ピア御器所の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/御器所駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年7月
総戸数25戸
小学校区域御器所
中学校区域桜山
専有面積55.20m² ~ 155.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社オオタ建設
管理会社自主管理

ピア御器所を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ピア御器所を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ピア御器所の売却ガイド

ピア御器所は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は御器所駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピア御器所の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピア御器所を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御器所駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/御器所駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 御器所
  • 中学校区: 桜山

ピア御器所に関するよくある質問

ピア御器所の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピア御器所には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピア御器所の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がピア御器所の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピア御器所はどのような物件ですか?

ピア御器所は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御器所駅徒歩5分。築1993年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピア御器所には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【御器所駅に対する口コミ】桜通線と鶴舞線が行き交う駅。非常に便利であり栄、大須観音、名駅、新瑞橋に電車に乗れば一本でついてしまうという好立地。駅周辺も非常に栄えており、道幅もとても広い。駅入口もいくつかあるため、簡単に駅にたどり着くことができる。
▼【御器所駅に対する口コミ】鶴舞線は浅くて良いのだが、桜通線は深いため、桜通線に行くのが大変だ。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲桜通線と繋がってるから、乗り換えがしやすい。
▼平日の朝の時間帯は人が多すぎて電車に乗れないことがある。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニがたくさんあり、スーパーも近くにある。
▼強いて言うならば、イオンが少し遠いから少し大変。
飲食店の充実
▲スタバやマックが近くにあり、学生さんが多い。
▼強いて言うなら、もう少しカフェとかがあったほうがいいかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーが近くにあるので買い物がしやすい。
▼強いて言うならば、駅から保育園や幼稚園までが少し遠い。
治安
▲駅の周辺には街灯も多く、夜も安心できる。
▼強いて言うなら、地上に出る時の風が他のとこより強く感じる。
コストパフォーマンス
▲駅周辺にはゲオやスタバが、あるので若者に人気。
▼強いて言うなら、お寿司屋さんが多くて、自分はあんまり?って感じ。
交通利便性
▲桜通線から鶴舞線への乗り換えが分かりやすい。
▼駅内は混雑していることが多く、満員電車ですし詰め状態になりやすい。
生活利便施設の充実
▲御器所駅のすぐ近くに昭和区役所があり、地下鉄から直行できる。
▼強いて挙げれば、商業施設が他の駅周辺より少ないのが気になる。
飲食店の充実
▲御器所駅の出口から地上にでたら、スターバックスコーヒーが目の前にある。
▼ガストや吉牛などの、低価格で行けるレストランが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に桜花学園高校や、中学校があり学校がそろっている。
▼強いて挙げれば、出口にエスカレーターやスロープがあれば、身体障害者にも利用しやすい環境になると思う。
治安
▲駅、駅周辺の治安は良く、セキュリティ対策は徹底されている。
▼もし、駅や駅周辺のいづれかに交番があれば、さらに治安は良くなると思う。
コストパフォーマンス
▲住宅地の周辺に学校が多くあり、また駅周辺なので利便性は良い。
▼高級住宅街なので、家賃や土地の値段は高い。
交通利便性
▲名駅に直接行ける桜通線と、大須に行ける鶴舞線の両方に接続しいて便利。
▼栄や矢場町に行きたい人や、空港に行くには乗り換えないといけない。
生活利便施設の充実
▲駅に昭和区役所があり、大通りには色々な店がある。
▼ショッピングモールは新瑞橋や熱田や千種に行かないといけないので、少し遠い。
飲食店の充実
▲飲食店は大通り沿いに集中していて、つけ麺の店がよく行列している。
▼大通りから中に入ると、閑静な住宅街になっているので、思ったほど店が多くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し行くと、保育園や、児童公園があり、遊ぶところは充実している。
▼強いて挙げれば、道の狭いところがあることが気になる。
治安
▲閑静な住宅街が広がっているので、治安は良い。
▼街灯が少し少ない通りがあり、暗いところもある。
コストパフォーマンス
▲新しく建ってる家は敷地面積が狭く、駐車場は車一台が停めれる程度の広さ。なので、3階建の家が多い。
▼周りに豪邸が多く、土地の価格は高いと思われる。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。