ビューハイツ本町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県松戸市本町11-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年7月
総戸数34戸
小学校区域松戸市立中部小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
専有面積16.59m² ~ 24.26m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社バム開発
施工会社篠崎建設
管理会社新日本メンテナンス

ビューハイツ本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビューハイツ本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビューハイツ本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県松戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ビューハイツ本町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビューハイツ本町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ビューハイツ本町の売却ガイド

ビューハイツ本町は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビューハイツ本町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューハイツ本町を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩4分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立中部小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

ビューハイツ本町に関するよくある質問

ビューハイツ本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューハイツ本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューハイツ本町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がビューハイツ本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューハイツ本町はどのような物件ですか?

ビューハイツ本町は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩4分。築1983年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューハイツ本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】東京にも千葉県の千葉市にも行きやすいです。東京へは上野、東京、品川にも直通で便利です。都心に近い割には家賃は安いと思う。一駅隣に行くだけで家賃が上がる。
▼【松戸駅に対する口コミ】ターミナル駅だか、駅ナカはあまり充実していない。おしゃれ、綺麗、というイメージではない。千葉県の中では家賃が高い方。駅前は特に家賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】駅ビル、飲食店、ドラッグストアなど、日用品の買い物には困りません。駅前に交番がある。夜でも人が多いので、怖くない。
▼【松戸駅に対する口コミ】お洒落な雑貨屋さんといったものはありません。少しごちゃごちゃしてます。キャバクラのキャッチが多すぎる。治安が悪く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】ラーメン屋の激戦区のため、至る所にラーメン屋があります。
▼【松戸駅に対する口コミ】おしゃれなお店、若者に人気の話題のお店のようなところはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターが十分にあるかと思います。
▼【松戸駅に対する口コミ】駅のホームにホームドアがまだ設置されていない。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】JRへの乗り換えができて都内への移動が楽です。 県内のお店がたくさんある地域(柏など)への移動も楽なのでショッピングは楽しめます。 伊勢丹は去年閉店しましたが、2019年4月に新たな商業施設がオープンします。
▼【松戸駅に対する口コミ】繁華街の治安が少し不安です。悪いことが起きなくても少し怖く感じることはあるかもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲メトロ千代田線とJR常磐線が使えて便利です。朝は始発もあります!
▼特にありません。強いて言えば川が長いので、東京までの一駅が長い。
生活利便施設の充実
▲駅前で全部済ませられます。西口も東口も栄えてます。
▼駅から15分くらい歩くと、グッと何もなくなり住宅街になります。
飲食店の充実
▲チェーン店は一通りあり、平日も休日も不便なし!
▼おしゃれなお店やカフェは少ないです。新しいお店の発掘はしづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲そこそこ大きめな駅のため、色々完備されてます。
▼歩道の割に人も車も多く、駅前はガヤガヤしてます。
治安
▲駅周辺は人が多く明るいです。交番もあり安心です。デッキもあります。
▼東口の徒歩10分より遠いところはやや暗い印象です。
コストパフォーマンス
▲買い物や交通など、満足です。千葉ですがほぼ東京です。
▼駅近と駅遠の価格差がすごく、許容出来ない方もいそう。
交通利便性
▲常磐線、常磐線各駅停車、新京成線の始発駅
▼しかしながら、京葉線方面へのアクセスが弱いかなと
生活利便施設の充実
▲大きな駅ナカ施設がある。また、伊勢丹だった土地を生かして地元向けの施設も
▼しかし駅の周りは、ラブホテルとパチンコ屋さんもそれなりに
飲食店の充実
▲悪くない。特に、ラーメン激戦区の街なだけ充実
▼しかしながら、弱い点も。特にランチ時間帯は混雑
暮らし・子育て環境の充実
▲悪くない。駅からバスで10分程度で閑静な住宅街
▼しかしながら、隣町の流山の発展のせいか流山に負けてきた
治安
▲朝と夕方は、通勤通学客でごった返している
▼夜間帯になると、酔っ払いも。特に松戸行きの終電もあるせいで
コストパフォーマンス
▲悪くない。東京都内の真横のエリアにしては安いかなと
▼しかしながら、それでも首都圏に位置するエリア

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。