ビバリーホームズ常盤台3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ときわ台駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都板橋区東山町36-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2012年8月
総戸数37戸
小学校区域上板橋小学校
中学校区域板橋区立上板橋第一中学校
専有面積25.55m² ~ 62.92m²
間取り1DK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ニッテイライフ
施工会社北野建設
管理会社東急コミュニティー

ビバリーホームズ常盤台3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ビバリーホームズ常盤台3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ビバリーホームズ常盤台3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ビバリーホームズ常盤台3の売却ガイド

ビバリーホームズ常盤台3は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数37戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅はときわ台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビバリーホームズ常盤台3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバリーホームズ常盤台3を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ときわ台駅まで徒歩10分
  • 東武東上線/ときわ台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 上板橋小学校
  • 中学校区: 板橋区立上板橋第一中学校

ビバリーホームズ常盤台3に関するよくある質問

ビバリーホームズ常盤台3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバリーホームズ常盤台3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバリーホームズ常盤台3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がビバリーホームズ常盤台3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバリーホームズ常盤台3はどのような物件ですか?

ビバリーホームズ常盤台3は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ときわ台駅徒歩10分。築2012年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバリーホームズ常盤台3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前は東急ストアが深夜の2時くらいまで開いており、TSUTAYAもあって便利です。 少し歩いた所にも他のlスーパーや100円均一もあり、お買い物にも困らないです。 飲食店もフランチャイズから個人店もあり、楽しいと思います。
駅前は線路を通らなければならない改札口があり、朝は踏切がなかなか開かなかったり、開くのが遅かったりと少し駅までの道が時間がかかります。 個人的に本屋さんがないのが残念でした。
立地・治安・周辺環境
女性のひとり歩きでも大通りに面しているので、少し遅くなってしまった 日でも怖くありませんでした。
少し駅から遠いです。 東部東上線のときわ台駅から女性の歩きで10分~15分くらいかかりました。 また、環七通りに面しているので夜でも車通りが多く、窓を閉め切っていても救急車等のサイレンも大きく聞こえ少々寝苦しかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はおしゃれで共用部も綺麗です。 お掃除の方もいるので共用部分も綺麗で、ごみ出しもいつでも出せるのは1番良かったです。
ペットは最初に申告しなくてならず、初期費用も少し多くかかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
床は白いタイプの床で綺麗です。 靴箱はかなり大きく靴持ちの方にはかなり良いと思います。
キッチンは2口なのですが、縦に2口なので使いづらいです。 洋服用の収納がありますが、クローゼットが小さかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
また、物件歩いてすぐ裏側にスーパーや簡単な雑貨屋、クリーニング屋もあり、お休みで駅まで行きたくない日でも近くにあるので便利です。 環七通りに面しているので、少し距離はありますが、デニーズやびっくりどんきーもあり、食事には困りません。
パン屋さんやケーキ屋等はありません。 先ほど、メリットで書き込みをしたファミレスとコンビニは物件から距離があります。 自転車で5分くらいでしたが、歩くと10分くらいはかかってしまうので夜スーパーが閉店した後等に買い忘れがあった場合には少し困るかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
物件からすぐ近くに小学校があります。 朝は校門前で先生らしき方が立っていて雰囲気も良かったです。 近くの交差点にはみどりのおじさんという旗を持って小学生を見守るおじさんたちもいて、大きい道路のある通学路ですが、安心そうです。
病院は大きな病院はなさそうでした。 接骨院・歯医者はたくさんありますが、内科等は目立ってなかったです。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄りの常盤台駅にはセブンイレブン、ファミマ、100ローソンがあり不便なし。
飲食店は飲み屋が中心なので北口に行かないと少し不便。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
幹線通りであり、物件敷地内には駐車場もあるので車保有者であればメリットはありそうです。
幹線道路が目の前であること。そこまで音は気になりませんでしたが、ずっと静かというわけではないです。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前は少しずつ変化してきており、スーパーもあるので使い勝手が悪いとは思っていない。
必要最低限のものはあるが、何があるというような特徴もない。駅前もテナントがちらほらある程度なので、何かが欲しいという事になると池袋まで出る必要がある点が面倒。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
南北で分かれるが閑静な住宅街が多い。裏側は小さい飲み屋が多く、少しグレーな雰囲気があるが、変な人が歩いているという様子は見ていないので、大丈夫だと思います。
東武東上線沿いの中では治安は維持されている方かとは思うが、全体的に荒廃気味。もう少し街づくりに積極的になった方がよい。マンションは駅から遠く、大通りに面している側は安全だが、途中該当が全然ない場所があるので女性は怖いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はきれいに保たれている。マンション前の植栽管理も定期的に手入れされている。 オートロックや宅配ボックスが完備されており、特に不便に感じたことはない。
そんなに気になる程度ではないが、強いてあげれば外観がやや派手。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の広さは一定あったので広さはよかった
女性を意識されている様で、通路の幅が狭かったり全体的に日が当たらない部屋だったりするので使いづらい点がいくつかあった。
買い物・飲食店充実度 ★★
東武ストア・ヨシヤがメイン、道路を挟んで100円ローソンもあるので最低限揃う。
隣の駅では商店街が栄えているが特に何もないというところで活気に欠けている気がした
暮らし・防災・子育て ★★★
学校は近くにあったので問題ない。防災的にもその点は安心できると思う。
大通りに面しているので子育てには微妙な立地。
2024年03月 メリット
交通利便性
各駅しかとまらないが、池袋へのアクセスが10分程度と良い。隣の上板橋駅に準急が止まるようになったため、混雑が少なくなった。北口にはバス(赤羽行きや王子行き)が多く動いているため便利。タクシー乗り場もあり、ロータリーもあるため車等の送迎もしやすい。
東上線は人身事故が多いのにホームドアがないのであれば良いなと思う。ときわ台駅の北側は綺麗になってきているが南側が何も変わらないのが気になる。電車が止まると池袋等に出るために赤羽行きのバスで回っていくか少し距離のあるバス停(池袋行き)に乗る必要がある。
生活利便施設の充実
北側は病院は皮膚科、眼科、小児科、整形外科などいろいろある。商店街があり、スーパー(よしや)がある。南口から徒歩7.8分に救急外来のある病院あり。北口徒歩2.3分のところにスーパー(オオゼキ)あり。
駐輪場が少ない。(区営?のものがあったが、定期利用のみになってしまった)南口の商店街はあまり普段使いできるようなお店は少ない。本屋や雑貨屋もない。薬局が北口にしかない。2店舗あるがどちらも小さめな上に同じ系列の薬局。
飲食店の充実
マクドナルド、モスバーガー、松屋、すき家等のファストフードあり。南側には個人店の居酒屋など多くある。駅北側に成城石井や飲食店(チェーンのパスタ屋とカフェ)が隣接している。テイクアウトできる店も多くはないがある。
子連れで入れるファミレスのようなものが少ない。(ガストとバーミヤンが潰れた)パン屋がない。南口には個人店のリーズナブルそうなお店はあるが、入りづらそうな雰囲気のお店が多い。チェーンのカフェがない。(ドトール、スタバのようなものがない)
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園は周辺にある方だと思う。駅近くに保育園が数園ある。(駅内に認証保育園あり)北口近くの小学校は有名な公立小学校。両出口にエレベーターあり。公園は北口徒歩3.4分のところにあり。小学校の近くで綺麗。
遊ぶところは多くない。北側は綺麗になっているので子連れでも行きやすく良いと思うが南側のがあまり綺麗ではない+公園等もない。(徒歩5.6分のところに公園はあるが…)トイレがあまり綺麗ではないのでオムツ替えはしにくそう。
治安
北側は高級住宅街と呼ばれてる地域がすぐ近くにあるので治安は良さそう。交番もあり。昼も夜も人が多い印象。北側には繁華街はない。街灯も多く明るくしているため夜も怖い感じはしない。駅前も割と綺麗にされている印象。
南側は繁華街や居酒屋が多いし綺麗ではない。酔っ払いが多くて危ない等の印象はないが北側より飲み屋が多いので会う機会も多いかもしれない。南側は交番もない。商店街も夜遅くなると閉まる。(が、スーパーやコンビニがあるのでそこまで暗かったり怖いという感じではない)
コストパフォーマンス
家賃は23区にしては板橋なので高くないように思う。東京では普通だと思う。土地の値段はいまどこも高いので高い。住みやすさは総合的によいと思う。区による子育て支援も充実しているし、隣の上板橋との間には大きな公園、綺麗な図書館があったりするし、物価も普通だと思う。
東京なので地方と比べると家賃や物価が高いと思う。また、マンションも戸建ても高いので普通のサラリーマンとかだと買えないと思う。駅遠くても高すぎる。小学校によっては荒れているところもあるみたいなので選ぶ必要がありそう。
交通利便性
池袋駅まで乗り換え無しで行けます。埼玉にも電車一本で行けます環状線があって、車でも走っていれば、千葉東京埼玉を移動出来ますニコニコレンタカーがあるのでそこで車を借りる事ができます埼玉方面へは朝霞で乗り換え、武蔵野線で埼玉一円を移動出来ます
バスなどがわかりにくいです上りでは朝は物凄い混みようです自転車の移動は、高齢者に接触する可能性があるので気を付けてください
生活利便施設の充実
駅北に常盤台病院があります。大抵はそこでなんとかなります。板橋区中央図書館もあります。本好きにはオススメです。駅南には、よしやというスーパーや商店があって、安く買い物ができます。よしやにダイソーもあります靴流通センターがあって安く靴を買うことができます
大きなショッピングセンターはないので池袋まで行く必要があります。衣料は昔ながらの衣料品店くらいしかありません
飲食店の充実
駅前に日高屋、すき家、オリジン弁当などが勢揃いです駅前には、飲み屋がたくさんあります探せば、小さなお店が無数にあります飲み屋は駅南に集中していると思いますこのエリアを歩いていれば何かしらの食堂はあると思います南下して、東新町などにはいると本当に住宅街で食堂は見つからないです。
閑静な住宅街なので、飲み屋から出て、知り合いとばったりとう可能性もあります。南の通りに回転寿司があるが、オススメできない
暮らし・子育て環境の充実
常盤台小学校が駅北にあります迷うことはありません。東武東上線沿いや都内に進学すれば選択肢は無数にあります立教大や日本大学もあります専門学校も都内なら無数にあります。神社もあって、散歩にもいいと思います。
ときわ台自体には淑徳大学以外は進学する学校がありませんので、満員電車で通学する必要があります
治安
交番もあって、警察官は意識の高い方で、警官の方が身を挺して人助けした歴史もあり、とても尊敬されてます。三井住友やりそなの様な大きな銀行も構えているので、それなりにセキュリティはしっかりしている印象です。
駅南には風俗店もあるので気を付けてください池袋や駅南の方で酔っ払いはいるので、酔っている方には近づかない様に
コストパフォーマンス
1Dkで8万円です。都内で山手線に近いことを考えると、とても安いと思います。地方に行っても、この価格は無いし、地方だとこれプラス車代がかさむので、賃貸暮らしで、車無しでいい人は、コスパ最強と思います。
住宅は非常に高いので庶民には手も足も出ません。億単位のお金が必要と思います。車が必要な場合には駐車場が数万円と高額

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。