ビラ蓼科の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/茅野駅 バス30分
所在地(住所)長野県茅野市北山小斉4035-261
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年6月
総戸数84戸
土地権利所有権
施工会社清水建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ビラ蓼科を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビラ蓼科の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、長野県茅野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、長野県茅野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ビラ蓼科の売却ガイド

ビラ蓼科は長野県茅野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数84戸、8階建の建物です。

最寄り駅は茅野駅です。

現在、URICOにはビラ蓼科の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅野市のマンション売却市場

茅野市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ビラ蓼科を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅野駅が利用可能
  • JR中央本線
  • 茅野駅 バス30分

教育・子育て

  • 保育施設: 約28施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ビラ蓼科に関するよくある質問

ビラ蓼科の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビラ蓼科には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビラ蓼科の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がビラ蓼科の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビラ蓼科はどのような物件ですか?

ビラ蓼科は長野県茅野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビラ蓼科には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅野市の住みやすさは?

茅野市は長野県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 茅野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅野市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茅野駅に対する口コミ】タクシー乗り場があったりバス乗り場がしっかりと設けられているとても広く中心となっているためアクセスしやすい
【茅野駅に対する口コミ】もし、もう少し電車の本数が多かったら便利だと思います駅の周りは人が多いため住むのは少し難しいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【茅野駅に対する口コミ】駅ビルが近くにあったり、観光客が多いため雰囲気がとても良い観光客だったり色々な人がいてみんな節度を守って駅を利用してると思う
【茅野駅に対する口コミ】もし、改札口付近がもう少し広かったらもっと人が混まずにすむと思つた朝の時間は学生が多いため、観光客だったり出勤する人たちに少し迷惑をかけている人がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【茅野駅に対する口コミ】駅ビルがありその中に飲食店があるのでそこで食べることもできる
【茅野駅に対する口コミ】飲食店の種類が少ないのでもう少し多くしてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【茅野駅に対する口コミ】広々としてるため色々な場所があり子どもが遊べるようなスペースもある
【茅野駅に対する口コミ】観光客が多い時間帯もあるため気をつけなければならない
2024年03月 メリット
交通利便性
鈍行、特急とりあえずどんな電車も止まる。
便利でどの電車もとまるがその割に駅が小さい。
飲食店の充実
駅の近くにお店が集まってて利便性が良きです。そばが美味しい。
時間によってやってない店もあるため確認が必要。だが、空屋は基本やってておいしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅中に子供用の公民館のような図書館のようなものがあり便利。
メリットで上げた以外は他の店は見当たらない。
治安
田舎だからか駅利用しているときに治安が悪いと感じたことがない。
田舎だからか、該当等は少ないかと思います。
コストパフォーマンス
こじんまりしているところなので生活はしやすいかも。
こじんまりしてて刺激は少ないため、向き不向きがあると思う。
交通利便性
茅野駅には快速が止まるので利用しやすい。また近くにタクシー乗り場があり、少し遠いところでも行きやすい。
改札口が分かりにくく、少し迷ってしまう時がある。
生活利便施設の充実
改札前にはNEWDAYSがあって、電車に乗る前に買い物しやすく、駅の中にはお土産屋さんもあるから買いやすい。
あまりお店がなく、NEWDAYS以外は近くにコンビニがないためあまりほしいものがかえないときがある。
飲食店の充実
改札の横に立ち食いそばのお店があり、少しの時間でご飯が食べられる。
強いて言うなら立ち食いそば以外は飲食店があまりないため充実してる感じはない。
暮らし・子育て環境の充実
あまりよく分からないが駅前に電車が設置されているため子供は喜ぶと思う。
特にデメリットは無いが強いて言うならもう少し子供が楽しめそうな場所を作ると良くなりそう。
治安
ガラの悪い人がある訳でもなく基本的夜も静かで治安は良いと感じる。
特にないが強いて言うなら街頭が少ないから結構暗いため該当を増やした方がいいと思う。
コストパフォーマンス
物価もそれほど高い訳ではなく、基本的に良心的な値段であると感じる。
自宅からお店が結構遠く、バスもあまり通っていないため車がないと不便ではある。

茅野市の暮らし情報ガイド

茅野市は長野県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 中央自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。