ピアース尾山台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/尾山台駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力5丁目17-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2009年6月
総戸数27戸
小学校区域区立尾山台小学校
中学校区域区立尾山台中学校
専有面積56.00m² ~ 75.75m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社モリモト
施工会社新日本建設
管理会社モリモトクオリティ

ピアース尾山台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ピアース尾山台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいピアース尾山台を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ピアース尾山台の売却ガイド

ピアース尾山台は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数27戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は尾山台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピアース尾山台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアース尾山台を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾山台駅まで徒歩2分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立尾山台小学校
  • 中学校区: 区立尾山台中学校

ピアース尾山台に関するよくある質問

ピアース尾山台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアース尾山台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアース尾山台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がピアース尾山台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアース尾山台はどのような物件ですか?

ピアース尾山台は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾山台駅徒歩2分。築2009年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアース尾山台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からすぐ「ハッピーロード」という商店街があり、食品や日用雑貨などすべて揃えることができます。
急行が停まらないので、急いでいる時は少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前はお店が多く賑やかですが、少し通りを中に入ると閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気です。
住宅街は静かな反面、夜は人通りも少なくなるので、そこは少し気をつけています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
薄いベージュのタイル張りが、とてもお洒落に見えます。また、植栽も定期的に手入れされているので、とても綺麗です。
管理人さんが午前中しかいないので、困ったことがあった時に少し不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高くとられているので、実際の広さより広く見えます。また、お風呂が平米数の割に広く、ゆったりとしているので、毎日気持ちよく使えます。
収納が少なめなので、ファミリー層は子供が大きくなって物が増えてくると、不便を感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションから徒歩2分弱のところに大きなスーパーがあるので、本当に便利です。また、最寄り駅までも徒歩2~3分なので、急な雨に降られた時も、さっと帰れます。
周辺に、小さな子供連れで入れるような飲食店が少ないことが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩1~2分の距離に小児科・耳鼻科・皮膚科・整形外科と全て揃っているため、大変便利で助かります。
近隣に幼稚園の数が少ないので、もう少し増やして欲しいです。
2025年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から、わずが3分なのに、静かで品のある住宅街に立地。
少し、狭くて、 暗かった。食洗機も無く、床や建具の色が暗い。キッチンも暗くて狭く見える。
2025年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目黒通り添いだがうるさく無いバスの停留所も近くどこにいくにも便利
駅から若干坂道を歩くこと、小学校までの道が狭い
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尾山台駅に対する口コミ】駅を出たところに、商店街が広がっていて毎日通学しながら通るときに楽しめます。その商店街は、石畳の小洒落た感じで散歩にもいいと思います。ここで乗り換えはできませんが、近くに自由ヶ丘と二子玉川があるので、渋谷に出たり都心部絵のアクセスはそれほど悪くないと思います。
【尾山台駅に対する口コミ】駅の反対側出口だと、方向によっては踏切が開くのを待たなければいけないので、急いでいるときは困ります。また、世田谷ということもあって商店街を抜けると、坂が多くて少し疲れます。駅自体は小さく、駅ナカに総合ショップなどが無いので、一度駅を出る必要があります。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。