ピアース湘南辻堂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県藤沢市辻堂1丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年2月
総戸数43戸
小学校区域藤沢市立八松小学校
中学校区域藤沢市立明治中学校
専有面積35.23m² ~ 70.20m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社モリモト
施工会社東亜建設工業
管理会社モリモトクオリティ

ピアース湘南辻堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ピアース湘南辻堂の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ピアース湘南辻堂の売却ガイド

ピアース湘南辻堂は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数43戸、15階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピアース湘南辻堂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアース湘南辻堂を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立八松小学校
  • 中学校区: 藤沢市立明治中学校

ピアース湘南辻堂に関するよくある質問

ピアース湘南辻堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアース湘南辻堂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアース湘南辻堂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がピアース湘南辻堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアース湘南辻堂はどのような物件ですか?

ピアース湘南辻堂は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩3分。築2022年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアース湘南辻堂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】品川まで1時間以内で着く辻堂駅は横浜までも30分あまりで湘南に来れる便利な駅です。 エレベーターで東改札、南口にでるとそのまま、ショッピングモールにでるので車椅子やベビーカーでま移動しやすく買い物にも便利です。海だけでなく山にもすぐに行けるし、都心にも気軽に行けるので非常に住みやすいです。 また移住の方が多いのも住みやすいと思います。
【辻堂駅に対する口コミ】強いて挙げるならトイレは普通の駅トイレなのでベビーカーや子連れの方は東改札から直ぐのテラスモールの方が使いやすいと思います。コロナあたりから土地、家賃上がってしまいました。 もう少し落ち着いてくれると更に住みやすいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅からすぐにテラスモール湘南がありその奥に公園、総合病院があり駅前に全て揃っているので便利です。 テラスモール中のスーパーサミットは25時までなので仕事後にも寄れます。 駅からバスで10分くらいで海にも行けます。地域の目がしっかりしている、不審者などは学校からメールで連絡が来るし、パトカーもよく見回りしてくれています。
【辻堂駅に対する口コミ】都内に比べるとお店の閉店時間が早めに感じますが、朝が充実しています。海は早くからサーフィンやランニングの方がいますし、モーニングも多いので気持ち良いです。大通りは車や街灯が多いが路地は住宅街なので暗いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】ベーカリーが多いです。 駅前テラスモールにもありますが町にもいくつもあります。 リーズナブルで種類豊富のリップル、いつも人気なプルクワ、海近くにはムギナミ他、いくつもあります。
【辻堂駅に対する口コミ】駅前にレンタル自転車などあると海まで10分で行けたりと辻堂を楽しめると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】幼稚園や学校はたくさんあり、また小児科も多いので安心です。 公園も多く子育てしやすい。 市役所は藤沢駅ですが市民センターがあちこちにあるので、そこま便利です。
【辻堂駅に対する口コミ】小学校の学区が広すぎて隣の学校の方が近いのでは?と思うところがある。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖房や食洗機がついており生活しやすい点が良かった
1Kに部屋でも、広い部屋と変わらないキッチン等のため、もう少し居住空間に当てられていた方が嬉しかった
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
テラスモールに行けば日用品は一通り揃うのが良い
ファミリー向けの店が多く、独身者にはつまらない

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。