ビューコート宮丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩13分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区宮丘町1丁目3-26
構造その他
階建て5階建
築年月1988年2月
総戸数25戸
小学校区域神戸市立長田小学校
中学校区域神戸市立高取台中学校
専有面積45.40m² ~ 48.60m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社小林工務店

ビューコート宮丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数25戸という点が安心材料になりました。ビューコート宮丘は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市長田区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、宮丘町1丁目3-26の空気感が希望に近いと感じました。ビューコート宮丘なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 新長田駅まで徒歩13分で、神戸市長田区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ビューコート宮丘は神戸市営地下鉄西神線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ビューコート宮丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市長田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市長田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

ビューコート宮丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ビューコート宮丘の売却ガイド

ビューコート宮丘は兵庫県神戸市長田区に位置するその他のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新長田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはビューコート宮丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

ビューコート宮丘を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新長田駅まで徒歩13分
  • 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩13分
  • 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立長田小学校
  • 中学校区: 神戸市立高取台中学校

ビューコート宮丘に関するよくある質問

ビューコート宮丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューコート宮丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューコート宮丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がビューコート宮丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューコート宮丘はどのような物件ですか?

ビューコート宮丘は兵庫県神戸市長田区に位置するその他です。新長田駅徒歩13分。築1988年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューコート宮丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2025年09月 メリット
交通利便性
山陽、阪神、阪急、市営地下鉄に続いている。クリニックが徒歩圏内にひと通り揃っている。
特に思い当たらないが、最近の神戸の再開発計画に入れてもらえてない感がある。(西神中央や名谷、三宮のように。でもポテンシャルは高いと思う)
交通利便性
電車の来る時間間隔がいい感じで利用しやすい
人との接触による運転見合わせや遅延が多発する
生活利便施設の充実
セブンイレブンやLAWSONなどコンビニが多い
コンビニ以外のお店が少し遠い位置にある。
飲食店の充実
駅から広場に出るところに飲食店の広告がある
駅の中に飲食店がなくすこし歩いたところにある
暮らし・子育て環境の充実
改札が広く子連れの人でも駅を利用しやすい
階段が多くエスカレーターのない所もあるから疲れる
治安
ゴミなどがあまり落ちてなく治安がいいと言える
強いてあげるならば強面の人が多いのが気になる
コストパフォーマンス
家から駅に行く距離が近い家も多く住みやすい
車がよく通るし階段が多いため少し気配りする必要がある

ビューコート宮丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価43.4万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↓ 下落傾向
30.96 41.08 51.2 2014-02-18 3DK 45.4㎡ 49.51万円/㎡2014-03-06 2LDK 48.6㎡ 39.45万円/㎡2014-04-19 3DK 45.4㎡ 46.6万円/㎡2014-07-19 3DK 45.4㎡ 42.96万円/㎡2014-09-05 3DK 45.4㎡ 45.15万円/㎡2015-02-02 2LDK 48.6㎡ 32.65万円/㎡2015-10-12 2LDK 48.6㎡ 46.25万円/㎡2025-05-19 2LDK 48.6㎡ 46.25万円/㎡2025-08-08 2LDK 48.6㎡ 44.21万円/㎡2025-08-10 2LDK 48.6㎡ 44.21万円/㎡2025-11-01 2LDK 48.6㎡ 40.13万円/㎡ 2014-02 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-01 5階 2LDK 48.6㎡ 40.13万円/㎡
2025-08-10 5階 2LDK 48.6㎡ 44.21万円/㎡
2025-08-08 2階 2LDK 48.6㎡ 44.21万円/㎡
2025-05-19 5階 2LDK 48.6㎡ 46.25万円/㎡
2015-10-12 2階 2LDK 48.6㎡ 46.25万円/㎡
2015-02-02 2階 2LDK 48.6㎡ 32.65万円/㎡
2014-09-05 2階 3DK 45.4㎡ 45.15万円/㎡
2014-07-19 2階 3DK 45.4㎡ 42.96万円/㎡
2014-04-19 2階 3DK 45.4㎡ 46.6万円/㎡
2014-03-06 2階 2LDK 48.6㎡ 39.45万円/㎡
2014-02-18 2階 3DK 45.4㎡ 49.51万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。