ビ・ウェルフレックス倉敷沖新町西棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/倉敷駅 バス20分 沖新町バス停 徒歩4分
所在地(住所)岡山県倉敷市沖新町101-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2023年8月
総戸数18戸
専有面積75.71m² ~ 80.31m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社和建設
施工会社和建設
管理会社日本ハウズイング

ビ・ウェルフレックス倉敷沖新町西棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビ・ウェルフレックス倉敷沖新町西棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビ・ウェルフレックス倉敷沖新町西棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岡山県倉敷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ビ・ウェルフレックス倉敷沖新町西棟の売却ガイド

ビ・ウェルフレックス倉敷沖新町西棟は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は倉敷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビ・ウェルフレックス倉敷沖新町西棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビ・ウェルフレックス倉敷沖新町西棟を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 倉敷駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/倉敷駅 バス20分 沖新町バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約235施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ビ・ウェルフレックス倉敷沖新町西棟に関するよくある質問

ビ・ウェルフレックス倉敷沖新町西棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビ・ウェルフレックス倉敷沖新町西棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビ・ウェルフレックス倉敷沖新町西棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がビ・ウェルフレックス倉敷沖新町西棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビ・ウェルフレックス倉敷沖新町西棟はどのような物件ですか?

ビ・ウェルフレックス倉敷沖新町西棟は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。倉敷駅徒歩4分。築2023年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビ・ウェルフレックス倉敷沖新町西棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
○岡山〜福山の快速が停まります。○アリオ倉敷に直結で行けるので買い物に行きやすい。イオン倉敷はちょっと遠いけどバスは出てる○水島臨海鉄道に乗れる
○新幹線は通ってない新倉敷か岡山に出る必要がある。
生活利便施設の充実
アリオ倉敷直結なので買い物は便利だと思います!
駅前の商店街は少し寂しい感じがします。カフェなどが増えて欲しいと思います
飲食店の充実
まぁまぁ困らないくらいにはある、特に目玉といった店はない。
もう少し話題のお店が来てくれたら嬉しいと思う。マックが閉店したのはちょっと困る
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあるのでベビーカーでも大丈夫
保育園入りにくい(両親フルタイムでも片方パートで点数足りず入らない人が結構いる
治安
警察署が近くにある。酔っ払って寝てる人などは昔に比べて減っていると思う
駅前の治安悪いと思う夜に改札で喧嘩して血を流している人+警察を見たことがある。コンビニで痴漢されたことがある(お尻触られたことがある)風俗店らしきキャッチもたまにいる暴走族もブンブンいわしてる
コストパフォーマンス
土地は比較的安い気がします。生活するのに必要なものは手が届く距離にあると思います。
場所によっては車を所有していないと生活していくのは厳しいと思います。
交通利便性
駅が綺麗。駅周辺にアリオ、天満屋、さんすてなどあり充実している。
もし周辺に安い駐車場がもっとあれば良くなる。
生活利便施設の充実
病院は多い。イオンやアリオなど必要最低限の施設もある。
商店街がさびれているところが多いのが残念。
飲食店の充実
居酒屋やカフェなど充実しているほうだと思う。
車で行けるカフェなどが少ない印象なので、もう少しあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校などの施設は充実している。
駅近くのトイレが汚いので子どもがいると難しいかも。
治安
街灯は少なくはないと思う。駅前にも交番あり。
金晩、土晩になると酔っ払いが多く治安が悪い。
コストパフォーマンス
全体的に、とても住みやすい地域だと思う。
駅周辺だと高いが、車があれば少し離れたところでも大丈夫。

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。