ビバリーホームズ板橋本町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都板橋区清水町46-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2011年2月
総戸数27戸
小学校区域板橋区立志村第三小学校
中学校区域板橋区立志村第一中学校
専有面積25.76m² ~ 26.40m²
間取り1DK ~ 1DK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニッテイライフ
施工会社北野建設
管理会社日本管財住宅管理

ビバリーホームズ板橋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ビバリーホームズ板橋本町の売却ガイド

ビバリーホームズ板橋本町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビバリーホームズ板橋本町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバリーホームズ板橋本町を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立志村第三小学校
  • 中学校区: 板橋区立志村第一中学校

ビバリーホームズ板橋本町に関するよくある質問

ビバリーホームズ板橋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバリーホームズ板橋本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバリーホームズ板橋本町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビバリーホームズ板橋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバリーホームズ板橋本町はどのような物件ですか?

ビバリーホームズ板橋本町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩5分。築2011年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバリーホームズ板橋本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲都営三田線の最寄駅までほぼ直線。一本中の道に入れば、コンビニ、ミニスーパー、ドラッグストアは一通りある。ホームドアが全て設置されている路線なので、遅延はあまりない。 海抜は高く、平な道を歩ける。
▼スーパーやドラッグストアなど小さな店舗しかなく、品揃えは限られている。またお店が少ないため、物価も高い。品揃えを求めるなら自転車などで隣の駅まで行かないと行けない。飲食店はないに等しい。夜は道を選ばないと暗い。電車は車両を長く出来ないこと、高島平などの団地から乗る人が多く、座れない。日比谷を すぎるまで混んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近くにオリンピック強化選手のトレーニング施設があり、メダリストなどを見かける。15分くらいでテニスコートなどの設備や大きな運動場もある。
▼高速が近くを走り、環状七号線も近くにあるため、すすがすごい。三田線沿線はあまり買い物が充実していない。東上線側の方があるが、徒歩でだいぶ歩く。近くに郵便局はあるが平日しか窓口はやっていない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲清掃が週4日入るため、共用部分やゴミ捨て場は綺麗に保たれている。宅配ボックスもあり便利。オートロックは正面と裏口どちらもきちんと昨日している。
▼宅配ボックスの数が少ないのに、取り出さない人もいて意味をなさない時もある。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲浴室乾燥機が付いている。梁の関係で冷蔵庫の高さと幅を考えないといけない部屋がある。洗濯機、トイレ、洗面台まわりは収納がしっかりある。どの部屋でも2面採光なので暗さはない。
▼クローゼットがとても小さい。ミニマリストでも厳しいサイズ。お風呂は風呂自動、追い焚きなどは一切ない。車の排気がすごいため、外には干せない。キッチン収納や設備が中途半端で使いにくい部屋もある。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲あることは一通りある。
▼スーパー、ドラッグストアは小さく、競合相手が離れたところなので価格は高め。飲食店はないに等しい。パチンコ屋の近くはあまり治安が良くない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲駅周辺にクリニックと小規模病院が2つある。
▼クリニックなどの選択肢は少ない。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅が近い、駐車場が東京平均と比べると安い、高速の隣だがそんなにうるさくはない
▼基本は三田線しか使えない、壁が薄い気がする
2023年08月 メリット
交通利便性
▲都心部へのアクセスは悪くないと思います。
▼改札までの道のりが長いので、疲れてる時は大変です。
生活利便施設の充実
▲まいばすけっとが近くにありますので、帰り道などに寄ることができます。
▼ショッピングセンターはあれば、利便性が高まる。
飲食店の充実
▲駅出口を出てすぐにカフェがありますがそれだけです。
▼飲食店はそこまで多くないです。マクドナルドなどのチェーン店がもう少しできるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがありますので、そこは便利です
▼遊ぶ場所はないイメージです。近くに病院はあります。
治安
▲普通だと思います。良くも悪くもないというイメージです
▼近くに交番はないです。何かあった時は不安です
コストパフォーマンス
▲都心部への利便性はまぁまぁかと思います。
▼もう少し家賃が安ければいいなと思います。
交通利便性
▲しっかりと時間どうりに電車が来ていて良いと思いました。
▼もうすこし、電車の本数を増やしてほしいなと思いました
生活利便施設の充実
▲トイレや自動販売機など、しっかり設備されていて良いと思いました
▼もう少し床と壁をピカピカにしていただけると嬉しいです。
飲食店の充実
▲お弁当屋さんやコンビニなど揃っていて嬉しいです
▼イオンみたいなでっかいショッピングモールなどを追加して欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲気を休める場所があるのでいいとおもいます
▼遊ぶ場所がすくないので増やしたらいいなと思います
治安
▲駅周辺はとても綺麗です。快適に過ごせるのでいいです。
▼もう少し道路を綺麗にしたらもっと良くなると思います
コストパフォーマンス
▲住みやすさは十分にいいとおもいます!!!
▼デカいショッピングモールがないので不便かなと思います

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。