ビ・ウェル大津の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電気鉄道後免線/鹿児駅 徒歩4分
所在地(住所)高知県高知市大津乙869-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2001年5月
総戸数51戸
小学校区域高知市立大津小学校
中学校区域高知市立大津中学校
専有面積76.12m² ~ 96.26m²
用途地域準住居地域
分譲会社和建設
施工会社和建設

ビ・ウェル大津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいビ・ウェル大津を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、高知県高知市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 高知県高知市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、高知県高知市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ビ・ウェル大津の売却ガイド

ビ・ウェル大津は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数51戸、13階建の建物です。

最寄り駅は鹿児駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビ・ウェル大津の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビ・ウェル大津を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児駅まで徒歩4分
  • 土佐電気鉄道後免線/鹿児駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立大津小学校
  • 中学校区: 高知市立大津中学校

ビ・ウェル大津に関するよくある質問

ビ・ウェル大津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビ・ウェル大津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビ・ウェル大津の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がビ・ウェル大津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビ・ウェル大津はどのような物件ですか?

ビ・ウェル大津は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児駅徒歩4分。築2001年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビ・ウェル大津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
土佐電鉄鹿児駅が徒歩5分の位置にあり、使い勝手が良い
JRの最寄り駅である大津駅は、徒歩での移動は困難である
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で、幹線道路からある程度離れており静かな地区
最寄りの公園に子供が集まって騒ぐことがあり迷惑
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、監視カメラがある他、管理人も日中は常駐しておりセキュリティが良い
強いて挙げればペット飼育可であれば喜ぶ人がいるかもしれない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
断熱性にとても優れており、冬は暖房がいらない。防音もとても良い
築二十年以上の物件なので、トイレや風呂、キッチンなどの設備が古い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、銀行、ドラッグストアなどが一通り揃っていて暮らしやすい
強いて挙げればスーパーが一店舗しかないので、もっと選択肢があれば良いと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩5分圏内に大津小学校・大津中学校があり、子供が安全に通いやすい
強いて挙げれば評判の良い小児科医院までが車で5分程度かかるのが不便と感じる人がいるかもしれない
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鹿児駅に対する口コミ】鹿児駅自体はシンプルな静かな駅です。周辺は目の前に介護施設病院があります。5分程歩くと鹿児神社があり初詣やお祭り時には行き交う人々でいっぱいになります。神社があるせいもあり緑がいっぱいで空気も良く清々しい気分になります。
【鹿児駅に対する口コミ】駅周辺は歩道が整備されておらず歩行時は車の往来に注意が必要です。
2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
路面電車の「鹿児」駅まで徒歩5分ほどです。
路面電車の小さな駅なので、駅周辺には何もありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くの河川沿に散歩道がずっと続いていて、目の前は公園ですし、景色は最高です。
横が大津中学校なので、学生が多くうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスがあり、最近建物全体を修繕したので、見た目も綺麗です。
ペットの飼育が不可なのと、築15年以上なので、豪華な施設はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングが南向きで、目の前に公園があり高い建物がないので日当たり抜群で、景色もいいです。
マンション自体が古いので設備性能は大したことはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに「自由軒」という有名なラーメン屋があります。
大きなスーパーや商店街が近くにはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大津城東病院という大きな病院がすぐ近くにあり安心です。
近所の公園に草が生えまくっていて、ちょっと汚いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
鏡川、朝倉方面へも後免町、領足通り方面へも1時間に3本以上が通ります。朝の通勤通学時間帯はかなりの本数が停まります。
朝6時台の本数がもう少し多ければ学生には嬉しいのではないかと思います。
生活利便施設の充実
駅を降りるとすぐローソンがあるので便利です。周辺にもスーパーや病院等豊富にあるので、生活するのに困らないと思います。
駅から徒歩圏内で行けるお店は少ないので、自転車や車は必要になると思います。
飲食店の充実
駅周辺には美味しいラーメン屋さんが多いです。まがみのお弁当屋さんら有名で、毎日お客さんでいっぱいです。
美味しいパン屋さんなどがあると学生には嬉しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに鹿児神社があり、夏祭り等イベント時には地域の子どもたちで賑わっています。高知中央高校や大津小学校の最寄り駅です。
学生の利用が多いですが、乗り場は狭く、混雑時は少し危険です。
治安
周辺に居酒屋は少ないので、酔っ払いを見かけることは少ないです。
学校の周辺ということもあってか、不審者情報をよく耳にします。
コストパフォーマンス
マンション、アパートは多くあり家賃も比較的安いです。高知市内中心部とも丁度よい距離感のエリアだと思います。
売り出しているいい土地があまりありません。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。