ビ・ウェル相模公園WESTの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR土讃線/入明駅 徒歩8分 JR土讃線/高知駅 徒歩18分 土電「吉田町」バス停 徒歩1分
所在地(住所)高知県高知市相模町17-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2012年7月
総戸数20戸
小学校区域江ノ口小学校
中学校区域愛宕中学校
専有面積61.14m² ~ 97.08m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社和建設
施工会社和建設

ビ・ウェル相模公園WESTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ビ・ウェル相模公園WESTのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ビ・ウェル相模公園WESTの売却ガイド

ビ・ウェル相模公園WESTは高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は入明駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビ・ウェル相模公園WESTの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビ・ウェル相模公園WESTを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入明駅まで徒歩8分
  • JR土讃線/入明駅 徒歩8分
  • JR土讃線/高知駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 江ノ口小学校
  • 中学校区: 愛宕中学校

ビ・ウェル相模公園WESTに関するよくある質問

ビ・ウェル相模公園WESTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビ・ウェル相模公園WESTには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビ・ウェル相模公園WESTの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がビ・ウェル相模公園WESTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビ・ウェル相模公園WESTはどのような物件ですか?

ビ・ウェル相模公園WESTは高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入明駅徒歩8分。築2012年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビ・ウェル相模公園WESTには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知県の県庁所在地である高知市の中心駅です。以前はボロボロの駅でしたが、10年ほど前に改築し綺麗になっています。それに伴いバスステーションも改築されました。地元の有名な漫画家やなせたかしさんの作品であるアンパンマンのテーマが電車のホーム発着音になっています。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】商業施設が近くになく、高知市内で一番大きい商業施設のイオンまではバスで行くことになります。商店街も駅から南へ少し歩かないといけません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】パン屋さんがおいしいです。いろいろな種類の班があって焼きたてでおいしいです。カフェになってて休憩もできるし、持ち帰りもできました。塩パンがおいしかったです。駅を通る時にはいつもよりみちしてしまいます。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】しいてあげれば、トイレのにおいが気になります。それ以外では特に気になることはありません。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知駅すぐにコーナンやケーズデンキなど大型家電量販店があるのが便利です。とさてらすなどの観光情報センターではいろいろな企画展示をしていて、観光客でなくても、見ていて楽しいですよ。とさでんの高知駅前駅も目の前です。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】この間まで駅前にあったブックオフが閉店してしまいました。とても残念です。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
タクシーや路面電車、バス乗り場がある所です
地下道路がない為に酷暑の日差しや大雨などで歩行者に負担がある
生活利便施設の充実
お土産施設、ホームセンター、電化製品販売店などが近い!
宿泊施設が微妙に遠く分かりづらい所です〜
飲食店の充実
周辺に多数の居酒屋、飲食店がある所です。
しいてあげるなら、コンビニが三種類あるのか気になる!
暮らし・子育て環境の充実
一通りの施設があるために比較的住みやすい
強いてあげるなら〜大学が近くあってほしかった
治安
警察署がかなり近い!もし、問題を起こしたらすぐやってくる!
酔っぱらいがいる程度・・・居酒屋の距離が近いために
コストパフォーマンス
スーパーやデパートが2種類あって、電化製品販売店がちかく、ホームセンターも近いために住みやすい
可も不可もなく〜強いてあげるならネットカフェがあると嬉しい
交通利便性
高知県内最大のターミナル駅。自動改札もあり便利。
都会と比べ電車の本数が少ない。駅が街の中心部になく、街へ遊びに行くならとさでん交通の路面電車が便利。
生活利便施設の充実
お土産屋やコンビニ、居酒屋、ドラッグストアが駅の近くにある。
駅が街の中心部に無い為、店の数が少ない。
飲食店の充実
COCOCHIカフェやアイスカフェよさこい咲都のカフェや餃子の王将なあり、やや充実している。
徒歩圏内でいける飲食店の数が10店舗にも満たない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に広場があり、駅舎が新しいのでトイレも多機能で清潔である。
公園や保育園、学校などが周りには少ない。
治安
近くに警察署があり、街の中心部に比べ治安は良い。
高架下で偶に酔っ払いが吐いていたり、たむろしていたりする。
コストパフォーマンス
街から少し外れているので、駅近と利便性は良い割に家賃が安い。
少し離れたところにイオンモールがあるが、ギリギリ徒歩圏内であり、生活するとなると自転車、自動車の移動手段が欲しくなる。
交通利便性
高知の主要な駅の高知駅に最も近い駅です。タクシー乗り場はもちろん、路面電車の発着地でもあり、ここから様々な駅にアクセスできます。
飲食店は周囲に少なく、商店街である帯屋町までは少し歩く必要があります。官公庁も少し遠いです。
生活利便施設の充実
近隣に大きな病院があります。買い物をするなら路面電車に乗って帯屋町やバスでイオンまで行くのがおすすめです。路面電車の本数は多いです。
歩いてすぐのところに商業施設はありません。公共交通機関を使用するか、15分程度歩いて帯屋町などに行く必要があります。
飲食店の充実
付近の飲食店は、純喫茶のような昔ながらなお店が多く、風情があります。ホテルが近くにあるので、ホテルのランチを楽しむこともできます。
お弁当屋さんはありません。また、飲食店についても喫茶店はありますが飲み屋は帯屋町に集中するので、しばらく歩くか公共交通機関を使う必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園はありません。すぐ近くの高知駅にはスロープやベビーカーが入れるような広さが確保されており、工夫されています。龍馬情報ビジネス&フード専門学校が近くにあります。
トイレにおむつ替えをしたり、授乳したりできるスペースはありません。
治安
駅は綺麗に保たれており、近くに高知県警があるので、治安はいいです。街頭は多いです。夜には酔っぱらいがいることもありますが、基本的には静かです。
人通りが少なくなるところなので、女性が1人で歩くと少し怖いと感じるかもしれません。街灯はあるので、道路側を歩いた方がいいです。
コストパフォーマンス
分譲マンションや戸建てが多いです。公共交通機関が集中するので住みやすさは高いと思います。
賃貸の低価格のマンションは少ないと思います。
交通利便性
路面電車、バス停もきちんと近くにある。番線もわかりやすい。
駅に入っている店が中心部なのに少ないところ。
生活利便施設の充実
、近くにも中にもコンビニあり。地元色が出ているお土産屋さんあり。
スーパーは近くにはあるが、駅ナカにあってもよいかも。
飲食店の充実
安くて美味しいパン屋あり。カフェも在中。
コンビニ等は多いが、飲食店は3つ4つしか内設されていない。
暮らし・子育て環境の充実
手すり、多機能トイレあり。スロープもあり。
狭い道もある。段差もあり。ところどころゴミも落ちている。
治安
昼間は治安が良い。子育て中のママさんや、優しい地元のおばちゃんも多い。外国人も多い。
夜は比較的治安が悪い。酔っ払いも多いかもしれない。
コストパフォーマンス
スーパー、警察、街中、ショッピングモールも近く、利便性は高い
交通が混みやすい。土地の値段は割と高い。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。