ビバーチェ長田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩3分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区長田町1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1998年2月
総戸数59戸
小学校区域神戸市立宮川小学校
中学校区域神戸市立西代中学校
専有面積49.57m² ~ 88.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

ビバーチェ長田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた長田町1丁目1-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ビバーチェ長田は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長田駅まで徒歩3分で、神戸市長田区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ビバーチェ長田は神戸市営地下鉄山手線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ビバーチェ長田は長田町1丁目1-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ビバーチェ長田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市長田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市長田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市長田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市長田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

9組の購入希望者が検討中

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ビバーチェ長田の売却ガイド

ビバーチェ長田は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数59戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は長田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビバーチェ長田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

ビバーチェ長田を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長田駅まで徒歩3分
  • 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立宮川小学校
  • 中学校区: 神戸市立西代中学校

ビバーチェ長田に関するよくある質問

ビバーチェ長田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバーチェ長田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバーチェ長田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がビバーチェ長田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバーチェ長田はどのような物件ですか?

ビバーチェ長田は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長田駅徒歩3分。築1998年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバーチェ長田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
神戸高速線の高速長田(特急が止まる)・地下鉄長田・バス停が近い為、すぐ三宮・大阪等に行ける(駅まで5分程度・バス停まで2分)
JR沿線沿いではない為、一番近い駅は兵庫駅(徒歩で20分ぐらい?)です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに長田神社がある。公園がある。区役所、消防署も近い。川沿いである。交番も近くにある。静かだと思う。
特に思いつかない。学生は多いけど、ごく普通。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラ、オートロック、TVインターホーン等は、普通にある。集会室あり。管理人が入口にいる、廊下など掃除もしてくれてる。
宅配BOXが、ない。最近建ったマンションではないので、斬新なものはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリー。基本的な間取りで、住みやすかったと思う。
極力真四角なので、最近のマンションみたいなデザイン性はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
市場が真下にあり、その横にも市場がある。商店街がある。目の前にダイエーがある。ライフが近くにある。買い物は不便しない。
おしゃれなショッピングモールや専門店があるわけではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
宮川小学校、西代中学校・長田高校があり塾も多い。銀行、郵便局も近くにある。個人医院が多い。公園もある。長田神社が近くにある為、正月や夏祭りは人が集まる。
幼稚園が思いつかない(自分が関心ないだけかも)
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高速長田駅に対する口コミ】阪神、阪急電鉄の路線もあり神戸、三宮駅、大阪へのアクセスが良い。 東西は坂道がほとんど無く、幹線道路の路肩に自転車専用道路が設置されており、自転車での移動が便利。 居酒屋などの飲み屋が多く、地元で有名な美味しいお店が多い。
【高速長田駅に対する口コミ】昔から治安の悪さが有名でニュースに載るくらいの事件が大きく起きる。

ビバーチェ長田の中古販売価格の推移

平均㎡単価102.15万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
77.9 104.03 130.16 2013-06-10 3LDK 62.62㎡ 87.11万円/㎡2013-10-19 3LDK 60.41㎡ 90.29万円/㎡2014-02-18 3LDK 62.62㎡ 87.11万円/㎡2015-02-19 3LDK 67.52㎡ 82.25万円/㎡2016-09-12 3LDK 62.62㎡ 125.64万円/㎡2016-09-12 3LDK 80.37㎡ 97.89万円/㎡2018-01-09 3LDK 71.02㎡ 101.47万円/㎡2018-02-07 3LDK 71.02㎡ 92.16万円/㎡2018-09-04 3LDK 71.02㎡ 110.78万円/㎡2019-02-23 2LDK 49.57㎡ 109.37万円/㎡2019-04-05 3LDK 71.02㎡ 110.78万円/㎡2019-06-16 2LDK 49.57㎡ 103.37万円/㎡2019-11-09 3LDK 62.62㎡ 125.64万円/㎡2019-12-27 3LDK 62.54㎡ 125.8万円/㎡2021-09-12 3LDK 71.02㎡ 96.82万円/㎡2023-03-08 3LDK 67.52㎡ 92.04万円/㎡2023-10-03 3LDK 88.3㎡ 89.1万円/㎡2023-12-17 3LDK 80.37㎡ 93.78万円/㎡2023-12-22 3LDK 88.3㎡ 96.59万円/㎡2024-03-04 3LDK 88.3㎡ 93.6万円/㎡2024-05-10 3LDK 88.3㎡ 115.31万円/㎡2024-09-03 2DK 51.69㎡ 82.5万円/㎡2025-03-28 3LDK 67.52㎡ 122.35万円/㎡2025-07-11 3LDK 67.52㎡ 119.9万円/㎡ 2013-06 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-11 2階 3LDK 67.52㎡ 119.9万円/㎡
2025-03-28 2階 3LDK 67.52㎡ 122.35万円/㎡
2024-09-03 4階 2DK 51.69㎡ 82.5万円/㎡
2024-05-10 4階 3LDK 88.3㎡ 115.31万円/㎡
2024-03-04 6階 3LDK 88.3㎡ 93.6万円/㎡
2023-12-22 6階 3LDK 88.3㎡ 96.59万円/㎡
2023-12-17 3階 3LDK 80.37㎡ 93.78万円/㎡
2023-10-03 4階 3LDK 88.3㎡ 89.1万円/㎡
2023-03-08 4階 3LDK 67.52㎡ 92.04万円/㎡
2021-09-12 4階 3LDK 71.02㎡ 96.82万円/㎡
2019-12-27 6階 3LDK 62.54㎡ 125.8万円/㎡
2019-11-09 6階 3LDK 62.62㎡ 125.64万円/㎡
2019-06-16 7階 2LDK 49.57㎡ 103.37万円/㎡
2019-04-05 9階 3LDK 71.02㎡ 110.78万円/㎡
2019-02-23 7階 2LDK 49.57㎡ 109.37万円/㎡
2018-09-04 9階 3LDK 71.02㎡ 110.78万円/㎡
2018-02-07 9階 3LDK 71.02㎡ 92.16万円/㎡
2018-01-09 9階 3LDK 71.02㎡ 101.47万円/㎡
2016-09-12 4階 3LDK 62.62㎡ 125.64万円/㎡
2016-09-12 4階 3LDK 80.37㎡ 97.89万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。