の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファインコート等々力を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野毛駅まで徒歩8分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩8分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立中町小学校
  • 中学校区: 世田谷区立玉川中学校

ファインコート等々力に関するよくある質問

ファインコート等々力の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファインコート等々力には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファインコート等々力の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がファインコート等々力の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファインコート等々力はどのような物件ですか?

ファインコート等々力は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野毛駅徒歩8分。築1991年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファインコート等々力には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
上野毛駅にはセブンイレブン、ファミリーマート、ローソン全て揃っているため便利です。駅前に大関もできたのでお買い物には困りません。
駅から歩くので少し遠く感じます。歩くのがめんどくさくなると自宅側の停留所行きのバスが通っているためつい乗ってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で、夜間はとても静かです。治安も良いです。
夜になると人通りが少なく少し寂しい印象です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックがあります。定期的に清掃をしてもらいます。
エレベーターがないため、バリアフリーではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
お部屋は清潔感があり暮らしやすいです。お部屋によって違うと思いますが、ユニットバスでしたがきれいでした。
表の通りから窓が見えてしまうため、カーテンをしてましたが防犯上少し心配でした。(お部屋が少ないためどこの部屋か特定しやすそう。)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
上野毛駅から帰宅するまでの間にコンビニ、スーパーマーケット、レストランなどもあり生活するには困りません。
駅周りにはコンビニが多いですが、家にまで戻ってしまうとコンビニに再度行くのはちょっと大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近所には神社もありよく子供が遊んでいます。治安はいいです。
クリニックなどの病院はたくさんありますが、大きい病院はありません。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【等々力駅に対する口コミ】駅の近くには高級スーパーからお手頃な普段使いができるスーパーがあり、その日の気分によって使い分けができます。1人でも利用しやすいカフェや、お弁当屋さんもあるので、1人暮らしでも家族で住む方にも優しいところです。あと区役所の出張所があり、便利です。 駅のすぐ近くから等々力渓谷に行けるので、自然を満喫できるとてもいい環境です。
【等々力駅に対する口コミ】住宅街なので、付近のお店はそこまで遅くまでやっていません。
2023年04月 メリット
交通利便性
駅のすぐ近くにバス停が複数の行き先に走っている。
急行が止まらない駅なので場合によっては5分以上待つときがある。
生活利便施設の充実
スーパーは大き目なものがあり、小さいスーパーもある。
病院は小さめな病院が多く、大きな病院はすくない。
飲食店の充実
駅の近くにあるパン屋さんはおいしいと言われている。
チェーン店はほぼと言っていいほどない。全体的に飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の上に保育園がある。手すりが設置されている。
二つの出口のうち一つにしかエスカレーターがない。
治安
駅の目の前に交番があって、治安は非常に良い。
しいて言うなら、駅の外の地面が汚い時がある。
コストパフォーマンス
様々な駅がちかくにあって、非常に住みやすい。
家賃や土地代はほかの場所と比べて少し高いように感じる。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。