ピアース用賀テラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/用賀駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都世田谷区玉川台2丁目35-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2023年12月
総戸数30戸
小学校区域京西小学校
専有面積35.25m² ~ 60.10m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社モリモト
施工会社大木建設
管理会社モリモトクオリティ

ピアース用賀テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ピアース用賀テラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ピアース用賀テラスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ピアース用賀テラスの売却ガイド

ピアース用賀テラスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数30戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は用賀駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピアース用賀テラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアース用賀テラスを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 用賀駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 京西小学校

ピアース用賀テラスに関するよくある質問

ピアース用賀テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアース用賀テラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアース用賀テラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がピアース用賀テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアース用賀テラスはどのような物件ですか?

ピアース用賀テラスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。用賀駅徒歩6分。築2023年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアース用賀テラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
渋谷へのアクセスは抜群です。隣に二子玉川もあるので、便利です。
急行が止まらないため乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
生活に必要な買い物などは全て用賀ですみます。
本屋やアパレル店がない。遊ぶ場所もないので、用賀で楽しむことは難しい。
飲食店の充実
おしゃれなお店は多いです。ランチもディナーも困ることはないです。
あまり個人店が多くないイメージです。チェーン店がおおいため、色々なお店を楽しむことは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
静かで落ち着いた町です。病院や塾なども駅近にあるので、子育てがしやすい町です。
強いてあげれば、子どもにとっては車通りが多いのが気になります。
治安
駅前に交番もあり、落ち着いた感じの人が多いので、安全だと思います。
喫煙所がほとんどないので、そこらでタバコを吸ってる人が少し多めです。
コストパフォーマンス
都内に近い割には、家賃がそんなに高くないイメージです。住みやすさもあるので比較的にコスパは良いです。
世田谷ではあるので、持ち家を買おうとするとかなりの値段になります。
交通利便性
二子玉川が1つ隣の駅なので、気軽にアクセスができる。
急行が止まらないので、渋谷など都心方面に急いでいる場合に不便さを感じる時がある。
生活利便施設の充実
世田谷区の出張所があるほか、スーパーが充実していると思います。
駅前に大きな交差点があって、すこし歩きにくいところがある。
飲食店の充実
ファミリーレストランやラーメン屋などがあり充実しています。
ゆっくりできるカフェが少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園が充実しているので、子育ての環境は充実しているかと思います。
大きな公園に砧公園がありますが、少し駅からは遠いです。
治安
駅前に交番があるほか、歓楽街など夜の店はほとんどなく、また学校や学習塾も多く、治安はいいと思います。
住宅街には人通りが少なく、夜は暗いところが少しあります。
コストパフォーマンス
二子玉川が近くそれなりの利便性と、閑静な住宅街があるのでお勧めです。
環状8号線や高速道路の近くは少し騒音が気になるかもしれません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。