ビ・ウェル新堀の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電気鉄道後免線/菜園場町駅 徒歩5分 JR土讃線/高知駅 徒歩11分 土電「菜園場町」バス停 徒歩5分
所在地(住所)高知県高知市桜井町1丁目5-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年2月
総戸数39戸
小学校区域はりまや橋小学校
中学校区域高知市立城東中学校
専有面積73.27m² ~ 101.48m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和建設
施工会社和建設

ビ・ウェル新堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ビ・ウェル新堀の売却ガイド

ビ・ウェル新堀は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は菜園場町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビ・ウェル新堀の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビ・ウェル新堀を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菜園場町駅まで徒歩5分
  • 土佐電気鉄道後免線/菜園場町駅 徒歩5分
  • JR土讃線/高知駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: はりまや橋小学校
  • 中学校区: 高知市立城東中学校

ビ・ウェル新堀に関するよくある質問

ビ・ウェル新堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビ・ウェル新堀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビ・ウェル新堀の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビ・ウェル新堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビ・ウェル新堀はどのような物件ですか?

ビ・ウェル新堀は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菜園場町駅徒歩5分。築2016年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビ・ウェル新堀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】一階にお土産屋やパン屋さんなどお店が駅にあるので便利だと思いました。田舎なので、家賃が比較的安く、物価も海産物に関しては安いです。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駐車場がないので、車で迎えに行ったりするときに留まれないです。離れて移動するのに車がないとなかなか厳しいところがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】近くにドラッグストアがあるので便利だと思います。治安は駅前に大きな警察署があるので安全だと思いました。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】大きな病院が徒歩圏内にはないことが不便だと感じます。県民性で酔っぱらったおじさんなどがたまにいるのがデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅内の1階にパン屋があって便利だと思いました。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】飲食店が駅内にないことが少し不便だと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】比較的大きな公園が電車にのればいける近場にあることが良い点です。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】こどもが遊べるような場所が少ないと感じます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】小さい駅ながらホームが木で覆われた素敵な駅舎です。コンビニや、県内屈指の規模のお土産屋さん、アンパンマンショップやパン屋さんもあり、電車に乗らなくても楽しめます。北口にはバスターミナル、南口は路面電車にアクセスでき、まさに高知の中心となる駅です。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】Suica系が使えない。それだけが残念です。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知の観光スポットはりまや橋へ路面電車からも行けることのできる駅で、高知の観光スポットとして有名なひろめ市場等、帯屋町、高知では一番大きなショッピングセンター、イオンモール高知からも徒歩15分ほどで行ける距離であり、高知県内では最も交通の便が良く、付近の施設も市役所など生活に必要不可欠な場所が揃っている駅となっております。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】夜間スケーターやダンサーが駅前でたむろしている事があり騒音が気になる。
2023年06月 メリット
交通利便性
私は高知県出身です。地元の岡豊高校に通っていた時に沢山利用させていただきました。立て直してものすごく綺麗になって利便性も良くなっています。また表の歴史の銅像も高知感出てるので是非みてみてください。
特にはないですが、車は必須です。JRもあるので、行きたいところはいけます。
生活利便施設の充実
イオン、桂浜水族館、ひろめ市場など沢山あります。
とくにはないです。はりまや橋は思ったより小さくてびっくりするかもです。
飲食店の充実
ひろめ市場是非行ってみてください。新鮮で美味しいです!
特にはありませんが、お酒飲むところが多いので、帰りの代行気をつけることです。
暮らし・子育て環境の充実
車必須です!!自然いっぱいです!!特に西の方には野菜も美味しいところたくさんです。
特にありませんが、自然災害が多いので、気をつけてください。
治安
田舎特有ですが、悪くないです。見回り強化は必要です、
もっと、無人駅とかたむろってるところなど、見回り強化お願いします。
コストパフォーマンス
土地は安いですが、最近沢山お店できています。
大きなショッピングモールがあったらコストも削減できるかもです。
交通利便性
駅内にコンビニやパン屋さん、少ししたカフェがあり、少し休憩するのにも便利。お土産コーナーも充実している。また子ども向けのアンパンマンのお店もある。
強いていうなら、トイレが少し暗いことが気になる。
生活利便施設の充実
高知駅周辺も賑わいがあり、商業施設も近くにある。
イオンがあるが、そこまで徒歩だと少し距離がある
飲食店の充実
居酒屋や飲食店があり、すごく便利だと思う。
飲食店はあるが、小さい子ども連れとなると行ける店が限られてくる。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり、子連れには便利だと思う
トイレが少し暗いことが強いていう気になる。
治安
警察署が近くにあるので小さい子どもがいる家庭でも安心できる。
お酒を飲む人が多いので、絡まれることがたまにあり
コストパフォーマンス
住宅地もあり、買い物をするにも近くにスーパー等があるので生活しやすい
強いて言うなら家賃が少し高いのが気になる。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。