ピアースコード二子玉川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/上野毛駅 徒歩6分 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区瀬田1丁目2-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付6階建
築年月2006年10月
総戸数30戸
小学校区域瀬田小学校
中学校区域瀬田中学校
専有面積50.73m² ~ 81.01m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社モリモト
施工会社東急建設
管理会社モリモトクオリティ

ピアースコード二子玉川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ピアースコード二子玉川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ピアースコード二子玉川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ピアースコード二子玉川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ピアースコード二子玉川の売却ガイド

ピアースコード二子玉川は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数30戸、地下2階付6階建の建物です。

最寄り駅は上野毛駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピアースコード二子玉川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアースコード二子玉川を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野毛駅まで徒歩6分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬田小学校
  • 中学校区: 瀬田中学校

ピアースコード二子玉川に関するよくある質問

ピアースコード二子玉川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアースコード二子玉川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアースコード二子玉川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がピアースコード二子玉川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアースコード二子玉川はどのような物件ですか?

ピアースコード二子玉川は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野毛駅徒歩6分。築2006年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアースコード二子玉川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
なんでもそろっている二子玉川。買い物はここで困ることはなく、全部ここですませられそう。
特にデメリットは浮かばないが、強いて挙げれば常に人が多いイメージ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
浸水のハザードマップが気になるエリアですが、このマンションは大丈夫そう。
大井町線の真横ということもあり、電車音が気になるのは仕方がないか、、、。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
内廊下風な作りが他と違っておしゃれ。ペット用のサニタリーも共用部にあるのがいい
強いて挙げれば入口まで急な階段をのぼらないといけないのが気になるが、入口まで専用のエレベータがあるため、何か困ったときには助かりそう
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数を全く感じさせない新しさだった。東向きだったけれど部屋も明るかった。
窓を閉めても電車の音は思っていたよりも聞こえた。近いから仕方がないか。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは駅周辺にあるためまったく困らなさそう。
特にデメリットは思いつかない。買い物も飲食店も豊富にあってほかに行かなくてもよさそう。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションの前に美術館があり、緑がたくさんあるエリア。
マンションがあるブロックから浸水ハザードエリア外にぎりぎりなっていたのは安心材料だけれど、気にはなる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】駅が程よく広くてきれいです。 そして駅にはレストランや洋服屋さん、おもちゃ屋さん、マクドナルド、食品売り場、ダイソー、ローソンなどの様々な店が沢山あります。 色々なお店があるので基本なんでもそろうかと思います
【二子玉川駅に対する口コミ】特にデメリットというデメリットは思いつきません。強いて言うならば駅が少し寒いってことくらいですかね笑笑
2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
環境は五藤美術館の森が目の前で最高です。
大井町線の線路の脇なので気になる人は嫌かも。
2012年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
歩10分
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静か、小鳥など野鳥がいっぱいいる
特にない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
スキがない
特にない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
十分
特にない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
必要な品が近くにある。
特にない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ニコタマダムが認めてます
特にない
2023年11月 メリット
交通利便性
駅が綺麗で乗客の民度も高い。駅を降りたらバス乗り場とタクシー乗り場がすぐそこにある。
改札が端の方にひとつしかないので、乗った車両によっては移動が大変
生活利便施設の充実
高島屋、Rizeがありショッピングは充実している。また、5分ほど歩けば多摩川の土手があり自然も豊か
強いて言うなら、土日の駅前は人で溢れかえっている
飲食店の充実
おしゃれなカフェが多く、ショッピングモール内の飲食店も多い。スターバックスが3つある。
居酒屋が少なく、閉店時間も早い店がおおい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にスロープはある。ショッピングモール内のトイレにもベビーベットが多く見られる。
強いて言うなら、駅から離れる場合は坂が目立つのでベビーカーなどは大変
治安
終電の時間が近くなると、タクシーが多く止まっている
駅員さんが常駐している訳では無いので夜は静か
コストパフォーマンス
自然と都心を兼ね合わせた住みやすい街だと言える
家賃は高く、安いスーパーは隣の駅まで行かないとない。
交通利便性
子連れベビーカーでも利用しやすい。乗り換えがしやすい。
人が多いうえに改札までの道も長い。遠い。
生活利便施設の充実
主要なお店が揃っていて、困った時に助かっている。
ハイブランドが少ないため渋谷まで出ないといけない。
飲食店の充実
子連れに優しいし、綺麗なお店が多いのが助かる。
リーズナブルなお店が少ないかなと思うがそこまで気にならない
暮らし・子育て環境の充実
道が広くてベビーカーが通りやすい。おむつ替えスペースも沢山ある。
朝は電車が混むイメージがあるのと、子供が遊べるところが室内だと限られる
治安
とてもいいと思う。緑も豊かで静かな環境。
飲み屋が少ないため酔っ払いがいないのは助かるが、少しはあってもいいと思う
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群だと思う。緑も豊かで過ごしやすい。
川が近くて氾濫の恐れなども考えると地価は高すぎる。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。