ピース荻窪の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都杉並区上荻2丁目31-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1974年3月
総戸数35戸
小学校区域桃井第一小学校
中学校区域天沼中学校
専有面積34.14m² ~ 76.67m²
管理方式自主
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社平和宝徳不動産
施工会社太陽建設
管理会社自主管理

ピース荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ピース荻窪を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都杉並区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都杉並区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 ピース荻窪の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ピース荻窪の売却ガイド

ピース荻窪は東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数35戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピース荻窪の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピース荻窪を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩6分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第一小学校
  • 中学校区: 天沼中学校

ピース荻窪に関するよくある質問

ピース荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピース荻窪には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピース荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がピース荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピース荻窪はどのような物件ですか?

ピース荻窪は東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩6分。築1974年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピース荻窪には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中央線荻窪駅なので、JRも地下鉄もありとても便利な駅です。ルミネが併設されており、直結のスーパーもあるので仕事帰りの買い物にとても便利です。
利用者が多いのでたくさんの人ゴミにたまにイライラしてしまうこともありました。中央線はよく遅延などのトラブルが多いので注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐ隣には大きな病院もあり、コンビニも複数件あるので便利です。
青梅街道と青梅街道と環八の交差する場所にある為、騒音が気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがいて、カメラも設置されているので安心です。
エレベーターが狭く、マンション住民と乗り合わせた時に少し窮屈に感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりも良く、しっかりした作りになっているので隣人や上下の室内騒音は全くない点が良いです。
大きな幹線道路がすぐ横なので、洗濯物を干した時に排気ガスの汚れが気になり、室内干しに変えました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニや美味しいラーメン屋さんやパン屋さん、お洋服やさんなどもあり、楽しめます。
あまりないですが、商店街などがあれば楽しいだろうなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐ近くに大型の病院がありますので、安心です。
大きな道路があるので小さなお子さんには注意が必要だと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】ルミネが駅と直結している為、悪天候でも駅から濡れずに買い物や食事が楽しめる。他にも徒歩5分圏内に西友や100円ショップ、無印良品が入ったタウンセブンという商業施設があったり、駅を出てすぐに交番があるなど生活しやすく安心感のある駅だと思います。
【荻窪駅に対する口コミ】強いて言うならば、2ヶ所ある改札口の一方にしかお手洗いがないこと。
2023年09月 メリット
交通利便性
でんしゃがさんぼんとおっているため交通の便がよい。
少し古臭いしなんとなくへんなにおいがする。
生活利便施設の充実
西友やルミネとの行き来がしやすいし、無印良品のうりばがうれしい
ときどきしせつのでいりぐちがわからなくなり迷子になる
飲食店の充実
マックがある、スタバがある、その他諸々そろっている。
ときどきしせつのでいりぐちがわからなくなり迷子になる
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレータがあってべんり。
かいだんがたくさんあってすこしだけきつい
治安
目立った治安の悪さはなく、じゅくとかがあってよい
たまにひめいがきこえたりして、うるさいとおもう
コストパフォーマンス
おーけースーパーマーットがとてもやすく品質がとてもよい
もっとここらへんの土地が安ければとはおもう
交通利便性
中央線、総武線、東京メトロ東西線、丸の内線といろんな電車が止まるので交通に便利である。また、中央線は快速、通勤快速も止まるところもポイントが高い
中央線で中央特快が停まらないので、乗れない電車がある。
生活利便施設の充実
西友、タウンセブンがあるので買い物が便利ある。また娯楽もブックオフなどある。
西友はお惣菜が弱いため、料理がしたくない時は外食になる。
飲食店の充実
牛丼チェーン店や定食屋など手軽に入れるお店が多い
焼肉屋が少なく、あってもそこそこ良い値段がするので行きづらい
暮らし・子育て環境の充実
小学校があり、道も整備されているので交通面も安心である
大きなデメリットはないが、夜になると人通りの少ない通りがある
治安
警察署や交番があるためか、大きな事件は起きていない
大きなデメリットはないが、夜になると人通りの少ない通りがある
コストパフォーマンス
東京で中央線沿いと言うことで、家賃は少し高めだが利便性を考えると安い
駐車場がないので車が欲しい方はかなり高くなってしまう
交通利便性
中央快速線、総武線、丸の内線が利用でき各方面のバスがある。タクシー乗り場もある。改札付近混雑する。
改札機は、入る人と出る人が同じ改札機を通れる所があるが入る人用と出る人用は、分けてほしい。朝は入る人。夕方は出る人用に調整してほしい。
生活利便施設の充実
ルミネとタウンセブンが駅ビルにあり買い物が便利。食べ物屋も多いが閉まるのが早い。
店が閉まる時間が早い。吉野家と松屋の場所をチェンジして欲しい。
飲食店の充実
ルミネの中で弁当買える。駅前に崎陽軒がある。ラーメンの町のためラーメン屋も多いが私は並ぶのが嫌いなため行った事ない。
店が閉まる時間が早い。吉野家と松屋の場所をチェンジして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校が付近に二つあるため地域の安全のため防犯カメラを自宅に設置している。広い公園がある。
公衆トイレが少ないから増やして欲しいと思う。
治安
大きな事件があったという話は聞かないし比較的民度は高いと思うので治安は良いと思う。
住宅街のため夜は人通りが少なく路地は怖い。
コストパフォーマンス
高級な物が売ってる店もあるし安い物を売ってる店もあるので気にならない。
家賃相場は、借りた事ないから分からないが不動産屋の話を聞くと高そう。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。