ピアン自由ヶ丘1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/志染駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県三木市志染町西自由が丘2丁目27-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年12月
総戸数20戸
小学校区域三木市立自由が丘小学校
中学校区域三木市立自由が丘中学校
専有面積63.35m² ~ 66.99m²
管理方式自主
分譲会社西村興産
施工会社建成社
管理会社自主管理

ピアン自由ヶ丘1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 三木市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ピアン自由ヶ丘1号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数20戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1977年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ピアン自由ヶ丘1号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県三木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいピアン自由ヶ丘1号棟を候補にしています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県三木市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ピアン自由ヶ丘1号棟の売却ガイド

ピアン自由ヶ丘1号棟は兵庫県三木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は志染駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピアン自由ヶ丘1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三木市のマンション売却市場

三木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアン自由ヶ丘1号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然豊かな環境と手頃な住宅価格が魅力で、神戸市のベッドタウンとして住宅開発が進んできました。三木総合防災公園をはじめ広大な公園が多く、子どもの遊び場や運動施設が充実しています。スーパーやホームセンターなど日常の買い物にも困りません。

交通アクセス

  • 志染駅まで徒歩10分
  • 神鉄粟生線/志染駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三木市立自由が丘小学校
  • 中学校区: 三木市立自由が丘中学校

周辺施設

  • 三木城跡
  • 三木金物神社
  • 三木市立金物資料館
  • 三木総合防災公園

ピアン自由ヶ丘1号棟に関するよくある質問

ピアン自由ヶ丘1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアン自由ヶ丘1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアン自由ヶ丘1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がピアン自由ヶ丘1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアン自由ヶ丘1号棟はどのような物件ですか?

ピアン自由ヶ丘1号棟は兵庫県三木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志染駅徒歩10分。築1977年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアン自由ヶ丘1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三木市の住みやすさは?

金物のまちとして1500年以上の歴史を持つ街です。三木金物は全国的に有名で、鍛冶の伝統技術が今も受け継がれています。神戸電鉄で神戸方面とつながり、自然豊かな住環境も魅力です。 金物のまちの伝統と、豊かな自然に囲まれたゆとりある暮らしが魅力です。神戸へのアクセスも確保されています。

三木市の交通アクセスは?

神戸電鉄粟生線が通り、神戸方面へアクセスできます。山陽自動車道三木ICも利用可能です。

三木市の子育て環境は?

子育て支援の充実と定住促進策を展開し、若い世代の受け入れに力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【志染駅に対する口コミ】駅の表には、スーパーマーケットが2軒、パン屋も入っています。ほかに、ドラッグストアや銀行、100円均一もあります。駅裏には飲食店や美容院、本屋など、なんでもありとても便利だと思っています。電車に乗らなくても、駅表と駅裏を行き来できる通行券があるので、よく利用します。
▼【志染駅に対する口コミ】粟生線は、どんどん本数が減り、1時間に2本しか電車が来ない時間帯がほとんとで困る。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲無料で自転車を止めれるスペースがあるのが一番の魅力。
▼1時間に2本しか電車が来ないため一度乗り遅れると次に来るのに30分くらい待たなければならない。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにはスーパーや医療品店があり帰りに気軽に寄ることができる。
▼店の閉まる時間が早いため夜遅くに帰宅する人にとってはほとんど空いていない状態。
飲食店の充実
▲駅のすぐ近くに居酒屋や飲食店のチェーン店などもありそこそこ充実してる感じ
▼デメリットと言えるほどではないが、車沿いの激しいところにあるので夜道は注意が必要かも
暮らし・子育て環境の充実
▲駅員さんが常に立ってみてくれてるので問題があればすぐに頼れそうな雰囲気
▼トイレがやや狭い印象。駅の外にあるため入ってしまうと利用することができない
治安
▲駅はきれいで清掃が行き届いている印象。ゴミ箱もあり清潔感がある。
▼街灯があまりないため駅の周りは少し暗いかも。
コストパフォーマンス
▲何分田舎の駅なため凄く静かである。騒ぐ人も居ないので騒音の心配もない
▼車がないととても不便になってしまう。道も狭く運転が不安な人にはあまりおすすめしない。
交通利便性
▲有人の駅なので何かあった時にすぐに対応していただけます。
▼あまり必要ないかもしれないけど、待合室などがあれば快適に電車を待てる。
生活利便施設の充実
▲近くに飲食店、コンビニ.スーパー、娯楽施設(カラオケなど)があり便利。
▼病院に行くには少し時間がかかるので高齢者などには不便。
飲食店の充実
▲マック、ガスト、ラーメン、焼肉などラインナップは充実している。
▼駅からほんの少しだけ歩かなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街などが多く住みやすく、公園なども充実している。
▼住んでみると、慣れてくるが夜はバイクなどが少しうるさい。
治安
▲近くに交番がありとても安心できる。ほとんどの時間にタクシーが停めてあり人気がある。
▼ごく稀に不審者情報などが入るが特に何か事件が起こっているとかはない。
コストパフォーマンス
▲家賃はふつうだとおもう。物価も高くはないが、安いということもない。
▼住む場所によれば利便性を欠く場所もある。

三木市の暮らし情報ガイド

金物のまちとして1500年以上の歴史を持つ街です。三木金物は全国的に有名で、鍛冶の伝統技術が今も受け継がれています。神戸電鉄で神戸方面とつながり、自然豊かな住環境も魅力です。

交通アクセス

神戸電鉄粟生線が通り、神戸方面へアクセスできます。山陽自動車道三木ICも利用可能です。

主要路線

  • 神戸電鉄粟生線

主要駅への所要時間

  • 新開地駅: 神戸電鉄で約50分
  • 大阪方面: 車で山陽自動車道経由約1時間

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道175号

子育て・教育

子育て支援の充実と定住促進策を展開し、若い世代の受け入れに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

金物づくりの伝統を活かしたものづくり教育や体験学習に力を入れています。

生活利便情報

市街地にスーパーやホームセンターが揃い、日常生活に不便はありません。ゴルフ場が多いのも特徴です。

商業施設

  • イオン三木店
  • コープ三木店

医療

北播磨総合医療センターが地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 三木山総合公園
  • 三木ホースランドパーク
  • 県立三木山森林公園

行政サービス

市役所のほか吉川支所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

金物のまちの伝統と、豊かな自然に囲まれたゆとりある暮らしが魅力です。神戸へのアクセスも確保されています。

治安

地域の見守り活動が活発で、安心して暮らせる環境です。

自然環境

丘陵地帯に緑豊かな自然が広がり、ゴルフ場やキャンプ場など自然を活かした施設が充実しています。

コミュニティ

三木金物まつりなど伝統文化を核にした地域コミュニティが形成されています。

防災情報

土砂災害や水害への対策として、防災マップの整備や避難訓練を実施しています。