ビブレマンション本山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/上熊本駅 徒歩15分 JR鹿児島本線/熊本駅 バス4分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区本山町287-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1991年10月
総戸数73戸
小学校区域熊本市立向山小学校
中学校区域熊本市立江南中学校
専有面積54.58m² ~ 81.43m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社高木工務店
管理会社自主管理

ビブレマンション本山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビブレマンション本山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、熊本県熊本市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、熊本県熊本市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ビブレマンション本山の売却ガイド

ビブレマンション本山は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数73戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は上熊本駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはビブレマンション本山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビブレマンション本山を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上熊本駅まで徒歩15分
  • JR鹿児島本線/上熊本駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立向山小学校
  • 中学校区: 熊本市立江南中学校

ビブレマンション本山に関するよくある質問

ビブレマンション本山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビブレマンション本山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビブレマンション本山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がビブレマンション本山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビブレマンション本山はどのような物件ですか?

ビブレマンション本山は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上熊本駅徒歩15分。築1991年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビブレマンション本山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】路線や本数も多く利用しやすい。バスや市電、タクシー乗り場などもあるため利便性に長けている。駅周辺にはマンションなども多く住みやすい。土地の値段は場所に見合っている。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】強いて挙げればタクシー乗り場などなど雨が強いと吹き込んでびしょびしょになってしまう。駅周辺の物件は少し家賃が高いと考えられる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにアミュプラザが隣接されているため良い。駅内や駅周辺は綺麗で、ゴミも見られない。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】買い物もとても充実できるが外国人が利用も多い。外国人の方の利用も多いため、非常識な行動も見受けられる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】隣接しているアミュプラザには多くの飲食店があり、その中のドリアのお店がとても美味しいです。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】隣接しているアミュプラザのフードコートはとても利用者数が多く、席が空いてないことが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅内に多機能トイレがあり、子供を連れた方なども利用しやすい。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】近くに高等学校などはあまり見られないため乗り換えを行い行かないといけない。
2025年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅がとても綺麗です。広くて飲食店や薬局などのお店もたくさんあります。
▼【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】特にないように感じます。駅からの移動に車があれば便利くらいですかね。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲JRと新幹線が止まります。市電やバスが走っているので熊本城や市内中心部のアクセスには便利です。
▼強いて言えばたまにトイレが汚いところが気になるくらいです。
生活利便施設の充実
▲駅の周辺にはディスカウントストアや、薬局、アミュプラザなどがあり、日用品から洋服、化粧品など一通り何でも揃う。
▼強いて言えば閉店時間が早いのが残念です。
飲食店の充実
▲駅中だけではなく、周りが飲食店で囲まれています。
▼特にない。熊本の名物はほぼ食べれると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲新幹線口のそばに幼稚園か保育園があります。トイレには子供のおむつを変える台がありました。
▼多機能トイレは数が少ないので、混んでたら使えない。
治安
▲駅の真横に交番があり、街灯もしっかりあります。
▼周りに居酒屋が多いため、夜は酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
▲立派なマンションが立ち並んで、コンビニも多いし、住みやすそう。
▼駅近はやはり値段は高いと思う。もう少し安いと嬉しい。
交通利便性
▲快速で行けるし混雑も少ないから利便性も高いと思います。
▼値段が高いし、往復割引がないのがネックになっている。
生活利便施設の充実
▲すごく発展してきたので、買い物には困らなくなった。
▼しいてあげれば、地下鉄があったらさらに利用頻度が上がると思う。
飲食店の充実
▲もう少し飲食店周りの交通整理が進めば便利になりそう。
▼環境整備が整ってないため、もう少し綺麗な環境づくりがあれば良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲地域の支援など細かいところは充実していると感じられる。
▼子育て支援があまり充実してるとは言えず、福岡を見習ってほしい。
治安
▲全体的に治安は良いと思います。安心して生活出来ていると思います。
▼街灯など充実してるところと、してないところが極端に違う。
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスは良いと思います。駐車場がどこも安い。
▼しいてあげれば、教育費がもっと安く、支援制度が増えたら助かる。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。