ピアザ昭和の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/向洋駅 徒歩22分 東雲町バス停 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市南区東雲3丁目7-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1974年1月
総戸数49戸
小学校区域広島市立比治山小学校
中学校区域広島市立段原中学校
専有面積53.16m² ~ 74.98m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社日本ハウズイング

ピアザ昭和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ピアザ昭和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 広島県広島市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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ピアザ昭和の売却ガイド

ピアザ昭和は広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数49戸、12階建の建物です。

最寄り駅は向洋駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはピアザ昭和の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市南区のマンション売却市場

広島市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアザ昭和を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向洋駅まで徒歩22分
  • JR山陽本線/向洋駅 徒歩22分
  • 東雲町バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立比治山小学校
  • 中学校区: 広島市立段原中学校

ピアザ昭和に関するよくある質問

ピアザ昭和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアザ昭和には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアザ昭和の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がピアザ昭和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアザ昭和はどのような物件ですか?

ピアザ昭和は広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向洋駅徒歩22分。築1974年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアザ昭和には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市南区の住みやすさは?

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【向洋駅に対する口コミ】西条方面の山陽本線だけではなく、呉・三原方面の呉線の2路線がとおっているぶん利便性が良い駅です。広島駅までも10分以内で行けるため、そこも便利だと思うし、駅近くに働く場が多いし、通勤・通学するには便利な位置にある駅です。
【向洋駅に対する口コミ】平日の朝は利用者が多いため、学生やサラリーマンでにぎわっているため混雑しており、電車に乗っても座れないことが多いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
快速は止まらないものの、多くの便があり、あまり不便を感じたことは無い。都心部までのアクセスも手軽。
強いていえば、やはり広行きの快速は止まってほしいなと感じる。海田市など中心となる駅が近いため、難しいかもしれないが。
生活利便施設の充実
マツダ病院やコンビニ等はあるので、生活に必要なものは揃っている。
ベッドタウン、マツダがあったりするため、大きな商業施設はない。
飲食店の充実
有名で大きなチェーン店とはいえないものの、美味しいお店が何個かある。
駅周辺が発達しておらず、多くのお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園保育園ともに多くあり子供と生活する上での不便は感じないだろう。
強いていえば、幼稚園等大きなグラウンドがあればと思う。
治安
南口は住宅街が近いため、治安の心配はない。
酒場があるため、酔っぱらいはおおく、吐瀉物が多く見られる。
コストパフォーマンス
家賃も程よく、都心への移動が便利である。
強いていえば重なるが快速電車があればと思う。
交通利便性
本線のため、電車の本数は多い。広島駅までも二駅で着くので、利便性は高い。
本線ということと会社が多くあるため、人がとにかく多い傾向。
生活利便施設の充実
飲食店は駅近にある。駅内に立ち食いうどんやコンビニもある。
コンビニや立ち食いうどんは南口のみ。北口はコンビニなどない。
飲食店の充実
駅内に立ち食いうどんと近辺に飲食店はいくつかある。
新しいお店はあまりない。もっと増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅の近くに1件ある。よく園児たちが駅前を散歩している。車の通りなど北口はそんなに多くない。
階段が割と古い。もしかしたら今工事が進んでいるかも。早く完成してほしい。
治安
治安は良いと思う。会社員で溢れているのもあるかと思う。
会社員が帰りに酔っていて、ふらふらしていることと階段下でたまにビールを飲んでる。あまり気にはならないが、コロナ禍でそれはどうかと思う。
コストパフォーマンス
家賃などは普通だど思う。広島市か府中町かで、住みやすさが少し変わりそう。
土地代はとてつもなく高いわけではないが、駅近辺は土地がなさそう。
交通利便性
向洋駅から広島まで直ぐなのでとても便利です。
階段が多いから、少し疲れるかも知れません。
生活利便施設の充実
松田病院やマツダ本社と、マツダ関連充実してます。
通勤ラッシュが大変だから、早めに出れば良いです。
飲食店の充実
コンビニやスーパーがあるから、生活環境が良いです。
バスの本数があると、もっと便利になリます。
暮らし・子育て環境の充実
階段の所に、屋根があるから雨の日も快適です。
駐輪場がゴチャゴチャしてるから、倒れそうになる。
治安
ロータリーが広いから、タクシー乗り場が便利です。
街灯が少ないから、電灯を増やせば、安心できます。
コストパフォーマンス
マンションが多いので、ファミリー層や年配者に良いです。
駐車場が少ないから、駐車場を増やせれば良くなる。

広島市南区の暮らし情報ガイド

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。