ピコティ北小金東館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北小金駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県松戸市小金1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付13階建
築年月1994年3月
総戸数79戸
小学校区域松戸市立小金小学校
中学校区域松戸市立小金南中学校
専有面積36.00m² ~ 69.78m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社前田建設工業
管理会社ホームライフ管理

ピコティ北小金東館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ピコティ北小金東館の売却ガイド

ピコティ北小金東館は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数79戸、地下2階付13階建の建物です。

最寄り駅は北小金駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピコティ北小金東館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピコティ北小金東館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北小金駅まで徒歩1分
  • JR常磐線/北小金駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立小金小学校
  • 中学校区: 松戸市立小金南中学校

ピコティ北小金東館に関するよくある質問

ピコティ北小金東館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピコティ北小金東館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピコティ北小金東館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がピコティ北小金東館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピコティ北小金東館はどのような物件ですか?

ピコティ北小金東館は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北小金駅徒歩1分。築1994年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピコティ北小金東館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北小金駅に対する口コミ】常磐線北小金駅 バス乗り場があり、1時間に数本のバスがあり利便性が高い。タクシー乗り場もありほぼつねにタクシーがすぐ乗れる駅前には、マンションがあり、家賃も相場価格である。駅前に月極 駐車場もあり、利便性が高い。コインパーキングも安く利用出来る
▼【北小金駅に対する口コミ】通勤時間は人が多く バスの乗車口が混み合い、密状態となる。 駅構内に、自販機があるが値段が高い。駅前に100円ショップや格安弁当屋が無くて、安く買い物が出来ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【北小金駅に対する口コミ】駅周辺にイオンモールがあり、帰りに買い物をして帰れるので便利である。最近、パチンコ屋が全て閉店されたおかげで 治安が良くなりました。
▼【北小金駅に対する口コミ】駅の周辺に路上駐車が 多く、車の通行が不便である。バスが路上駐車のせいで、支障が出ている。駅前に交番が無く、駅からかなり離れた場所にある為、不安がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【北小金駅に対する口コミ】牛丼屋、ラーメン屋、居酒屋、とんかつ屋 コンビニなどがあり、飲食店が充実している。
▼【北小金駅に対する口コミ】飲食店には駐車場が無くて、コインパーキングに停める必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【北小金駅に対する口コミ】駅前には、保育所もあり、子供を預けて出勤できるので便利です。
▼【北小金駅に対する口コミ】駅前には、公園や木などは無くて、緑がない無機質な駅前である。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅のロータリーに面して建っているマンションなので電車に乗るのにとても便利。マンション1階にイオンが入っているので買い物も楽です。その他にも近くにスーパーがあります。
▼駅チカのため下の道路を走る車の音が少しうるさいです。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲すぐ電車に乗れるイオンが近い他にもスーパーがある
▼上下の騒音がひどいイオンの揚げものの香りが朝から漂ってくる
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲近くに無料の駐輪場があるので、金がかからない
▼北小金周辺の道は狭めで、自転車での走行の際には細心の注意が必要。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンがあるので、困った時はそこ行けばOK。書店は小さめだった。
▼特に気になることは無いが、強いて言えば薬局が少し遠めかも?
飲食店の充実
▲日高屋とかマックとか、駅にありがちな店はだいたいある。
▼定番の店が揃っているので、流行に乗っかることには不向き
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがある。近くに小学校もあるっぽい。
▼トイレはあまり綺麗では無い。まあ駅だからしょうがないね。
治安
▲交番が近くにあるし、特に物騒なことが起きているのは見たことがない
▼不謹慎だけど、障害者がうるさくてビビったことはある
コストパフォーマンス
▲近くにたくさん店があるから住みやすいとおもう
▼土地の値段は住んだことがないからよくわからない
交通利便性
▲地下鉄まで乗り換え無しで行ける電車の本数も満足タクシー乗り場あり
▼平日の朝は座れない。快速が通っていない。
生活利便施設の充実
▲ある程度の商業施設はある本屋は充実している
▼大きい病院があまりない雑貨屋もあまりない
飲食店の充実
▲田舎にしては飲食店が沢山あるカフェ、ベーカリーお弁当屋あり
▼駅前のカフェが小さい人気なお店がおそらくない
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て環境はよし駅に多機能トイレがある。
▼おむつ替えシートがあるか分からない学校の規模は少し小さくなってきている
治安
▲治安はまあまあい駅周辺はたぶんきれい駅前に交番は少し遠いがある
▼朝障がい者が叫んでることがたまにある歓楽街ない
コストパフォーマンス
▲全体的にいい土地の値段も都会に比べてばやすい
▼もう少し大きいデパートがあればいいと思う
交通利便性
▲駅前は思いのほか充実してて、イオンや飲食店を始めお店があります。タクシー乗り場やバス乗り場も整備されています。個人的に良いポイントは、ホームの自販機にヤクルト1000があることです。
▼1路線、各駅停車駅のため用がある場合にしか降りないかと思います。
生活利便施設の充実
▲駅前にイオンやドラッグストアなど、意外に充実しています。また駅前を少し歩いたマツキヨは1号店というトリビアがあります。
▼古い駅なので、それなりに雰囲気はあります。また医療系は大きい施設ではなく、個人経営が多いイメージです。
飲食店の充実
▲バスが必須ですが、有名なzopfというパン屋さんの最寄駅です。個人店の温かみがあります。
▼松戸や柏に比べると選択肢は少ないです。美味しいところ、有名なところが分散しています。
暮らし・子育て環境の充実
▲界隈に公園はある方だと思います。ユーカリ交通公園がおすすめです。
▼全体的に施設が散らばっていて、駅近ではありません。
治安
▲古いベッドタウンなので、それなりに治安はいいと思います。
▼若い人がいないわけではありませんが、お年寄りが多いイメージです。
コストパフォーマンス
▲交通の便を考えるとなるほどの安さです。ただ千代田線直通で大手町や表参道まで1本なのは大きいと思います。柏と松戸へのアクセスもいいので、少し出れば利便性もあると思います。
▼大きな買い物は北小金で完結できることが少ないのかな、と思います。
交通利便性
▲駅から階段を降りるとロータリーになっていてバス停やタクシー乗り場あり、車での送迎もしやすい。
▼雨が降ると 送迎の車で ロータリーが渋滞してしまう。
生活利便施設の充実
▲駅前にイオンがあるので買い物には便利。駅近に支所もはいっているビルがあり、病院も多数ある。最近 歩いて2〜3分のところに耳鼻咽喉科もできた。
▼イオンがあるので十分なのかもしれないが もう少し、商業施設があるといいなと思う。
飲食店の充実
▲イオンにお弁当、パンなどが売っている。駅周辺には居酒屋はいっぱいある。
▼お酒を飲むところはたくさんあるがちょっと入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からバスに乗れば 小金原団地があり 子供を育てる環境はとても良いと思う。
▼駅周辺は 交通量も多く あまり公園がないので 子育てにはむかないかも
治安
▲駅周辺は 綺麗に整備されていて 治安も悪くない。
▼交番が駅前にはなく 駅からは少し離れている。居酒屋が多いので お酒を飲んでいる人は多いかも
コストパフォーマンス
▲常磐線の各駅停車の駅なので 快速が停まる駅よりは 家賃も安い。
▼駅近はやはり家賃は高い。駅近は 子育てにはむかない。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。