ピアース若林レジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/若林駅 徒歩4分 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区若林5丁目32-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2022年1月
総戸数45戸
小学校区域区立若林小学校
中学校区域世田谷区立世田谷中学校
専有面積34.89m² ~ 75.29m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社モリモト
施工会社大京穴吹建設
管理会社モリモトクオリティ

ピアース若林レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ピアース若林レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ピアース若林レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ピアース若林レジデンスの売却ガイド

ピアース若林レジデンスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数45戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は若林駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピアース若林レジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアース若林レジデンスを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若林駅まで徒歩4分
  • 東急世田谷線/若林駅 徒歩4分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立若林小学校
  • 中学校区: 世田谷区立世田谷中学校

ピアース若林レジデンスに関するよくある質問

ピアース若林レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアース若林レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアース若林レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がピアース若林レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアース若林レジデンスはどのような物件ですか?

ピアース若林レジデンスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若林駅徒歩4分。築2022年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアース若林レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 メリット
交通利便性
渋谷から2駅であることは勿論である、半蔵門線直通で都心に出向くにも便利。
強いてあげれば、深夜に酔っ払いが多いこと。
生活利便施設の充実
コンビニや飲食店が充実しており、基本的に困らない。キャロットタワーも便利
強いて挙げれば居酒屋が多すぎるくらい。病院等も多いのでそこまで困らない。
飲食店の充実
多すぎるくらいある。しかもコスパが良い居酒屋が多く、自炊をしなくてもなんとかなる。
ほぼなし。しいて言うとついつい飲みすぎてしまうので深夜までいくと財布が大変に。
暮らし・子育て環境の充実
下馬付近は落ち着いているし、小学校もあるので良い。
小学校は少ないかも。夜は子供が出歩く感じではないかもしれない。
治安
治安はかなり良いと思う。警察も定期的に循環しているし、安心できる。
駅に近すぎると悪いかも。一方で駅付近になると良く警察が循環している
コストパフォーマンス
物価は都心にしては安いと思う。居酒屋も渋谷と比べて質が高い
夜がふけると大変かも。ついつい使っちゃうまちではある。
交通利便性
田園都市線と世田谷線が利用でき、田園都市線で快速が止まるので便利です。世田谷線では始発駅なのも乗り換えのとき便利です。
駅が大きいため、出口が多く、方向によっては電車を降りてから駅をでるまで徒歩の時間がかかることです。
生活利便施設の充実
駅に直結したキャロットタワーがとても便利です。(食料品店も飲食店も書店も眼科も劇場もギャラリーもあります)
キャロットタワー内にあるお店はチェーン店が多く、もう少しチェーン店以外の店が増えてもいいなぁとも思っています。
飲食店の充実
駅に直結したキャロットタワー以外にも駅周辺にはたくさんの飲食店があり、とても便利です。(値段がはるけれど、とてもおいしい店から低価格のお店まであるので、その日の予算にあわせられます)
オリジナリティあふれる個人店が複数あるのは嬉しいのですが、やはりチェーン店のほうが多いので、チェーン店と個人店ともにたくさんあればもっと良い(選択肢がますますひろがる)のになぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にあるふれあい広場でよくイベントがあり、暮らしや子育てに関する催しをたくさんやってくれるので、とても重宝しています。イベントがなにもないときも、ふれあい広場には遊んだり休んだりできるので、便利です。
人がとても多く、混雑しているため、人通りが多い場所では気をつけていないと、人とぶつかりそうになってしまうことです。通行人と自転車の人もよく接触しそうになっています。
治安
夜も人が多く、治安は良いほうだと思います。コンビニはじめ、24時間チェーン店が多数あります。駅前にお酒を飲む場所が多いですが、すぐそばに交番があります。
お酒を飲む場所が多いせいか、ごくたまに駅前でケンカがおきることがあります。ですが、私が知る限りではすぐに警官が仲裁に入り大事には至りませんでした。
コストパフォーマンス
駅周辺でかなりの用事はすますことができ、レジャーにも向いているので、家賃が安くなくても、(あまり交通費や交通時間をかけなくてよいので)かなり住みやすいです。
強いて挙げれば、賃貸の場合、家賃の高さと居住スペースのせまさが気になります。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。