ビラマリーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県久留米市日吉町29-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1992年11月
総戸数80戸
中学校区域久留米市立諏訪中学校
分譲会社朝日住建
施工会社栗木工務店

ビラマリーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ビラマリーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ビラマリーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ビラマリーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県久留米市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県久留米市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ビラマリーの売却ガイド

ビラマリーは福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数80戸、13階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビラマリーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビラマリーを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 中学校区: 久留米市立諏訪中学校

ビラマリーに関するよくある質問

ビラマリーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビラマリーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビラマリーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がビラマリーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビラマリーはどのような物件ですか?

ビラマリーは福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩7分。築1992年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビラマリーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店が充実している。 駅から直結でスーパーやドラッグストアなどあるため食事や生活用品の買い物をすることができ、便利。 駅員さんがホームに居ることも多いため、乗り換えなど分からない時すぐにきくことができる。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】休憩のための椅子がなく、お店に入る以外休むところがない。 駅外のドラッグストア付近とバス停の近くのトイレが狭くて結構並ぶ。 駅の改札口の中のローソンの品ぞろえが少ない。 混雑時改札付近で混雑することが多い。
2024年09月 メリット
交通利便性
綺麗めでまずいいと思います。普通電車もでれば特急電車も急行電車も出るのでかなりアクセス良いかと思います。終電の時間もわりと遅めで未だ逃したことはありません笑
駅下にバス乗り場があるのですが、整列するには狭くてどこからどこまでが何番のバス待機所なのかわからなくなることがあります。先日も割り込みしたしてない論争が起きました
生活利便施設の充実
駅内にもたくさんお店があって電車を待つ時間でも全然楽しんで回れますし、バス乗り場でも飲食店が並んでいるのでとてもいいです。数駅隣に聖マリア病院もあるのでかなりいいと思います。
バスを使えばかなり遊べる範囲が広がるのですが、駅付近には商業施設が少ないように思いました。
飲食店の充実
駅構内にも飲食店あって十分満足できると思います。片手で食べ飲み歩けるものもあるのでいいと思います。
全体的に少し価格が高いかなぁという印象です。やはり消費者側からすればもう少しお安くなると手に取りやすいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のお手洗いに関しては特に問題はない感じです。エスカレーターが思ったよりも狭めなので広い方が安心かも知れません。
ビルなどが多い分公園などの自然的なものはあまり見られない感じです。
治安
特別ゴミが落ちてるわけでもないので駅の綺麗さは全く問題ないと思います。
バス乗り場で並んでいたところ割り込みされたり割り込みしたといちゃもんつけられることが稀にあります。
コストパフォーマンス
久留米駅が近いとやはりとてつもなくアクセスがいいので行動範囲が広くてとてもいいと思います。
どうしても駅近だと電車の音や車の音などが聞こえてしまうのが問題かと思います。
交通利便性
駅近になんでもある飲食店がおおいおしゃれなお店が多い電車の本数が多いバスの本数、行き先も多い
強いてあげれば、少し古いところが気になるもし、きれいだったら利用する人みんなが気持ち良くなる
生活利便施設の充実
駅の近くには病院も遊ぶところも、飲食店も揃ってるので一通りのことはできる
道が多いのでわかりにくいかも。ばすや、マップ見てわかる人だったら大丈夫
飲食店の充実
さいきん、また、たくさん新しい飲食店が出てきた。居酒屋、かふぇなど。
若干、居酒屋が多い気がするカフェや居酒屋以外のお店がふえてもいいのかも。
暮らし・子育て環境の充実
公園など、遊ぶ広場は充実している気がする。
駅など、授乳室など少ないと感じる。母乳育児してるままさんたちは大変だと思う
治安
どこもだとは思うけど、昼間は治安はいいと思う
夜間になると、酔っ払いや、若僧がいるので、治安はいいとはおもわない
コストパフォーマンス
家賃はお手頃だと思う。物価も東京みたいに高いわけでもない。
タクシーの深夜料金やめてほしいとおもうな
交通利便性
特急、普通、急行全てとまるため、北から南まで、アクセスに便利で利用しやすい。夕方と朝の通勤時間を除いては比較的すいているためそれも便利。
ロータリーに鳥の群れが多く、夕方特に鳥の鳴き声がうるさい
生活利便施設の充実
飲食店を始め、洋服屋さん、雑貨屋さんなどあり、生活に関わる物は一通りそろえれるので便利に感じる。
ただいま工事中のため、利用できるお店が少なくなってしまっていること。
飲食店の充実
付近に一番街という商店街があり、その周囲に居酒屋が多く、飲み会をする際、交通の便が良く助かる。値段も比較的リーズナブルなお店が多い。
強いて言えば、もう少しお昼も営業しているお店の数が増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は付近にある。駅内にもエレベーターやおむつ替えシートはあるため子連れでも利用しやすい。
子ども達が遊ぶような公園や施設の数が少し少ないため、もっと増えて欲しい。
治安
夜、街灯などは比較的多いため、暗くはない。昼より夜の方が人が多い。
夜は飲み屋からの帰りであろう酔っ払いなども見受けられるため、治安はとてもいいとは言いがたい。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、都会過ぎず田舎すぎず住みやすい。
しいていうなら、もう少し一人暮らし用のマンションやアパートが増えてもいいと感じる。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。