ピアース用賀の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/用賀駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都世田谷区玉川台1丁目13-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2023年6月
総戸数36戸
小学校区域世田谷区立桜町小学校
中学校区域世田谷区立瀬田中学校
専有面積36.64m² ~ 78.78m²
間取り1LDK ~ 2SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社モリモト
施工会社新日本建設
管理会社モリモトクオリティ

ピアース用賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ピアース用賀を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいピアース用賀を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ピアース用賀の売却ガイド

ピアース用賀は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は用賀駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピアース用賀の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアース用賀を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 用賀駅まで徒歩2分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立桜町小学校
  • 中学校区: 世田谷区立瀬田中学校

ピアース用賀に関するよくある質問

ピアース用賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアース用賀には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアース用賀の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がピアース用賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアース用賀はどのような物件ですか?

ピアース用賀は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。用賀駅徒歩2分。築2023年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアース用賀には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
渋谷へのアクセスは抜群です。隣に二子玉川もあるので、便利です。
急行が止まらないため乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
生活に必要な買い物などは全て用賀ですみます。
本屋やアパレル店がない。遊ぶ場所もないので、用賀で楽しむことは難しい。
飲食店の充実
おしゃれなお店は多いです。ランチもディナーも困ることはないです。
あまり個人店が多くないイメージです。チェーン店がおおいため、色々なお店を楽しむことは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
静かで落ち着いた町です。病院や塾なども駅近にあるので、子育てがしやすい町です。
強いてあげれば、子どもにとっては車通りが多いのが気になります。
治安
駅前に交番もあり、落ち着いた感じの人が多いので、安全だと思います。
喫煙所がほとんどないので、そこらでタバコを吸ってる人が少し多めです。
コストパフォーマンス
都内に近い割には、家賃がそんなに高くないイメージです。住みやすさもあるので比較的にコスパは良いです。
世田谷ではあるので、持ち家を買おうとするとかなりの値段になります。
交通利便性
改札が一つなので待ち合わせしやすい。各駅・準急がとまります。渋谷まで13分とアクセス良好
下りホームにはエスカレーターがない。トイレが改札を出た所にあるので遠い。急行がとまらない。
生活利便施設の充実
地下でGMOタワーとつながっているので天候に関係なく一通り買い物がすませられます。郵便局やコンビニとATMもあり便利。また人が多すぎないのでゆっくりできます。
大手銀行の支店がない。駅ビルに市役所の設備が入っていない。
飲食店の充実
どれも安くて美味しい。高級すぎるお店が殆どないので入りやすい。
マクドナルド・ケンタッキーの大手チェーンがないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルがあるので天候に関係なくゆっくりできる。
砧公園まで少し距離がある。駅ビルに子育て施設はない。
治安
駅前に交番があり安心。変な人がいない。道がひらけていて安全。
自転車が多いので驚く事がある。時々タバコのポイ捨てがある。
コストパフォーマンス
意外と庶民的な街。あたたかい。安いお店もたくさんあって迷う
高級店があるともっと良くなる。でもこのままでも十分。
交通利便性
バスに乗る場所もあるため用賀駅から少し遠くても帰れるごみなどがなく綺麗
少し狭い感じがあり混んでいるときはぎゅうぎゅうになる
生活利便施設の充実
東急ストアやパン屋さんなどと夕飯などの食材が買える
トイレが少ないので人がたくさんいると混んでしまう
飲食店の充実
スターバックスがあり集合場所などとして使われやすい
スターバックスが狭い感じがあり混んでいるときはぎゅうぎゅう
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあり足が不自由なひとも上がれる
エレベーターがあり少し狭いので足が不自由な人などが一人はいればぎゅうぎゅうになる
治安
酔っぱらいなどはそんなにいなくいても駅員さんが何とかしてくれる
たまに優先席を譲らない人がいたり電話してる人もいる
コストパフォーマンス
たくさんマンションがありたくさんの人がすめるふじすーぱやokストアもある
幼稚園保育園などが少し遠くにある ため 少し不便

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。