ビブレマンション諏訪野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩17分
所在地(住所)福岡県久留米市諏訪野町2346-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年3月
総戸数93戸
小学校区域久留米市立西国分小学校
中学校区域久留米市立諏訪中学校
専有面積59.59m² ~ 86.89m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フジシン住宅産業
施工会社高木工務店
管理会社日立ビルシステム

ビブレマンション諏訪野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビブレマンション諏訪野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ビブレマンション諏訪野の売却ガイド

ビブレマンション諏訪野は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数93戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはビブレマンション諏訪野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビブレマンション諏訪野を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立西国分小学校
  • 中学校区: 久留米市立諏訪中学校

ビブレマンション諏訪野に関するよくある質問

ビブレマンション諏訪野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビブレマンション諏訪野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビブレマンション諏訪野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビブレマンション諏訪野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビブレマンション諏訪野はどのような物件ですか?

ビブレマンション諏訪野は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩17分。築1990年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビブレマンション諏訪野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】この駅のメリットは、特急電車が停車する駅である、ということですね。 駅前広場では、色んなイベントが時々開催されています。 そして、この駅の周辺には、「久留米一番街」という商店街もあり、ショッピングにもとても便利です。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】やはり、特急電車が停車する駅であり、駅施設の規模も大きいためか、全時間帯を通して、違法駐車が多いです。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
綺麗めでまずいいと思います。普通電車もでれば特急電車も急行電車も出るのでかなりアクセス良いかと思います。終電の時間もわりと遅めで未だ逃したことはありません笑
駅下にバス乗り場があるのですが、整列するには狭くてどこからどこまでが何番のバス待機所なのかわからなくなることがあります。先日も割り込みしたしてない論争が起きました
生活利便施設の充実
駅内にもたくさんお店があって電車を待つ時間でも全然楽しんで回れますし、バス乗り場でも飲食店が並んでいるのでとてもいいです。数駅隣に聖マリア病院もあるのでかなりいいと思います。
バスを使えばかなり遊べる範囲が広がるのですが、駅付近には商業施設が少ないように思いました。
飲食店の充実
駅構内にも飲食店あって十分満足できると思います。片手で食べ飲み歩けるものもあるのでいいと思います。
全体的に少し価格が高いかなぁという印象です。やはり消費者側からすればもう少しお安くなると手に取りやすいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のお手洗いに関しては特に問題はない感じです。エスカレーターが思ったよりも狭めなので広い方が安心かも知れません。
ビルなどが多い分公園などの自然的なものはあまり見られない感じです。
治安
特別ゴミが落ちてるわけでもないので駅の綺麗さは全く問題ないと思います。
バス乗り場で並んでいたところ割り込みされたり割り込みしたといちゃもんつけられることが稀にあります。
コストパフォーマンス
久留米駅が近いとやはりとてつもなくアクセスがいいので行動範囲が広くてとてもいいと思います。
どうしても駅近だと電車の音や車の音などが聞こえてしまうのが問題かと思います。
交通利便性
特急が止まる為、天神福岡に行くには利便性がいいですね
JRと直結していない為、JRへの繋ぎが非常に悪い
生活利便施設の充実
病院はとくに多い為、高齢者には良い街ですね
駅構内、駅前に商業施設がなく、買い物をするには寂しい
飲食店の充実
ラーメン好きには美味しい豚骨ラーメンが沢山あるので良い街ですね
豚骨ラーメン屋さんが多い為、街全体、豚骨くさいです
暮らし・子育て環境の充実
各方面のバスが入るターミナルがあるのは良いですね
駅が古いせいか、駅構内の動線が悪いと思います
治安
昼間はお店が少ないので治安は悪くないですね
夜は全体的に街が暗いので治安は悪く見えます
コストパフォーマンス
土地の値段は特急が止まるわりには安い方ですね
街全体の生活感は低い為、コスパは悪いですね
交通利便性
快速が止まりますし、電車の本数も多いので助かっています。改札からホームまでの距離が近いのも便利な点だと思います。
ホームが少し狭いので混雑している時は身動きが取りづらいです。そこを改善していただけると尚良いと思います。
生活利便施設の充実
アパレルショップやドラッグストア、スーパーなどが充実しているため暇つぶしに最適です。
病院が近くにあるとより便利だと思います。
飲食店の充実
スターバックスやミスタードーナツなどおいしいお店があってとても良いです。
サラダ専門店などもあると特に女性にとっては嬉しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いたところに公園があり、子どもの遊び場に最適です。
エレベーターが少ないのと一方通行のものしかないので、そこを改善していただけると助かります。
治安
駅周辺は掃除が行き届いていてとてもきれいです。
周辺に飲み屋が多いため、夜は騒がしい人がいて少し不快です。
コストパフォーマンス
家賃は低くはないと思いますが、利便性を考えるとコスパは良いと思います。
人の行き交いも盛んで静かではないので、少し住みにくいと感じています。
交通利便性
特急の本数がとても多いため、福岡市の中心エリアである、天神まで30分程で行けるため、福岡市内通勤圏内のエリアにすることができる。また、西鉄久留米付近もかなり栄えているため、久留米市内のグルメやショッピングを楽しめるのも魅力的な駅である。
デメリットはあまりないが、特急以外の列車に乗って福岡市内への通勤はかなり難しいと思われる。なので電車の乗り遅れがすぐに遅刻に繋がる恐れがどうしても出てくる。
生活利便施設の充実
先程も述べてように、西鉄久留米駅の近辺はかなり栄えているため、休日は福岡市内に行かなくても、楽しむことができる。図書館か公園が近いので、のんびりした休日を過ごすのにはとても良い環境である。
久留米市全体に言えることではあるが、道がとても狭いため、駅周辺に自家用車で行くことは大変である。通勤時間帯は自家用車を用いて駅まで行くと、かなり時間を消費してしまう。
飲食店の充実
かなりグルメを楽しむには良い環境である、小さめの街ではあるが、繁華街の六つ門に行けばひと通りの楽しみが味わえるところが良い。もちろん福岡名物の屋台も小規模ではあるが、楽しむことができる。
六つ門に行けば楽しむことができるが、それ以外の飲食店は商店街の中にあるため、割と複雑な場所になってしまい、美味しい店に出会えても、次の機会に探すのが大変な時がある。
暮らし・子育て環境の充実
全体的にはとても穏やかな環境であり、福岡県を代表する進学校も久留米市には多くある。図書館も充実しており、ゆとりのある暮らしがしやすく思える。
どうしても街の規模は小さめのため、学習する施設の大きさに関しては限られてしまうことが多い。図書館の自習室を利用する場合、朝から並ばなければならない事が多い。
治安
治安に関しては比較的良いとは思われる。普通に生活していれば、トラブルに巻き込まれることはほとんどない。
福岡県自体があまり治安の良い県ではない。それは久留米市についても同じ事が言えるため、ある程度注意をしていないと、思わぬトラブルに巻き込まれることもある。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスについては、高いと言える。福岡市に比べれば同じ給料でも物価にかなりの違いがあるため、比較的豊かに生活できる。
最近は全体的に物価が上昇している。安いことは間違いないが、以前ほどお得感のある店舗が少なくなってきている気がする。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。