ビバリーホームズ豪徳寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/豪徳寺駅 徒歩5分 東急世田谷線/山下駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都世田谷区梅丘2丁目23-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2009年8月
総戸数24戸
小学校区域城山小学校
中学校区域山崎中学校
専有面積25.47m² ~ 25.75m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニッテイライフ
施工会社北野建設
管理会社東急コミュニティー

ビバリーホームズ豪徳寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

ビバリーホームズ豪徳寺の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ビバリーホームズ豪徳寺の売却ガイド

ビバリーホームズ豪徳寺は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は豪徳寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビバリーホームズ豪徳寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバリーホームズ豪徳寺を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豪徳寺駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/豪徳寺駅 徒歩5分
  • 東急世田谷線/山下駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 城山小学校
  • 中学校区: 山崎中学校

ビバリーホームズ豪徳寺に関するよくある質問

ビバリーホームズ豪徳寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバリーホームズ豪徳寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバリーホームズ豪徳寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がビバリーホームズ豪徳寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバリーホームズ豪徳寺はどのような物件ですか?

ビバリーホームズ豪徳寺は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豪徳寺駅徒歩5分。築2009年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバリーホームズ豪徳寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
豪徳寺・梅丘両方の駅が利用できます。また、駅までの距離も5分ほどです。
小田急線の各駅停車駅なので、朝は非常に混雑し、遅延も頻繁にあります。 来た電車に乗れないこともしばしばありました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
豪徳寺、梅丘どちらからも5分ほどです。 住宅街なので、夜の人通りはあまりありませんが、危険を感じたことはありませんでした。 また、静かで、緑も豊かです。 世田谷八幡、招き猫で有名な豪徳寺も近く、おしゃれなケーキ屋さん、カフェなども住宅街にあるため、休日は散策を楽しめます。
しいて挙げれば、最寄り駅に大きな書店があるとよかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロックで、セキュリティはしっかりしていました。
しいて挙げれば、洗面所が独立していなかった点でしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高く、窓も広く、二面にあるため、明るく開放的でした。 南向きだったため、冬でも暖房はあまり使いませんでした。
しいて挙げれば、洗面所が独立していなかった点でしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★
仕事帰りでも、テイクアウトできるお店があったため、とても便利でした。
駅前のスーパーは、価格が高く、品質もあまりよくなかったため、休日に信濃屋や経堂の商店街まで買い出しに行っていました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
緑豊かで、公園や神社などが点在しているため、緑が好きな方にはおすすめのエリアです。
専門クリニックがあまりなかったため、必要な際は都心に出ていました。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】 アクセスの良さはとてもいいです。新宿まで小田急線で一本。渋谷までは、下北沢で乗り換えてすぐですし、三軒茶屋まで、世田谷線も走っているのでかなり便利です。世田谷という治安も良く、安心して住めます。交通の利便が良いのでショッピングや飲みに出かけても終電の心配があまりありません。スーパーもありますし、駅前にマクドナルドもあります。住み心地がとても良かったです。
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】住みにくさはあまり感じませんでした。しいていうなら、大きなスーパーがあっても良いかもしれません。全体的に派手なお店はありません。大きな飲食店も無いので、初めて入る飲食店は緊張するかもしれません。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】緑豊かで閑静な豪徳寺の招き猫で有名なスポットや羽根木公園という大きな公園もあり世田谷八幡宮も近く住宅街もあって昔ながらの町並みが共存でき商店街や店舗もあり生活環境も便利ですし徒歩圏内で下北沢にも行けます。
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】道路が狭い住宅街に入るともっと狭い感じがします。
2024年01月 メリット
交通利便性
千代田駅からの直通運転があり、各駅停車しか停まらないが急行で経堂まで来て歩いても徒歩圏内(10分程度)なのが便利。世田谷線乗り換えも出来る。
各駅停車しか各駅停車しか停まらないので新宿から9駅乗らなくてはならず距離の割には長い。
生活利便施設の充実
デパートは無いがスーパー(パルケ)、コンビニや食べ物屋は充実している。
駅前通りが細いのに車が通れる(ホコテン時間もあり)のでチョッと危ない。
飲食店の充実
日高屋、すき屋などの他地元にしかない定食のいなだや中華の大一元など地味ながら充実している。
強いて言えば狭い店が多いので大人数だと場所選びに困るかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅の施設は広さもあり一通りそろっている。
最寄りに学校はあまり無い(学生が歩いていない)
治安
いわゆる歓楽街では無いので夜出掛けても危なくは無い。
駅回りに交番がない(だから良いとも言えるかも)
コストパフォーマンス
新宿や渋谷へのアクセスも良い割に家賃相場はあまり高くない。
なにもないと言えば無い。それが良さでも有るが。
交通利便性
小田急線豪徳寺駅付近に住んでます。世田谷線山下駅と2つあります。
駅が2つありますが少し、飲食店が少ないかもです。
生活利便施設の充実
豪徳寺駅はショッピングモールなどはありませんが商店街である程度の買い物ができますので静かで住みやすいです。
もう少しお店があれば便利で有り難いかもです。
飲食店の充実
飲食店が少ないので夜は静かです。住むには最高です。
飲食店が増えたらもう少し外食ができるのになぁって思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、遊ぶ場所はたくさんあります。ファミリーには最高だと思います。
デメリットはとくに感じないです。個人の意見ですけどね!
治安
治安は飲食店が少ないので夜中でも安全です。
夜中は静か過ぎて怖いって思うこともあるかもです。
コストパフォーマンス
世田谷区なので土地の値段は高めですが住むには最高です。私は30年以上暮らしてます。
家賃がやや高いかもです。しかしながら住むには最高です。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。