ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伯備線/倉敷駅 徒歩27分
所在地(住所)岡山県倉敷市西中新田547-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2015年8月
総戸数23戸
専有面積61.64m² ~ 81.54m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社和建設
施工会社和建設一級建築士事務所、和建設
管理会社星光ビル管理

ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館の売却ガイド

ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は倉敷駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはビ・ウェル倉敷中央通り壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 倉敷駅まで徒歩27分
  • JR伯備線/倉敷駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 保育施設: 約235施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館に関するよくある質問

ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がビ・ウェル倉敷中央通り壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館はどのような物件ですか?

ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。倉敷駅徒歩27分。築2015年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
周辺施設が充実している 買い物も近い 市役所が近い バイパスにすぐ乗れます
車通りが多く、マンションから出にくい 小学校・中学校共に遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
倉敷市街と中心街に近く、美観地区にも容易に行けます
ゲームセンターとネットカフェが近くにあり週末夜がうるさい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人常駐で安心できます。 エントランスもきれいです
一度、警備会社を呼ぶことがありましたが、来ても特に何もしてくれませんでした・・・。
お部屋の仕様・設備 ★★★
間取りが変わっていて面白いです。 普通のマンションではない雰囲気
変わった間取りがデメリットに感じる事があるかも・・・
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパーがありますので便利 コンビニも歩いて行けます
やはり夜がうるさいかも・・・。 あと、ネットカフェの看板が下品です。
暮らし・防災・子育て ★★★
市役所が近くにあるのでよく行く方は便利と思います
学校がとにかく遠いです・・・。 小学校は歩いていくので子供は大変かも
2023年07月 メリット
交通利便性
電車の数が多く始発も終電も遅くからある階段も2方向から降りれるのが良い
強いて言うなら天満屋と繋げて欲しかった。
生活利便施設の充実
アリオとアウトレットと連結しているので電車で行きやすい美観地区もあるので良い
病院が少し遠いチケットセンターが近くにあるものの入りにくい
飲食店の充実
美観地区やアリオ・商店街もあり飲食に問題は無い
強いて言うなら美観地区以外にもカフェや若者向けなお店があるとなお良い
暮らし・子育て環境の充実
保育園・小学校近くにありエレベーターもあり
トイレが少ない気がするその他は特に無し。
治安
街灯が多くお店も多いので夜も少しは明るい
レンガ造りで綺麗だが汚れやゴミが目立つ。
交通利便性
路線が多くあり山陽本線以外に総社や水島の方も行けるところが交通に便利
デメリットがあまりないですが強いて挙げれば気軽に立ち寄れる飲食店がもう少し欲しい
生活利便施設の充実
商店街が近くにあったりアウトレットがあったりとても充実している。
お昼に空いている飲食店を増えしたらいい思う
飲食店の充実
居酒屋を中心にカフェも多くあり徒歩が行けるお店が多い
流行りの御店を多くしたらもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数が多いと思う。高齢者から小さい子供まで暮らしやすいと思う。
公園が駅の近くにあまりないもう少しあったら子ども連れの方も利用しやすい
治安
駅前に交番があり夜は見回りをするのを見たことがある
夜はお酒を飲めるお店が多いため酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
倉敷の中心街のためいろいろと高いが住みやすさはあると思う
家賃が高い土地の値段は倉敷の中でも1番だ思う

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。