ピアン自由ヶ丘3号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/志染駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県三木市志染町西自由が丘2丁目27-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年12月
総戸数20戸
小学校区域三木市立自由が丘小学校
中学校区域三木市立自由が丘中学校
専有面積63.35m² ~ 63.96m²
管理方式自主
分譲会社西村興産
施工会社建成社
管理会社自主管理

ピアン自由ヶ丘3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 三木市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、志染町西自由が丘2丁目27-3の空気感が希望に近いと感じました。ピアン自由ヶ丘3号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ピアン自由ヶ丘3号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、志染町西自由が丘2丁目27-3の利便性を評価しています。ピアン自由ヶ丘3号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ピアン自由ヶ丘3号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ピアン自由ヶ丘3号棟の売却ガイド

ピアン自由ヶ丘3号棟は兵庫県三木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は志染駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピアン自由ヶ丘3号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三木市のマンション売却市場

三木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアン自由ヶ丘3号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然豊かな環境と手頃な住宅価格が魅力で、神戸市のベッドタウンとして住宅開発が進んできました。三木総合防災公園をはじめ広大な公園が多く、子どもの遊び場や運動施設が充実しています。スーパーやホームセンターなど日常の買い物にも困りません。

交通アクセス

  • 志染駅まで徒歩10分
  • 神鉄粟生線/志染駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三木市立自由が丘小学校
  • 中学校区: 三木市立自由が丘中学校

周辺施設

  • 三木城跡
  • 三木金物神社
  • 三木市立金物資料館
  • 三木総合防災公園

ピアン自由ヶ丘3号棟に関するよくある質問

ピアン自由ヶ丘3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアン自由ヶ丘3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアン自由ヶ丘3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がピアン自由ヶ丘3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアン自由ヶ丘3号棟はどのような物件ですか?

ピアン自由ヶ丘3号棟は兵庫県三木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志染駅徒歩10分。築1977年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアン自由ヶ丘3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三木市の住みやすさは?

金物のまちとして1500年以上の歴史を持つ街です。三木金物は全国的に有名で、鍛冶の伝統技術が今も受け継がれています。神戸電鉄で神戸方面とつながり、自然豊かな住環境も魅力です。 金物のまちの伝統と、豊かな自然に囲まれたゆとりある暮らしが魅力です。神戸へのアクセスも確保されています。

三木市の交通アクセスは?

神戸電鉄粟生線が通り、神戸方面へアクセスできます。山陽自動車道三木ICも利用可能です。

三木市の子育て環境は?

子育て支援の充実と定住促進策を展開し、若い世代の受け入れに力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【志染駅に対する口コミ】神戸電鉄粟生線の中では栄えている方の駅で、三木東高等学校に徒歩で行くことができます。また、駅から徒歩圏内に飲食店やスーパー、ドラッグストア、携帯ショップなどがあり、周辺施設がかなり充実しており、便利です。
【志染駅に対する口コミ】特に昼間の電車の本数が少なく、乗り遅れてしまうと次は1時間後、というケースもあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅の中を通り抜けできる。快速等がないのでどの電車でも大丈夫。
運賃が高く、朝夕は通勤通学があるのでまだ本数はあるが、昼間になると少ない。
生活利便施設の充実
駅前の付近にはスーパー、ドラッグストアーなどがある。
駅前の道は住宅街にあるような広くない道で、華やかさは特にない。
飲食店の充実
県道にでれば少し歩くとガスト、マック、ジョリパ、くら寿司、琴壱家がある。カフェは、ユズノハ、ルーカフェが近くにあり人気あり。
強いて言えば美味しいパン屋があれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
三木市の中では、小学校も中学校も生徒の数は多い方。公園などはあっても遊具等は少ないが、車で10分ほどのところに遊べる公園が数年前にできた。
住宅街の中の道がわかりにくいので、慣れるまで道の迷う。平坦ではないので自転車はのりにくい。町自体がが老齢化が進み、子どもの数が減少してきている。
治安
とくに問題はないように気はします。ごくごく普通。
治安は悪いとは感じないが、時代が時代なので安心はできない。夜暗くなると外に出てる人が少ないので、子ども塾や習い事は送迎は必須。
コストパフォーマンス
とくに問題はないように気はします。ごくごく普通。
公園とかをもっと充実させてもらえるとうれしい。
交通利便性
朝でも始発の時間帯だと座れることが多いタクシー乗り場がある定期販売所がある
駅構内に待合室を設置して頂ければ快適に待てるので助かる
生活利便施設の充実
駅構内には何も無いが、ふたつある出口からどちらに出ても店が多い
駅構内にも売店があれば、もっと良くなると思う
飲食店の充実
くら寿司、ジョリーパスタなど、チェーン店が周辺にある
駅から市街に出る道がとても暗いので明るいと助かる
暮らし・子育て環境の充実
駅を出てすぐに、多目的トイレがあり、オムツ替えスペースなどがある
駅周辺の治安は良くないため、警察などの見回りを強化して欲しい
治安
時間帯によれば人が多いため、あまり治安の悪さは気にならない
夜になると駅周辺にたむろしている酷が多い。
コストパフォーマンス
神戸電鉄は基本的に高いため、価格で言うとメリットはない
1駅乗るだけでも170円以上かかり、最終まで乗ると毎回2000円以上かかる。定期も高い

三木市の暮らし情報ガイド

金物のまちとして1500年以上の歴史を持つ街です。三木金物は全国的に有名で、鍛冶の伝統技術が今も受け継がれています。神戸電鉄で神戸方面とつながり、自然豊かな住環境も魅力です。

交通アクセス

神戸電鉄粟生線が通り、神戸方面へアクセスできます。山陽自動車道三木ICも利用可能です。

主要路線

  • 神戸電鉄粟生線

主要駅への所要時間

  • 新開地駅: 神戸電鉄で約50分
  • 大阪方面: 車で山陽自動車道経由約1時間

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道175号

子育て・教育

子育て支援の充実と定住促進策を展開し、若い世代の受け入れに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

金物づくりの伝統を活かしたものづくり教育や体験学習に力を入れています。

生活利便情報

市街地にスーパーやホームセンターが揃い、日常生活に不便はありません。ゴルフ場が多いのも特徴です。

商業施設

  • イオン三木店
  • コープ三木店

医療

北播磨総合医療センターが地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 三木山総合公園
  • 三木ホースランドパーク
  • 県立三木山森林公園

行政サービス

市役所のほか吉川支所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

金物のまちの伝統と、豊かな自然に囲まれたゆとりある暮らしが魅力です。神戸へのアクセスも確保されています。

治安

地域の見守り活動が活発で、安心して暮らせる環境です。

自然環境

丘陵地帯に緑豊かな自然が広がり、ゴルフ場やキャンプ場など自然を活かした施設が充実しています。

コミュニティ

三木金物まつりなど伝統文化を核にした地域コミュニティが形成されています。

防災情報

土砂災害や水害への対策として、防災マップの整備や避難訓練を実施しています。