ビ・ウェル老松町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/倉敷駅 徒歩7分 両備バス「NTT倉敷前」バス停 徒歩2分
所在地(住所)岡山県倉敷市老松町2丁目3-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年8月
総戸数39戸
小学校区域老松小学校
中学校区域西中学校
専有面積78.73m² ~ 110.78m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和建設
施工会社和建設
管理会社星光ビル管理

ビ・ウェル老松町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビ・ウェル老松町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビ・ウェル老松町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいビ・ウェル老松町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岡山県倉敷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 岡山県倉敷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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ビ・ウェル老松町の売却ガイド

ビ・ウェル老松町は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は倉敷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビ・ウェル老松町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビ・ウェル老松町を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 倉敷駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/倉敷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 老松小学校
  • 中学校区: 西中学校

ビ・ウェル老松町に関するよくある質問

ビ・ウェル老松町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビ・ウェル老松町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビ・ウェル老松町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がビ・ウェル老松町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビ・ウェル老松町はどのような物件ですか?

ビ・ウェル老松町は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。倉敷駅徒歩7分。築2018年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビ・ウェル老松町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】岡山駅から20分ほどで着くので、ちょうど良い住みやすさです。すごくいいと思います。遠くに行かなくてもなんでも手に入ります。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】美観地区が有名ですが、少し歩かないと行けません。駅近くは高級な感じのマンションがいくつもありますが、少し離れるとそうでもないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】大きな病院やショッピングモール、商店街など、生活には困りません。昼は学生やサラリーマンなどが電車を使っているのでそこまで治安が悪いということはありません。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】特にデメリットは思い浮かびませんが、強いて言うなら、ショッピングモールやアウトレットがあるので、人が多くなりがちです。最近では、電車の車内でマスクをしていない人をよく見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅近くのアーケード街には色々なお店があり食べるお店には困りません。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】飲食店が多い分、休日前には酔っ払いが多く、治安が悪いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】アウトレットには大きな公園があったりして、子育てしやすい環境にあると思います。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】やはり、飲み屋や観光地があるので、少し治安が悪くなりがちだと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】岡山県でも1番の知名度のある倉敷市の中心部にある駅で、最大の魅力はアリオ倉敷と三井アウトレットパークへ駅から直通でいけるので、お買い物も楽々です。また南口へでれば徒歩圏内にアーケードの商店街もあり飲食店が多数あり、夜も楽しめます。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、有名な観光名所である美観地区までの交通アクセスですかね。 駅から直通、路面電車などあれば完璧ですかね。まあ歩いても10分くらいですが。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】2つの路線が混ざり合っている中間地点ですので、別路線に切り替え可能です。山陽本線から伯備線に乗り換えができます。ホームも別れているのでややこしいことはありません。駅に併設してデパートがあり、すぐ近くには大型ショッピングモールもあって買い物がかなり便利です。駅構内にもファストフード店があり、時間待つあいだに使用すると便利です。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】別路線も走っているので、乗り間違えをしやすい状況ともいえます。もしも間違って伯備線にのると折返しの電車はかなりの時間をまつことになります。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】商業施設、保育施設が豊富にあり、子育て世帯でも住みやすいと思います。 サンライナーが開通しているので岡山駅へは快速で行けます。 駅周辺は飲食街なので夜間でも明るく賑わっています。 夜飲みにいかれる方にはぴったりだと思います。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が多く、いつも駅周辺の道が混んでいる。 倉敷駅は新幹線が通っていない。
2024年01月 メリット
交通利便性
水島臨海鉄道ともつながっており、そこは優れていると思う
新幹線ののりばではないということが、遠くに行く人からすれば難しいところ
生活利便施設の充実
ウェルシアなどがあり生活用品には困らない
もっと多く入荷しても良いと思う(生活用品を)
飲食店の充実
天満屋や、駅中に、コンビニ、ドトールなど、様々なショップが有り充実
レストランなどは少なく店舗は増えてもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
近くにアリオがあるので中学生などには良い
喫煙者などもおり子供が生きやすく、暮らしやすいかと言われると微妙
治安
居酒屋が多くあるが、そこまで気にならない程度
あまり悪いという噂は聞かない。しかし、若者はうるさい
コストパフォーマンス
岡山駅まで330円で行けるのはいいと思う
ただし往復で660円なのは子供には少しきついかもしれない
交通利便性
駅内が広いため、色々な店(お土産屋・パン屋など)があったりして充実しているのでサービスエリア感覚で立ち寄れる。
近辺にアリオがあるため、ずっと人が多い。
生活利便施設の充実
買い物施設・商店街が充実している。また近くに大きな病院がある。
倉敷市でも他に比べたら断然特に人が多いので混む。
飲食店の充実
寿司屋やカフェなど有名、人気のお店がある。
駅の東西南北によってはないところもある。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、スローブ、車椅子が入れる広さがある。
遊ぶ場所はあまりない、また幼稚園や小学校などもない。
治安
治安がいい、ここ数年では特にトラブルは起きたことがない。街灯も多い。警備員もよく見回りしている。
交番が少し離れているところにある。駅周辺にたまに治安の悪そうな人たちがいる。
コストパフォーマンス
色々な店があり、生活には困らない。住みやすさのバランスがちょうどいい。
物価・家賃相場・地価などはまぁまぁ高い。
交通利便性
岡山駅まで約20分。通勤時間以外は比較的空いていてよい。
ベビーカーで乗車するときに、ホームと電車の隙間と段差に苦労することが多々ある。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、薬局、銀行、コンビニなど生活に必要な店が揃っていて便利
駅前のからくり時計が早く直るとうれしいです。
飲食店の充実
居酒屋やうどんや、パン屋など入りやすいお店が多い。
お昼のランチ提供しているお店がわかりにくい
暮らし・子育て環境の充実
駅周りはエレベーターが多くとても使いやすい
保育園は多いと思うが、待機児童問題が早く解決するととても助かる
治安
比較的、日中しか外出しないため治安の悪さを感じたことがない
駅周りは街灯があり明るいが、住宅街に入るととても暗い。
コストパフォーマンス
大通り沿いはスーパーや飲食店が多く生活がしやすい
自転車で移動するときに感じることは、信号が変わるのが長い

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。