ビ・ウェル菜園場パークフロントの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電気鉄道後免線/菜園場町駅 徒歩2分 とさでん交通「菜園場町」バス停 徒歩3分
所在地(住所)高知県高知市菜園場町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2025年2月
総戸数52戸
小学校区域はりまや橋小学校
中学校区域城東中学校
専有面積65.17m² ~ 102.25m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和建設
施工会社和建設
管理会社和ハウジングシステム

ビ・ウェル菜園場パークフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ビ・ウェル菜園場パークフロントの売却ガイド

ビ・ウェル菜園場パークフロントは高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は菜園場町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビ・ウェル菜園場パークフロントの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビ・ウェル菜園場パークフロントを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菜園場町駅まで徒歩2分
  • 土佐電気鉄道後免線/菜園場町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: はりまや橋小学校
  • 中学校区: 城東中学校

ビ・ウェル菜園場パークフロントに関するよくある質問

ビ・ウェル菜園場パークフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビ・ウェル菜園場パークフロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビ・ウェル菜園場パークフロントの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビ・ウェル菜園場パークフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビ・ウェル菜園場パークフロントはどのような物件ですか?

ビ・ウェル菜園場パークフロントは高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菜園場町駅徒歩2分。築2025年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビ・ウェル菜園場パークフロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数の移動手段があり利用できるので便利です。
タクシー乗り場としては、あまりありません。
生活利便施設の充実
買い物施設の充実度として、商店街があります。
本屋やアパレルショップとしては、数少ないです。
飲食店の充実
周辺の飲食店の充実度はよく、有名、人気のお店があります。
人気の店がありますが、駐車場が少なく困ります。
暮らし・子育て環境の充実
近くにカルポートトいう多目的広場があります。
小さい停留所となるので不便と感じることもあります。
治安
近くに、かなり大きな交番があり安心です。
夜でも道路に車がたくさん通り、危ないです。
コストパフォーマンス
家賃に対しての利便性や住みやすさは抜群です。
高知市の中心地となり、家賃がかなり高いです。
交通利便性
バス電車なんでもあるのでとても便利です。
路面電車となっているので,停留するところが狭いです。
生活利便施設の充実
買い物できるところがたくさんあります・。
商店街がありますが、小さいのでがっかりします。
飲食店の充実
この周辺では、美味しいパン屋さんがあり人気です。
カフェはありますが、数がとても少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園等はたくさんあり子育てしやすいです。
この辺は公園などの遊べるところが少ないです。
治安
街中になるので、賑やかであり安心して暮らせます。
夜になると賑やかになりすぎることもあります。
コストパフォーマンス
利便性としてはとってもいいので満足できます。
家賃としてはやや高いので、その事が不満です。
交通利便性
通勤通学の時間帯は特に本数が充実しています。一本逃してもすぐに次の電車が来るので安心です。
平日鏡川朝倉方面に22時台に電車があればもっとよくなると思います。
生活利便施設の充実
駅近くには菜園場商店街があります。病院やホテルなども周辺にたくさんあるエリアです。
菜園場商店街にもっと活気が出ると、もっと良くなると思います。
飲食店の充実
高知の美味しい食材が味わえる飲み屋さんがたくさんあります。駅近くにあるかるぽーとでは1階でランチをたべることができます。
子連れで楽しめるような個室のある飲食店が増えればもっとよくなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校も充実していますし、市内の高校にも通いやすいエリアだと思います。
駅はとても狭いですし、交通量も多いので、子どもだけの利用は危ないです。
治安
交通量も多いですし、お店も多いので比較的夜でも明るいです。
飲み屋が多いので、酔っ払いを見かけることが多いです。
コストパフォーマンス
高知市の中心部にすぐに行ける距離ですし、施設やお店も充実していて利便性は高いです。利便性が高いのにマンションやアパートの家賃がそこまで高くないところも多いです。
高知市では人気のエリアなので、新築の土地探しはかなり難しいと思います。
交通利便性
路面電車、バスを利用できてとても便利です。
夜になると、路面電車を使えず車での移動になります。
生活利便施設の充実
近くに商店街があるのでそこを利用する事ができます。
本屋さんや、おしゃれな雑貨店は少ないです。
飲食店の充実
近くに菜園場商店街があるので、そこに有名な店があります。
人気店に関しては、駐車場がないところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園・学校の数はたくさんあります。
公園などの子供が遊ぶところは、少ないです。
治安
有名な交番が近くにあり、何かあっても安心です。
夜になると、酔っ払いがいることもあります。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこであり,とても便利な場所です。
マンションも人気なので、入れないこともあります。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。