ビバリーホームズ常盤台2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ときわ台駅 徒歩2分 東武東上線/中板橋駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都板橋区南常盤台1丁目30-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2009年4月
総戸数29戸
小学校区域板橋区立常盤台小学校
中学校区域上板橋第一中学校
専有面積19.74m² ~ 20.84m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ニッテイライフ
施工会社北野建設
管理会社東急コミュニティー

ビバリーホームズ常盤台2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいビバリーホームズ常盤台2を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ビバリーホームズ常盤台2の売却ガイド

ビバリーホームズ常盤台2は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数29戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅はときわ台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビバリーホームズ常盤台2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバリーホームズ常盤台2を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ときわ台駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/ときわ台駅 徒歩2分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立常盤台小学校
  • 中学校区: 上板橋第一中学校

ビバリーホームズ常盤台2に関するよくある質問

ビバリーホームズ常盤台2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバリーホームズ常盤台2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバリーホームズ常盤台2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がビバリーホームズ常盤台2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバリーホームズ常盤台2はどのような物件ですか?

ビバリーホームズ常盤台2は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ときわ台駅徒歩2分。築2009年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバリーホームズ常盤台2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【ときわ台駅に対する口コミ】各駅しか止まりませんが、池袋から近く都心には出やすい方だと思います。 買い物もしやすいし、住みやすいです。 家賃はちょっと高めかとおもいますが、交通の便なども考えると妥当だとおもいます。
▼【ときわ台駅に対する口コミ】特にないが、改札が北と南に一つづつしかないのがちょっと不便でした。環七沿いに住むと大学病院が近くにあるため、救急車が多く通るのがちょっときになりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【ときわ台駅に対する口コミ】コンビニ、ドラッグストアなどが多くあり仕事帰りなど買い物がしやすい。2年前くらいに駅の改装がありトイレなどもきれいです。 交番も駅を出てすぐにあります。
▼【ときわ台駅に対する口コミ】スーパーもあるのですが、近いのは成城石井になってしまうので野菜などの取り扱いのあるスーパーも駅前にほしいです。大きい道路があるので夜も車通りが激しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【ときわ台駅に対する口コミ】どちらの出口にも沢山ある。 マックやガスト、すき家など充実してます。
▼【ときわ台駅に対する口コミ】北口にチェーン系が固まってて、南口は個人経営系の居酒屋が多くファストフード系があまりないのがざんねん。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【ときわ台駅に対する口コミ】大きめの公園があったり、小学校中学校も徒歩圏内にあります。
▼【ときわ台駅に対する口コミ】両隣の駅の方が幼稚園などが多くあるイメージ。 図書館や児童館なども隣の駅の方が近い。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲東武東上線ときわ台駅から徒歩で3分もかからないくらい近いです。
▼飲食店が並んでいるので、道があまり綺麗ではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅近くなのに電車の音はほとんどしません。
▼公共施設までは遠く、電車か車が必要な距離です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲宅配ボックスもあり、オートロックでセキュリティは万全です。
▼スーパーや飲食店が近いのはいいですが、ゴキブリなどの衛生面が多少気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりもよく、広さも一人暮らしには申し分ないです。
▼駅近くなので仕方ないですが、家賃が高いと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーはマンションの裏に有りますし、ドラッグストア、コンビニも近くにあり申し分ないです。
▼スーパーは少し高めの価格設定だと感じました。
暮らし・防災・子育て ★
▲単身時代に住んでいたので正直詳しくは分かりませんが、生活する上で必要なものはすぐ揃うので良いと思います。
▼物件は単身用なので子育て世代にはオススメはしません。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲東武東上線で池袋まで10分少々で着きます。
▼中板橋駅で急行待ちする時間が少しあります。
生活利便施設の充実
▲中板橋駅周辺に商店街がありますので日常の買い物には困りません
▼大型スーパーやホームセンターや家電などがあればもっと良いかと思います。
飲食店の充実
▲駅周辺の商店街に飲食店があります。リーズナブルなお店が多いです。
▼チェーンの飲食店はやや少なめです。国道沿いにもっとあればよいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な住宅街なので、子育てには向いてます。石神井川沿いの桜も綺麗です。
▼家族で楽しめる大きい公園があればよかったかなと思います。
治安
▲池袋へのベッドタウンの住宅街なので、治安は良いです。駅前に交番もあります。
▼川越街道沿いや中山道沿いは交通量が激しいので注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲商店街のお店は今でも昭和価格の安いお店が多いです。家賃も安い物件が多いです。
▼激安の大型スーパーがあればもっと良いかと思います。
交通利便性
▲池袋にすぐ出られるので、池袋で勤務している人や学校に変えている人にとってはとても良い環境だと思う。
▼池袋以外へのアクセスは良いとは言えない。
生活利便施設の充実
▲駅前には、多少なりとも商店街があり、普段の生活には困らないと思う。
▼店はそんなに多くないため、買い物のレパートリーが少ないと思う。
飲食店の充実
▲いろんなジャンルの飲食店がまんべんなくあると思う。
▼飲食店の数が、街の大きさに対して少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲完全に住宅街なので、子育てをする環境としては悪くないと思う。とても静かな街だ。
▼駅から家出るまでの間に学校と言うものは見かけたことがない。一体どこにあるのだろうか。
治安
▲特に危険な目にあった事は無い。住民の質が良いのだろうか。
▼住宅街は街灯も少なく、入り組んだ道なので死角も多い。そういう意味では心配はあると思う。
コストパフォーマンス
▲池袋にすぐに出られると言う意味ではそこまで家賃も高くはなくコスパは良いと思う。
▼池袋に用がない人にとっては、東武東上線しか通っていないこの場所は不便だと思う。
交通利便性
▲池袋駅まで1本で行ける。隣のときわ台駅までは、実はとても近く、電車に乗らなくても徒歩で行ける。
▼東上線は混雑している事が多く、池袋駅のホームも混雑している。
生活利便施設の充実
▲商店街があり、八百屋さん、スーパー、ドラッグストア、100円ショップなど充実しており、飲食店も多い。
▼服などは、池袋まで行かないとお店が少ない。
飲食店の充実
▲居酒屋、カフェ、ラーメン屋さんなど充実。駅前のネパール料理屋さんのカレーが絶品で気に入っていました。
▼少なくはないが、有名な店などは池袋まで行かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターはあり、多機能トイレもある。
▼エレベーター、トイレが南口にしかなく、北口を利用する際は不便。
治安
▲周りには居酒屋もあるが、酔っ払いなど見かけたことはない。
▼街灯が少なく感じるので、もう少し増えても良いと思う。特に川沿いや、裏道。
コストパフォーマンス
▲家賃が比較的安く、池袋までのアクセスも良いのでおすすめはできる。
▼各駅しかなく、それに乗るしかないが、混雑していて実際よりも時間が長く感じた。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。