ピセスロイヤル富田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通三岐鉄道三岐線/近鉄富田駅 徒歩6分
所在地(住所)三重県四日市市茂福町32-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1996年6月
総戸数16戸
小学校区域四日市市立富田小学校
中学校区域四日市市立富田中学校
専有面積68.83m² ~ 71.19m²
土地権利所有権
分譲会社シンメイハウス
施工会社北川組
管理会社ミソノサービス

ピセスロイヤル富田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ピセスロイヤル富田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ピセスロイヤル富田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ピセスロイヤル富田の売却ガイド

ピセスロイヤル富田は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数16戸、3階建の建物です。

最寄り駅は近鉄富田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピセスロイヤル富田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピセスロイヤル富田を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄富田駅まで徒歩6分
  • 三岐鉄道三岐線/近鉄富田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立富田小学校
  • 中学校区: 四日市市立富田中学校

ピセスロイヤル富田に関するよくある質問

ピセスロイヤル富田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピセスロイヤル富田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピセスロイヤル富田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がピセスロイヤル富田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピセスロイヤル富田はどのような物件ですか?

ピセスロイヤル富田は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄富田駅徒歩6分。築1996年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピセスロイヤル富田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄富田駅に対する口コミ】名古屋まで行けるし四日市にも行けるから便利。イオンが、近くにありすみやすい気がする。
【近鉄富田駅に対する口コミ】改札までが遠い。四日市に行く電車が1時間に少ない気がする。もっとコンビニやドラッグストアなどを増やせば暮らしやすくなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【近鉄富田駅に対する口コミ】外観が綺麗で改札内は自販機などが充実している外見は、綺麗。治安は、とてもいいと思う。
【近鉄富田駅に対する口コミ】改札が少なく三岐鉄道の切符を買ったり改札を通ったりするのが分かりにくい自転車やバイクが広がられて止められているから邪魔な時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【近鉄富田駅に対する口コミ】唐揚げ屋さんやパン屋さん、和菓子屋が近くにある。
【近鉄富田駅に対する口コミ】コンビニは10分ほど歩かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【近鉄富田駅に対する口コミ】前に四日市高校がある。15分ほど歩くと北星高校がある。
【近鉄富田駅に対する口コミ】トイレが少なくていつも清掃をしているイメージ。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄富田駅に対する口コミ】昔に比べすごく綺麗になりました。 バリアフリーも以前に比べ格段に良くなり、エレベーターもついたため 足の悪い方も利用しやすいと思います。トイレも綺麗になりました。 急行がとまるため、利用者は多いと思います。
【近鉄富田駅に対する口コミ】東側の駐輪場から暗く少し危ないかなと感じます
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄富田駅に対する口コミ】近鉄名古屋線のほかに三岐鉄道三岐線も出ているので必要や目的に応じてそれぞれを使い分けられる、というのがメリットです。名古屋方面に1本で行けるのも魅力的な要素です。駅近辺のお店環境も最低限は整っているで、全体的に生活する上では利用しやすい駅だと思います。
【近鉄富田駅に対する口コミ】平日と休日の本数に結構な違いがある、というところです。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄富田駅に対する口コミ】急行電車の停車駅で、名古屋まで約30分で行くことができます。駅の周りには昔からあるパン屋に、からあげ店、ピザに焼きそばなど食べ物の調達はできます。ロータリーがあるので、車での送迎にも便利です。近くに桜のお花見スポットもあってきれいですよ。
【近鉄富田駅に対する口コミ】コンビニが近くにないのが不便です。また、近くのお店へも道を渡らなければならなかったりして、雨の日には不便です。
2024年03月 メリット
交通利便性
急行停車駅で、急行に乗車すれば名古屋駅まで約30分。
急行が約20分に1本という頻度。多いとは言い難い状況。
生活利便施設の充実
近隣にヤマナカ(スーパー)やスギ薬局(ドラッグストア)などがあり、日常の買い物は便利。
駅前にあった百五銀行が移転してしまった。
飲食店の充実
可もなく不可もなくというところ。但し、名店と呼ばれるような店はない。
一通りの店はあるが、美味しい店はない。但し、美味しい店がないのは四日市全体もそう。
暮らし・子育て環境の充実
田舎だし、公立学校・保育園は十分にあり、子育てには問題ない。
車社会で国道1号線を始めとして交通量の多い道路が多く、危険。
治安
特に悪いという訳ではないが、良いという訳でもない。
最近まで、四日市北警察署があったが、離れた場所に移転してしまった。
コストパフォーマンス
物価も安く、何の店にしても数はある。生活し易い場所。
庶民的な店しかないので、ちょっと良いものは四日市や名古屋に行くよう。
交通利便性
改札までの距離が近くて便利だと思います。電車の本数も多く、四日市駅などの主要駅には毎回止まるのがいいところだと思います。
反対側のホームへ行く際、階段を昇り降りするのがすこし大変です。エレベーターがあったらもっと楽だと思います。
生活利便施設の充実
四日市高等学校が目の前にあるので、学生にとっては便利かと思います。
駅付近に遊ぶような場所があまり無いことが不便です。
飲食店の充実
近くにはたくさんの飲食店が並んでいます。お弁当屋さんもあり、学生だけでなく社会人にとっても助かるポイントだと思います。
やっぱり四日市駅と比べるとチェーン店が少ないなと思います。学生が多い分、もう少しマクドナルドやサイゼリヤなどが付近にあればいいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、幼稚園も近くにあったような気がします。
強いて挙げれば高校が近くに少ないと思います。2校しか思いつきません。
治安
かなり良いと思います。設備も綺麗だと思います。
トイレが綺麗では無いと思います。ただ、掃除は頻繁にされているようで、文句は言えません。
コストパフォーマンス
住みやすいと思います。立地も良く、最高です。交通便にも困りません。
あまりアパートやマンションが無く、一軒家が多いような気がします。
交通利便性
急行が停車することが最大のメリット。無料の駐輪場もかなり広く、駅までのアクセスもかなりしやすい。名古屋駅、近鉄四日市駅等の大きな駅に乗り換えなし、短時間で通うことが出来る。三岐鉄道への乗り換えもスムーズに行うことが出来る。
名古屋方面に向かう場合は階段かエレベーターで地下を通らなければならない。また、近鉄、三岐鉄道で別の定期券を使用する場合は、走って階段を上り下りしなければならないこともあり少し不便。四日市、名古屋が近いことがメリットだが、近いがゆえに通勤・通学時間帯は混雑している。
生活利便施設の充実
県最も偏差値の高い高校がすぐ近く、名古屋駅に急行1本で行くことが出来るという利点があり、駅周辺には学習塾や住宅街、マンションなどが多く存在する。
近年マンションの数がかなり増えてきているが、商業施設の数が比例して増加していないため、店内の混雑が目立つようになってきている。駅周辺の定義にもよるが、歩いて通えるコンビニエンスストアやスーパーマーケットは存在しないため住むには便利だが途中下車するメリットはない。
飲食店の充実
四日市市内で近鉄富田駅を発展させようとする動きがあるため今後に期待できる。
先述した通りコンビニエンスストアやスーパーマーケットもなく現在は飲食ができる店舗数は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校は駅に近く、学習塾も多くあるため子育てにはとても便利。
医療に関しては病院も少し離れた位置にあるため便利であるとは言えない。
治安
交番などはないが、大きな居酒屋などはなく、人の目も多いことから治安は良い。
子どもの数が多いため、子どもの声が騒音だと感じる方には昼はうるさい。
コストパフォーマンス
細い道などもあるが利便性はなかなか良い。
新築の建物が多いため、コストはかなりかかる。コストパフォーマンスが高いとは言えない。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。