ピアース自由が丘レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/九品仏駅 徒歩6分 東急東横線/自由が丘駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区奥沢7丁目53-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2021年9月
総戸数39戸
小学校区域世田谷区立八幡小学校
中学校区域世田谷区立八幡中学校
専有面積33.58m² ~ 77.57m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社モリモト
施工会社イチケン
管理会社モリモトクオリティ

ピアース自由が丘レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ピアース自由が丘レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ピアース自由が丘レジデンスの売却ガイド

ピアース自由が丘レジデンスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は九品仏駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピアース自由が丘レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアース自由が丘レジデンスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九品仏駅まで徒歩6分
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩6分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立八幡小学校
  • 中学校区: 世田谷区立八幡中学校

ピアース自由が丘レジデンスに関するよくある質問

ピアース自由が丘レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアース自由が丘レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアース自由が丘レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がピアース自由が丘レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアース自由が丘レジデンスはどのような物件ですか?

ピアース自由が丘レジデンスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九品仏駅徒歩6分。築2021年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアース自由が丘レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・自由が丘(徒歩7分、600m)、九品仏(徒歩5分、400m)の立地にあり、2駅利用可能 ・自由が丘はおしゃれな雑貨やカフェ、無印良品やFrancFrancの旗艦店もありにぎやか。また東急ストアや現在建て替え中のイオンなどもあり電車に乗らなくても一通りの買い物ができる ・九品仏方面では浄真寺という大きなお寺があり、駅から続く200m近い参道は桜や紅葉が楽しめ、風情がある
・高級住宅街だけあり、スーパーなど生活必需品の価格が若干高い ・自由が丘は土日は観光地化していて人通りが多く、歩きづらい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
・自由が丘、九品仏からどちらの駅を使ってもまっすぐ1本道で来れるので、迷うことが無い ・閑静な住宅街ながらも人通りはあるので安心 ・昼夜通して静か ・コンビニが徒歩10秒の所にあるので便利
・特にはありませんが、しいて言えば昔ながらのお店が点在しており、エントランスを出たところにあるクリーニング屋の看板のセンスが若干ガッカリする程度です
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・ダブルオートロックの為、セキュリティ度が高く安心 ・各戸に防犯システムあり ・清掃も行き届いており、またゴミ捨て状況など鑑みて住民のモラルも高い ・ペット可物件だが、犬の鳴き声などほとんどしない、マナーを守って飼育している様子
・マンションの戸数が少ないため、最近の高級マンションにありがちな「ジム」「パーティールーム」「ゲストルーム」などは無いが、その分共益費が安い
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
・防音がしっかりとされており、隣の家の声などは一切聞こえない(位置的に上に住戸がないため、上の家の騒音については分からず) ・内廊下を挟んで南向き、北向きとあるが南向きは日当たりがよく、冬でも昼間は暖房が必要ないくら暖かい ・大理石調のキッチンやタイル床など高級感があり、ホテルライクな仕様になっている
・日照の関係(?)で、バルコニーが部屋の半分しかないところ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・自由が丘はおしゃれな雑貨やカフェ、無印良品やFrancFrancの旗艦店もありにぎやか。また東急ストアや現在建て替え中のイオンなどもあり電車に乗らなくても一通りの買い物ができる。 ・常に新しいスイーツのお店やカフェなどが出店されるので楽しい(タピオカブームの時はタピオカ店が乱立し、パンケーキブームの時は各種有名店が出店) ・九品仏方面では浄真寺という大きなお寺があり、駅から続く200m近い参道は桜や紅葉が楽しめ、風情がある。また庶民的な商店街もあり、買い物には不自由しない
・観光地化しているため、土日は人が多くカフェなどは並ばないと入れない
暮らし・防災・子育て ★★★★
・近くに中学校あり。歯医者もたくさんあるのであまり不便を感じたことは無い ・すぐそばに緑道もあり、お散歩などしやすい、公園もあり
・いわゆる「総合病院」が近くにない、小さな診療所しかない
2025年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
再開発中の駅前は色々なジャンルのお店があり、オシャレな雑貨、カフェなどが多い。日常の必要な物は何でも揃うので便利。
色々なお店があり便利な反面、人が多く落ち着かない。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前で基本的に簡潔する。再開発もしておりさらなる利便性の向上が期待できる。
細い道が多く、バスなどの通行が少し気になる。
2024年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
Googleで検索すると徒歩10分の自由が丘駅周辺まで出れば買い物や飲食の選択肢は多い。
最寄り駅の九品仏駅までGoogleで検索すると徒歩7分。商店街は、踏切を渡った側に店舗はあるが、寂れた感じがする。
2025年05月 メリット
交通利便性
急行も快速も止まり、どこに出るにもアクセスがいい
大井町線はホームが分かれているので、行きたい方向によっては階段の上り下りで反対側ホームに行かなくてはならないのが少々面倒な時がある
生活利便施設の充実
大型チェーンショッピングモール、などはないがユニクロやGAPも近くにあり不便はない比較的小さな個人店が多くショッピングはとても楽しい
フードコートがあるショッピングモールなどがない為、ファミリーで映画、買い物、食事と楽しむには溝の口か二子玉川まで出ているが、いずれもアクセスがいいので徒歩の延長感覚で赴けるため不自由はない
飲食店の充実
飲食店には困らないこだわりのお店から老舗まで、千ベロ赤ちょうちんからオシャレなイタリアンまでなんでも揃っている
お受験頑張るご家庭にはいいと思うが、自由にのびのび育てたい家庭にはちょっと不向きどろんこになって自然の中で思い切り遊びまわるような場所はあまりない
暮らし・子育て環境の充実
土地柄なのか学習塾が多い自由が丘学園が自由が丘という地名の由来と聞いたことがある
お受験頑張るご家庭にはいいと思うが、自由にのびのび育てたい家庭にはちょっと不向きどろんこになって自然の中で思い切り遊びまわるような場所はあまりない
治安
スーパーのカートに財布入りのカバンを置き忘れても、ほぼ確実に返ってくる駅回りでたむろしているような人たちもおらず、上品なイメージ
北口側にガールズバーが出来てきてから、若い女性が客寄せに立つようになり少々イメージが変わってきた
コストパフォーマンス
家賃や土地、マンション価格は高いと感じるがアクセスや利便性、治安を考えると相応と思う

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。