ビ・ウェルフレックス児島駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR本四備讃線/児島駅 徒歩3分
所在地(住所)岡山県倉敷市児島駅前1丁目33-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2022年7月
総戸数49戸
専有面積66.70m² ~ 97.89m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和建設
施工会社和建設
管理会社日本ハウズイング

ビ・ウェルフレックス児島駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ビ・ウェルフレックス児島駅前の売却ガイド

ビ・ウェルフレックス児島駅前は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数49戸、13階建の建物です。

最寄り駅は児島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビ・ウェルフレックス児島駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビ・ウェルフレックス児島駅前を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 児島駅まで徒歩3分
  • JR本四備讃線/児島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約235施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ビ・ウェルフレックス児島駅前に関するよくある質問

ビ・ウェルフレックス児島駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビ・ウェルフレックス児島駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビ・ウェルフレックス児島駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビ・ウェルフレックス児島駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビ・ウェルフレックス児島駅前はどのような物件ですか?

ビ・ウェルフレックス児島駅前は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。児島駅徒歩3分。築2022年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビ・ウェルフレックス児島駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく駅に近い。マンション玄関を出て5分以内に電車のホームに到着します。時刻表の5分前に玄関を出れば待たずにそのまま電車に。バス・タクシーに乗るのも便利です。JRは岡山方面、高松方面のほぼ中間点なのでどちらへ行くのも便利です。当初電車の騒音を心配しましたが窓を閉めていればほぼ音は聞こえません。
駅にコンビニがあるのですが駅のコンビニのため商品が普通のコンビニと少し違います。お土産があったりおつまみ系は充実しているのですが惣菜・お弁当などはいまいちで、大型のペットボトルはありません。それに閉店時間が早いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
児島駅 本四備讃線 毎日利用岡山駅まで20分 香川県坂出まで10分アクセス良バス、タクシー乗り場有り特急、快速、普通すべて停車
特になしだがしいてあければ券売機がもう少し設置してほしい
生活利便施設の充実
大型電器店、スーパーが徒歩10分圏内にある
しいていえばスーパーまでが少し歩かないといけない
飲食店の充実
駅からすぐファミレス、飲食店がありすぐいける
ファミレス以外の飲食店が少し離れているかな
暮らし・子育て環境の充実
少、中、高校が10分圏内にある駅前から200mぐらいで公園がある
しいて挙げればトイレがもっと近ければ良い
治安
駅前交番があり夜でも明るく治安は悪くない
しいていえば自転車置き場がもう少し明るくなれば良い
コストパフォーマンス
家賃は高くなく1Rて3万ぐらいと利便性もいい
しいていえばもう少しバスの時間があればいい

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。