ビ・ウェル高知駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR土讃線/高知駅 徒歩5分 土佐電鉄桟橋線/高知駅前駅 徒歩6分 県交通「北本町3丁目」バス停 徒歩1分
所在地(住所)高知県高知市北本町3丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2009年9月
総戸数52戸
小学校区域江陽小学校
中学校区域城東中学校
専有面積77.82m² ~ 112.82m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社和建設
施工会社和建設
管理会社和ハウジングシステム

ビ・ウェル高知駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

ビ・ウェル高知駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ビ・ウェル高知駅前の売却ガイド

ビ・ウェル高知駅前は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は高知駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビ・ウェル高知駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビ・ウェル高知駅前を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高知駅まで徒歩5分
  • JR土讃線/高知駅 徒歩5分
  • 土佐電鉄桟橋線/高知駅前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 江陽小学校
  • 中学校区: 城東中学校

ビ・ウェル高知駅前に関するよくある質問

ビ・ウェル高知駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビ・ウェル高知駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビ・ウェル高知駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビ・ウェル高知駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビ・ウェル高知駅前はどのような物件ですか?

ビ・ウェル高知駅前は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高知駅徒歩5分。築2009年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビ・ウェル高知駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の高知駅周辺には多くの飲食店が軒を連ねているので好きな物を食べることが出来ますし、スーパーやコンビニ等お店も沢山立ち並んでいるので欲しい物を直ぐに手に入れることができます。
駅周辺は通勤時間帯や夜は混雑するのでその時間帯に行く人は注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近い割には緑が残っており高知城を見ることもできます。
駅から近いこともあり夜でも車の音や人の声でうるさいのでその点が残念なところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなのでセキュリティーの面で不安に感じることはないですし、エレベーターも設置されてあるのでとても助かります。
バリアフリーや省エネ対策等環境の面に関してはもう少し配慮して欲しいと思っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
エアコンを含めて必要な設備はしっかりと完備されているのでとても満足しています。
部屋の中は少し段差になっている箇所があるので気を付けて移動するようにしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くには飲食店が数多くありスーパーやコンビニ等お店も沢山あるので、気軽に外食をすることが出来ますし買い物を楽しむこともできます。
人気のあるお店は何時も混んでるのでその点は不満に感じています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
さえんば保育園や高知市立はりまや橋小、社会医療法人近森会近森病院等保育園や小学校、病院等が近くにあるので、子育てをするには良い場所だと思います。
近くには線路が走っており大通りもあるので、夜でもうるさい点が子育てをする上では少しマイナス材料になると思います。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知駅はお土産センターもあり新しくなり東京の建築家が作ってくれました駅です。近くに庄屋とかお店あります。それで近くには警察署とJRクレメントホテルがあります。高知の街付近が便利でいいですよ。私も街まで通ってトレーニングマシンジムクラブに通ってます。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】都会のように駅接続の百貨店やショッピングセンターがないです。愛宕とか治安よくないところでは除けてください。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駐車場あります。バスも通っており電車もあります。タクシーもあります。高知駅付近や高知街付近は治安が割といいです。悪い人が来たら警察がすぐに助けてくれます。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知駅はちょっと近くに帯屋町とか中心街ありまして高知県では便利な方ですが百貨店が一個しかないです。ただ愛宕に行くとヤクザがいるらしいですので愛宕は除けてください。気をつけてください。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】飲食店は結構たくさんありますのでご自由なお店にどうぞ入店して見て下さい。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】お店はたくさんありますけど、ただ高級レストラン、高級ブティックなどはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】子育てには高知駅付近の街付近が子供を進学校に生かせるには最適らしいです。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】ちょっと治安のよくないところで愛宕に行くとヤクザがいるらしいので愛宕は除けてください。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】比較的新しい綺麗な駅舎。 待合室、土産物、ベーカリー、カフェが駅構内にあり、利便性は高い。 路面電車への乗換も駅前から行える。 またすぐ隣接してスーパーやドラッグストアもあり、旅行中に必要なものの購入にも便利。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】繁華街までは路面電車又は徒歩で移動する必要がある。 駅周辺は飲食店等は少ない様に感じた。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックでエレベーターも有り、清潔感、安心感がありました。
2024年07月 メリット
交通利便性
混雑が少なく、バスやタクシー、路面電車など、その後の交通網がよく整備されている。
高知市内を移動する上で重要な駅ではあるが、もし、電車の本数がもうちょっと増えれば、更に利便性が高まると思う。
生活利便施設の充実
近くに、イオンショッピングモールやホテル、飲食店が多く、非常に利便性が良い。また、高知警察署も近いため、治安も良い。
有名な帯屋町商店街が、駅から若干ではあるが遠いところが気になる。
飲食店の充実
地元の野菜や、特にカツオのたたきは絶品であり、基本的にどの居酒屋に行っても魚系の料理はハズレなし。おすすめ店は明神丸。
強いて挙げれば、明神丸などが軒を連ねる繁華街が、駅から遠いところが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には小中学校が多く、子どもも住みやすい環境である。
強いて挙げれば、公園が少ないところが気になる。
治安
すぐ近くに、高知警察署があるため、治安は保たれている。
強いて挙げれば、街灯が少ないため、夜道が若干心配である。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段も、全国的に見てもお手頃な価格である。
駅周辺は商議施設、公共施設が多く、住宅は少ない。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。