ピアシティ東和諏訪の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊川線/諏訪町駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県豊川市中部町2丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年7月
総戸数17戸
小学校区域豊川市立中部小学校
中学校区域豊川市立南部中学校
専有面積50.79m² ~ 63.47m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東和ハウジング
施工会社東和ハウジング開発

ピアシティ東和諏訪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ピアシティ東和諏訪の売却ガイド

ピアシティ東和諏訪は愛知県豊川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は諏訪町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピアシティ東和諏訪の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊川市のマンション売却市場

豊川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアシティ東和諏訪を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 諏訪町駅まで徒歩5分
  • 名鉄豊川線/諏訪町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊川市立中部小学校
  • 中学校区: 豊川市立南部中学校

ピアシティ東和諏訪に関するよくある質問

ピアシティ東和諏訪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアシティ東和諏訪には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアシティ東和諏訪の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がピアシティ東和諏訪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアシティ東和諏訪はどのような物件ですか?

ピアシティ東和諏訪は愛知県豊川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。諏訪町駅徒歩5分。築1982年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアシティ東和諏訪には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊川市の住みやすさは?

豊川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は416件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊川市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【諏訪町駅に対する口コミ】愛知県豊川市では大きい駅にはならないが、名鉄豊川線の諏訪町駅は目の前にはコンビニもあり利用しやすいです。 無人駅で単線になるので、乗り換えが必要になることが多いが、通勤ラッシュを除けば空いていることが多いのが良い点。 すぐ近くに路線バスの乗り場もあるので、電車を利用した後にバスで移動もしやすい。5分ほどの場所にタクシー乗り場もあるので、交通手段としては使い勝手が良いと感じています。 交通の便が優れてはいるので、住みやすさはあります。他の地域の家賃の相場がわからないが、全体的に見ても高すぎず安すぎない設定になっているのもいい点と言えます。
▼【諏訪町駅に対する口コミ】強いてあげるなら、大きい駅ではないのでトイレが仮設トイレが設置されている点。駅員が掃除に来ているとは言え、使いにくさを感じるトイレになっている。特に女性はりようしずらいので、向かい側にあるコンビニを利用する人が多いのではないでしょうか。強いてあげるなら、駅から少し離れると住宅地で一軒家が多い点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【諏訪町駅に対する口コミ】諏訪町駅から徒歩で約5分圏内にアピタがあり、買い物をすることができる。ファッション系の店舗はもちろん、スーパーも入っているので買い物がしやすいです。駅からバスを利用すると豊川イオンにも向かうことができるので、利用目的によって選択できるのが良い点です。 アピタの向かいには豊川体育館もあり、ジムなども入っているので運動目的でも利用しやすい。救急病院は近くにないが、歯医者など病院も周囲には点在しています。無人駅なので治安はよくも悪くもない。駅だけでみると夜は比較的暗くなるが、目の前が大きい道路で交通量も多く目の前にコンビニがあるので安心して利用できる。駅は毎日駅員が掃除にくるので、綺麗な状態が保たれている。
▼【諏訪町駅に対する口コミ】強いてあげるなら、近くにある本屋が徒歩で約20分ほどという点。歩いて向かうには遠く感じてしまうので、駅の周辺にあればもう少し利用しやすくなると思う。駅からコンビニとは反対側に降りる場合には、人通りも少なくなるので夜間は怖さを感じてしまうかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【諏訪町駅に対する口コミ】周囲の飲食店は点在しているが、有名なお店などは少ない。ただ、日本料理のお店は何度も足を運びたくなる美味しさがあるのでおすすめです。
▼【諏訪町駅に対する口コミ】カフェや喫茶店も充実しているのですが、強いてあげるなら、もう少し都会よりのおしゃれな雰囲気があると利用しやすくなるかもと感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【諏訪町駅に対する口コミ】子育て中ではないので、詳しくはわかりませんが、徒歩10分圏内や15分圏内に公園などはあります。駅には多機能トイレはないのでベビーカーなどでは利用しにくいでしょう。
▼【諏訪町駅に対する口コミ】大きい公園が近くにないので、子供を遊ばせると考えると不便さを感じるかもしれません。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【諏訪町駅に対する口コミ】単線駅で規模も大きくなく無人駅ですが駅としては重要です。駅近辺には公共施設、市役所、郵便局などがちかくにありますし歩けばすぐ近所にコンビニもあるので利用する人にはありがたい駅です。またちょっと歩きますが図書館や桜の名所もあるのが良いです。
▼【諏訪町駅に対する口コミ】利用者は結構あるのですが無人駅なので夜はちょっと怖いです。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【諏訪町駅に対する口コミ】元々が車が無いと不便な地域です。 ここの諏訪駅は、豊川市の中心地になります。 駅から徒歩10分で市役所、図書館、総合運動場があります。 市役所周辺はこの地域では有名なお花見スポットになっており毎年たくさんの人が訪れます。 他には、商業施設が一件あるので食料品、ドラッグストアがあって買い物には便利です。
▼【諏訪町駅に対する口コミ】電車の本数が少ない事です。 利用客が少ない事もありますが、高齢化をむかえるならもう少し本数増やしていけばいいのにと思います。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲近くて乗りやすい電車の本数も多い方だと思う。
▼名古屋に行くのに乗り換えする場合が多い。
生活利便施設の充実
▲入り口出口がわかりやすいため、初見でもわかりやすい。
▼駅員さんがいないため、困ったことがあるときに対応できない
飲食店の充実
▲近くに施設はない。トイレの設置があるためそこは助かる
▼駅がそもそも小さいから飲食店などはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに施設はない。トイレの設置があるためそこは助かる
▼スロープが片側しかないため、両出入り口につけてほしい
治安
▲治安は良い。騒音やトラブルは今の所みたことない
▼駅員がいないため、困ったことがあるときの対応が遅れる
コストパフォーマンス
▲駅やお店が近くにあり、街中のためすま休みとは思う。
▼土地の値段は高いため、そこは注意が必要だと思う
交通利便性
▲名鉄で名古屋までは1本の電車で行けるが乗り換えが必要な時間帯もある。
▼豊橋に行くには乗り換えをするかJRを利用する必要がある。バスはあるが時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットやドラッグストアが多く日用品の買い物に便利。イオンモールもオープンする。
▼郊外店が多く車を利用しないと買い物に行きづらい。
飲食店の充実
▲飲食店の数はそれほど多くないが少し足を伸ばせばチェーン店などが多い。
▼閉店時間が早いので夜食事する場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育施設は多く保育園も点在しているので便利。
▼広い公園があまりないので運動などがしづらい。
治安
▲警察が近いので何かあったときに頼りになる。
▼街灯が少ない地域があるので夜間の移動にやや不安がある。
コストパフォーマンス
▲家賃がそれほど高くないので負担にならない。
▼車がほぼ必須なので維持費がかかってしまう。
交通利便性
▲諏訪町駅は、準急が止まり、豊川稲荷まで行くことができる。
▼トイレが一個しかない。無人駅なので、問い合わせは音声にてするしかない。
生活利便施設の充実
▲近くに銀行もスーパーもあり生活には困らない。
▼夜遅くまで営業している居酒屋は少ないので、駅近くで探すのは苦労する
飲食店の充実
▲居酒屋は色々あり、食べ物には困らない。また、おすすめのとんかつサンド屋さんがある。
▼居酒屋は種類があるが、飲食店の種類は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに図書館、公園、市役所があり、生活しやすい。
▼駅のトイレが多機能トイレではないし、男女兼用なので、トイレは借りにくい。
治安
▲駅の治安はとても良い。街灯もあるしコンビニもある。
▼近くに交番はないので、何かあったら少し移動しないといけない。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いし、物価も安い。住みやすいと思う。
▼家賃は安いが、住む場所が少し辺鄙であることが多い
交通利便性
▲名古屋に直通で座ったまま行けることも。名鉄の駅だがJRも生活圏内。
▼本数がとても少なく2~4本。豊橋に出るには乗り換えが必須。電車の利便性は悪い。
生活利便施設の充実
▲市役所や図書館、郵便局等多くの公共施設の最寄り駅。スーパーはいくつか選択肢がある。
▼街中の多少施設が多いところに駅がある、というだけで、「駅前だから」色々ある感じではない。
飲食店の充実
▲侍麺は食べに来る価値がある。(特に車があれば)市内では飲食店の選択肢が多い方。
▼「駅前の」飲食店と呼べる店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲市内では、という前提で、保育園が多い地域。待機児童ゼロ。保健センターや児童館、MAH等、幼児が遊ぶのに良い施設は集まっている。インクルーシブ公園もできた。駅にスロープはある。
▼駅の設備は何もないに等しい。市全体に言えるが、都会のような進路の多様性は無い。
治安
▲駅にさほど人がいないが、車通りや多少の店はあるので人気がないというわけでもなく、不安を感じることはあまり無い。
▼無人駅なので駅員さんはいない。良くも悪くも人は少ない。
コストパフォーマンス
▲田舎ならではの家賃の安さ。車移動の利便性が高い。
▼田舎にしては土地はそこまで安くないらしい。

豊川市の暮らし情報ガイド

豊川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は416件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が416件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。