ビ・ウェルフレックス北本町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR土讃線/高知駅 徒歩11分
所在地(住所)高知県高知市北本町4丁目6-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2021年7月
総戸数56戸
小学校区域高知市立江陽小学校
中学校区域高知市立城東中学校
専有面積68.64m² ~ 82.98m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和建設
施工会社和建設
管理会社和ハウジングシステム

ビ・ウェルフレックス北本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビ・ウェルフレックス北本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ビ・ウェルフレックス北本町の売却ガイド

ビ・ウェルフレックス北本町は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は高知駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはビ・ウェルフレックス北本町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビ・ウェルフレックス北本町を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高知駅まで徒歩11分
  • JR土讃線/高知駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立江陽小学校
  • 中学校区: 高知市立城東中学校

ビ・ウェルフレックス北本町に関するよくある質問

ビ・ウェルフレックス北本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビ・ウェルフレックス北本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビ・ウェルフレックス北本町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がビ・ウェルフレックス北本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビ・ウェルフレックス北本町はどのような物件ですか?

ビ・ウェルフレックス北本町は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高知駅徒歩11分。築2021年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビ・ウェルフレックス北本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】通勤で利用しています。東西の路線はもちろん、市街地への路面電車も通っており高知市中心の市街地へのアクセスに困ることはありません。 また駅構内に名産品の土産屋も充実しているため、営業先・出張先への手土産もここで買っていけます。高知空港へのピストンバスも運行しており、県内外の起点になる駅です。飲食店や居酒屋も隣接していますので、待機時間も食に休憩に困ることがありません。
▼【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、駅北口駐車場が使いづらいです。もう少し広くスペースを確保したり、車庫前に精算しなくてはいけない仕組みを改善するなどすれば、公共交通機関の利用推進にもつながると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】クジラを模した形で、木材がふんだんに使われており、他に類を見ない趣のある駅です。売店、コンビニ、パン屋、居酒屋、本屋などがあり、買い物や時間を潰すのにも困りません。また、アンパンマンのグッズを販売しているショップがあり、子ども連れにはとても助かります。
▼【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】構内の御手洗がもう少し広いと、なお良いです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲混雑が少なく、バスやタクシー、路面電車など、その後の交通網がよく整備されている。
▼高知市内を移動する上で重要な駅ではあるが、もし、電車の本数がもうちょっと増えれば、更に利便性が高まると思う。
生活利便施設の充実
▲近くに、イオンショッピングモールやホテル、飲食店が多く、非常に利便性が良い。また、高知警察署も近いため、治安も良い。
▼有名な帯屋町商店街が、駅から若干ではあるが遠いところが気になる。
飲食店の充実
▲地元の野菜や、特にカツオのたたきは絶品であり、基本的にどの居酒屋に行っても魚系の料理はハズレなし。おすすめ店は明神丸。
▼強いて挙げれば、明神丸などが軒を連ねる繁華街が、駅から遠いところが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には小中学校が多く、子どもも住みやすい環境である。
▼強いて挙げれば、公園が少ないところが気になる。
治安
▲すぐ近くに、高知警察署があるため、治安は保たれている。
▼強いて挙げれば、街灯が少ないため、夜道が若干心配である。
コストパフォーマンス
▲家賃や土地の値段も、全国的に見てもお手頃な価格である。
▼駅周辺は商議施設、公共施設が多く、住宅は少ない。
交通利便性
▲高知駅のほぼ敷地内に停まるので、電車やバス利用にとても便利です。
▼22時台に停まる電車が一本しかありません。日曜祝日に関しては一本もありません。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にホームセンターもありますし、スーパーもあります。病院やその他お店も豊富にあります。
▼安くてかわいい雑貨店やおもちゃ店などが近くに増えると子どもも喜ぶと思います。
飲食店の充実
▲駅近くなので飲み屋さんもありますし、お洒落なお店もたくさんあります。高知駅の裏側にある高知アイスカフェ よさこい咲都はおいしく、ゆったりできておすすめです。
▼駅近くにお弁当屋さんやテイクアウト店が増えるともっとよくなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲他の電停に比べると車の行き来を気にする必要がないので、子どもも利用しやすいと思います。
▼駅近くに子どもがのびのびと遊べる公園ができるともっとよくなると思います。
治安
▲駅近くには高知警察署があるので安心ですし、街灯も多く明るいです。
▼観光客が多いので、マナーの悪い人はいますし、酔っ払いを見かけることもあります。
コストパフォーマンス
▲交通の便はいいですし、近くにお店もたくさんあるので利便性は高いです。
▼利便性がいい分家賃や土地代は高くなってしまいます。
交通利便性
▲高知市街地にあり、路面電車やバスも通っており交通利便性が良い。
▼強いて言えば車を停めれる駐車場が少ないこと。
生活利便施設の充実
▲近くに病院もたくさんあったり、少し徒歩では距離がありますがショッピングモールもあり充実している。
▼街、ショッピングモールまで徒歩では少し距離があること。
飲食店の充実
▲高知駅外に餃子の王将や居酒屋も隣接されていたり、パン屋やコンビニもあるので便利。
▼様々なお店がありますが、子連れとなるとお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育施設もあり、住宅地もたくさんあり住みやすいと思う。
▼交通量が多いため、子どもがのびのび遊ぶことは少し難しいかもしらない。
治安
▲高知駅に隣接されるような形で警察署もあり、治安は良いと思う。
▼強いてあげれば、お酒を飲む人が多く夜中まで空いてるお店も多いため少し不安がある。
コストパフォーマンス
▲市街地であり、商業施設等も近くにあり利便性がある。住みやすいと感じる。
▼市街地であり、家賃等は高いと思う。住みやすいとは感じる。
交通利便性
▲本数は減ったがちょうど良い時間に走っている。乗務員さんの感じもいいので、乗りやすい。いつも社内がきれい。利用者が減り、苦労している中で頑張っていると思う。
▼しかたないと思うが、運賃が上がったのがキツい、コロナが落ち着いて利用者が増えたら、運賃を下げてほしい。常に利用する側としては辛い。(週1で特急の往復を利用するため、定期では高いので、通常利用)雨風などで、高い確率で止まるので、もう少し対処できるようならありがたいです。
生活利便施設の充実
▲高知駅周辺は電車も通っていて、色んな所に移動しやすい。途中の須崎駅などもキレイになり駅周りの散歩などが楽しくなった。
▼これといった施設が周りにない。以前は高知駅のそばにBOOK・OFFなどがあったが、今はないので本屋など汽車に乗った後の娯楽品が売っている所がほしい。キヨスクなども本がほとんどないので。閉める時間が7時までだと、夜間の汽車を待ったり、待ち合わせができないので、カフェの営業時間を以前と同じにしてほしい。
飲食店の充実
▲飲食店には基本行かないので、特に感想はありません。
▼強いて言えば、居酒屋でなくおしゃれなカフェ、モーニングをゆっくりできる場所がほしい。
治安
▲キレイで、夜間も明るいので、良いと思います。近くに交番があるのも良いです。
▼駅周りの広い所で、スケボーをしたりしている人がたまにいるので、危ないのとうるさい時がある。
コストパフォーマンス
▲駅の位置は行きやすく、以前と違って歩道橋なしでいけるようになり重宝している。
▼運賃が上がる一方で辛い。高くなりすぎて回数を減らす必要が出てくると、ますます利用者が減り高くなるのでは、と不安。実家の母が心配で会いたいが、金銭的に辛い。コロナが落ち着き、利用者が増えたら戻してほしい。6回回数券もなくなり、以前は岡山まで行っていたが、もう汽車では厳しいのではと思い始めている。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。