ビューハイツ竹内の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/代田橋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区大原2丁目24-22
構造鉄骨造
階建て8階建
築年月1994年12月
総戸数21戸
小学校区域守山小学校
中学校区域北沢中学校
専有面積27.94m² ~ 30.48m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社バム開発
管理会社ジーアンドエー

ビューハイツ竹内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビューハイツ竹内を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいビューハイツ竹内を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビューハイツ竹内の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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ビューハイツ竹内の売却ガイド

ビューハイツ竹内は東京都世田谷区に位置する鉄骨造のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は代田橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビューハイツ竹内の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューハイツ竹内を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代田橋駅まで徒歩3分
  • 京王線/代田橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 守山小学校
  • 中学校区: 北沢中学校

ビューハイツ竹内に関するよくある質問

ビューハイツ竹内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューハイツ竹内には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューハイツ竹内の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がビューハイツ竹内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューハイツ竹内はどのような物件ですか?

ビューハイツ竹内は東京都世田谷区に位置する鉄骨造です。代田橋駅徒歩3分。築1994年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューハイツ竹内には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅からとにかく近く、スーパーもコンビニも近いので生活面は本当に便利です。
最寄り駅からの経路は夜になると人通りが少なくなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
新宿からも渋谷からも近いので夜遅くまで用事があってもタクシーで帰れる安心感がありました。
幹線道路が近いので自動車の通過音が聞こえてくることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
玄関入り口にステンドグラスがあり、個人的にはとても好きでした。
私が住んでいた頃は、洗濯機が共用で、二階の外に置かれていたので、少し抵抗があった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一人暮らしにしてはお部屋が広めなので、ゆったりできました。
そんなに風通しが良くない、というのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
東急スーパーが駅からの帰り道にあるので便利でした。
大型のショッピングモールまでは少し遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに内科もあり、特に困るようなことはなかったです。
一人暮らしだったので、特に子育て面はわからないですが、大通り沿いは交通量が、けっこう多いと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【代田橋駅に対する口コミ】新宿まで普通で二駅の交通アクセス便利な駅。駅周辺には小さな飲み屋やお店が並んでいます。都会にいるはずなのにちょっとはずれの街に来たような感覚になります。落ち着きのある懐かしいさのあるアットホームな駅です。
【代田橋駅に対する口コミ】京王線の普通しか停まらないので乗車本数が限られてしまいます。駅周辺は昔ながらの町並みなので少し汚くみえる。
2023年05月 メリット
交通利便性
・エルベーターがあるので、ベビーカーや大荷物の時などに利用できて、とても良い。・比較的綺麗で、時々清掃の方も見かける。・普通しか止まらないが、本数も一定数あり不便さを感じない。
・乗り降りのところにガードがついておらず、危ない。(過去、朝の通勤ラッシュ時に電車と接触したケースに遭遇したことがある)・タクシー乗り場はないので、電話もしくはアプリで呼ぶ必要がある。・代田橋とつくバス停は駅より徒歩5〜6分の所にあるので、バス→京王線の導線はあまりよくない。
生活利便施設の充実
・駅近くに小さいドラッグストアや京王ストアやダイソーがあり、買い物には不便さを感じない。・近くに商店街もあり、人の混雑もあまりなく生活しやすい。
・かつて本屋さんが駅前にあったが数年前になくなって以来、本屋がない。(古本屋は駅前と近くの商店街に2軒あり)
飲食店の充実
・駅の希望にしては美味しいお蕎麦屋さんや和食屋さんがあり、充実している。
・チェーン店はオリジン弁当のみで、吉野家やすき家、松屋などのサクッと利用できる飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は数年前に近隣で増え、入りやすくなった。公園は比較的小規模だか、多数あり。
ファミリー層が増えて、学校の人数が増加傾向。(杉並区よりの方)学童に入るのが大変。
治安
飲食店もあるせいか、夜でも暗くなり過ぎない。そしてさほど酔っ払いがいない。
駅近くに交番はなく、少し離れた場所にある。
コストパフォーマンス
笹塚や明大前に比べて家賃は抑えられており、比較的住みやすいと思う。スーパーも場所によっては安い。
駅近くの新築戸建てなどは数年前に比べて高くなっており、場所によっては6000〜7000万円する物件もある。
交通利便性
新宿まで10分、渋谷までも20分、下北までは徒歩圏内と便利です
各駅停車しか止まらないのでタイミング間違うと、平日は10分ほど電車来ないとこもしばしばなので
生活利便施設の充実
ちょうど合間の駅でですが、駅前京王スーパー、2階にダイソーで基本は事足ります。病院も良いクリニックが多いので親切です。
廃れてると言えば廃れているかもしれませんね。だいぶん高齢化しているのもあるかもです。もう少しカフェの選択肢が欲しいところです。
飲食店の充実
知る人ぞ知る名店が多いです。甲州街道を渡るのは面倒ですが、沖縄タウンやその近くの珈琲店、中華料理やさん、笹塚方面の洋食屋、有吉さんも通う焼肉屋さん、明大前方面のラーメン屋さんと掘れば掘るほど良い店見つかります
代田橋駅前には、何もないことですね。うどん屋さん、立ち飲み屋さんはいつも人がいっぱいですが、僕には合わないので、、、
暮らし・子育て環境の充実
単線世帯なので学校などは正直ないように思います。
単身世代なので分かりませんが、公園などは小さいところがちらほらとある程度。駅自体は高架の駅ではないので不便だなと思います。
治安
良いようには思えません。どちらかというと、単身の良い目の若者と、ちょっと老害感のある老人だらけです。
老人があまり、ガラが良くないです。駅前のカフェなどでもしょっちゅうクレームを聞くので。
コストパフォーマンス
家賃は、杉並方面に行くと安いです。住みやすさはあります。笹塚か明大前に出れば、なんの不便も感じない。合言葉は、『一駅歩けば!』ですかね
雨が降ると面倒臭いですね。駅前の商店の通りは風がめちゃくちゃ強いので危ないです。
交通利便性
各駅停車しか止まらないので急行が続いた時は待ち時間があるが、明大前や下北沢、笹塚などが近いので自転車移動ができる人は向いている駅だと思います。
駅周辺はカフェや薬局などがかなり限られており一駅先の笹塚か明大前まで行かないといけないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
笹塚や明大前などすこし足を伸ばせば選択肢が広がります。
基本的に駅周辺はコンビニと京王ストア、ダイソーといくつかのお店しかありません。
飲食店の充実
駅前にはあまりないですが、駅向かいの商店街にいくと沖縄料理屋がいくつかあります。
少し探せばパン屋など小さいお店があるが、仕事帰りなどにふらっと入れるカフェやご飯屋さんがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅が小さいので急いでいる時はわかりやすい
近くに公園がなく駅にはエレベータもないので少し不便
治安
代田橋周辺は飲食店が少ないので比較的治安はいい。
明大前や笹塚まで行くと少し治安が悪くなる印象
コストパフォーマンス
駅区間が短いため色々な駅が使えるので、うまく使い分ければ食費など抑えられそう。笹塚よりのところに業務スーパーもあります。
立地や環境の割に家賃は高い印象です。駅前に唯一ある京王ストアは少しお高め

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。