ビューパレー与野本町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/与野本町駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区桜丘1丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1990年10月
総戸数18戸
小学校区域さいたま市立与野西北小学校
中学校区域さいたま市立八王子中学校
分譲会社木下工務店
施工会社吉原組

ビューパレー与野本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ビューパレー与野本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ビューパレー与野本町の売却ガイド

ビューパレー与野本町は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数18戸、2階建の建物です。

最寄り駅は与野本町駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはビューパレー与野本町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューパレー与野本町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野本町駅まで徒歩14分
  • JR埼京線/与野本町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立与野西北小学校
  • 中学校区: さいたま市立八王子中学校

ビューパレー与野本町に関するよくある質問

ビューパレー与野本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューパレー与野本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューパレー与野本町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビューパレー与野本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューパレー与野本町はどのような物件ですか?

ビューパレー与野本町は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野本町駅徒歩14分。築1990年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューパレー与野本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【与野本町駅に対する口コミ】・駅構内のスーパー(ビーンズ)のほか、徒歩圏内にもスーパー(西友)があり、買い物の便が良い。 ・埼京線の快速列車が停車するため、都心方向への速達性が良い。 ・ターミナル駅である大宮駅へ埼京線で約10分で、新幹線利用の便が良い。 ・駅前は歩行者向けに広場や舗装が整備され、車を気にせず徒歩でき安全である。 ・徒歩圏内に中央区役所、図書館、小中高等学校等文教施設が整っている。
【与野本町駅に対する口コミ】・飲食店、コンビニ等の小規模店舗が少ない。 ・埼京線は高架のため、駅間の高架下にやや物騒なところがある。
2024年04月 メリット
交通利便性
大宮駅まで二駅でいける。都心へも一本で行ける。さいたま新都心も徒歩圏内。
快速がとまらない。毎日のように電車が遅延する。
生活利便施設の充実
駅にスーパーや100均、飲食店があるので生活には困らない。コンビニも3件ほどある。
カラオケと小さいゲーセンみたいな施設はあるがそれ以外に遊べるような場所はない
飲食店の充実
駅前にファミレスやケーキ屋、居酒屋などがあり、少し歩くと様々な飲食店がある
リーズナブルな飲食店が多いためおしゃれなお店はない
暮らし・子育て環境の充実
近所に高校や小学校がある。駅にはエレベーター、エスカレーターがある
公園などのようなファミリー向けの施設はない印象
治安
駅前にパチンコはありますが、変な人は見たことありません。駅の利用者が多いため夜遅い時間も人通りは多い。
大通り以外の道は結構暗いので街灯がもう少しあると良いと思う
コストパフォーマンス
駅から徒歩10〜15分くらい離れれば高すぎない値段で綺麗な家に住める。
都心へのアクセスが良いため駅の近くは家賃が高め。狭いアパートが多い。
交通利便性
大宮、川越方面の通勤は楽。快速があるのはありがたい。
人身事故で止まるとほかに交通手段がない。
生活利便施設の充実
スーパーはあるので、生活必需品はすぐにそろう。
本屋がない。セブンイレブンが駅から地味に遠い。
飲食店の充実
何気にラーメンの名店あり!!ハモニカ、日月堂、長岡ラーメン。
居酒屋は0時くらいに閉まってしまう。夜遊びはできない。
暮らし・子育て環境の充実
塾はたくさんあって、勉強には困らない。個別も集団も。
中学受験するなら、大宮まで出ないとレベルが低い。
治安
酔っ払いもおらず、閑静な住宅街。犯罪もそんなになさそう。
このレベルで治安のデメリットをいっていたら、安住の地はない。
コストパフォーマンス
普通、至って普通。パフォーマンスとしては普通の極み。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。