ビブレ久留米の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/花畑駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県久留米市西町1180-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年1月
総戸数40戸
小学校区域久留米市立金丸小学校
専有面積54.92m² ~ 89.25m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社日立ビルシステム

ビブレ久留米を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ビブレ久留米の売却ガイド

ビブレ久留米は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は花畑駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビブレ久留米の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビブレ久留米を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花畑駅まで徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線/花畑駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立金丸小学校

ビブレ久留米に関するよくある質問

ビブレ久留米の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビブレ久留米には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビブレ久留米の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビブレ久留米の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビブレ久留米はどのような物件ですか?

ビブレ久留米は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。花畑駅徒歩2分。築1988年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビブレ久留米には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【花畑駅に対する口コミ】自転車停めるのが無料で、広くて綺麗で、トイレも綺麗なので毎日使ってます。住みやすさは、なんと言っても、最高だと思う。
【花畑駅に対する口コミ】とくにありませんが、強いて言うならば、近くにお店がないことです。もし、特急が止まらなかったら不便だとおもう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【花畑駅に対する口コミ】一階には、スーパーマーケットもあるのでかなり良いです。治安は良い。静かで綺麗で、最高だと思います。
【花畑駅に対する口コミ】一階に降りると、鳥が多いので、少し不愉快です。強いてあげれば、駅が少し汚れているようなきがする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【花畑駅に対する口コミ】駅内に飲食店はございません。なのでこちらはノーコメトとさせて頂きます。
【花畑駅に対する口コミ】駅内に飲食店はございません。なのでこちらはノーコメトとさせて頂きます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【花畑駅に対する口コミ】高校生、大学生も普段から使われているようで、とても良いと思います。
【花畑駅に対する口コミ】高校生が多くて、たまに混んでしまうことがある。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速が止まります。花畑始発の快速もありますので便利です。駅前にコンビニ、スーパーもあります。
改札まで階段がありますが、エスカレーターを使えば負担なく行けます。
生活利便施設の充実
改札を出て階段を降りたら目の前に西鉄ストア、ドラッグストア、ローソンがあります
時間帯によってはスーパーが混みますが、許容範囲かと思います。
飲食店の充実
駅から少し離れますが、久留米ラーメン清陽軒本店があります。いつも賑わってます
駅の近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアはありますが、飲食店は少し離れている印象です
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は公園もたくさんあります。久留米駅にも近くアクセスしやすいです。えーるピア久留米も近いです。何かと便利
交通量が多く、朝夕は渋滞します。車でお出かけの時は余裕が必要です
治安
特に治安が悪い印象はありません。駅周辺もきれいです
大通りは明るいですが、細い路地もあり、慣れるまでは通行に注意が必要な場所もあります
コストパフォーマンス
駅にも近く生活に必要なものは揃っていますので総合的に住みやすいと思います
車の交通量が多い時間帯はストレスになるかもしれません。
交通利便性
西手で電車の駅の中でも数少ない特急が止まる駅で、福岡市までのアクセスが良いことです。
駅構内にカフェなどの施設が無い為、時間つぶしがしづらいことです。
生活利便施設の充実
改札を降りてすぐにスーパーがあるため、帰りに普段の買い物が出来て便利です。
もっと駅周辺を開発して、カフェやショッピングモールなどを作ってほしいです。せっかく特急が停まるアクセスの良い駅なのに、人がそこまで集まらないのは周りの娯楽施設が少ないからだと思います。
飲食店の充実
スーパーやケーキ屋さん、ラーメン屋さんなど日常使いで困ることはありません。
近所の人以外がわざわざ来て立ち寄ろうというようなお店がないのが寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に病院が多く、子育て世帯に安心できる環境が整っています。
駅近くに進学校などが出来ると他の市から学生が集まりやすいと思います。
治安
駅から少し離れると閑静な住宅街が多く、治安も良いので子育てしやすいです。
過去に赤線地区だったこともあり、その印象が昔の人にはあることがマイナス点です。
コストパフォーマンス
都会すぎず、田舎過ぎずで、福岡市へのアクセスもしやすい為とても暮らしやすいです。久留米の中でも住みやすさでは上位に入ると思います。
駅を使わない人(福岡市などにあまり行かない人)にとっては土地の値段が高いため、コスパが悪いと思います。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。